《房屋登记办法》已于7月1日起施行，西安房屋管理局也在紧锣密鼓制订符合西安的细则，那么它给购房者或房屋所有人带来什么样的好处？它在解决房产纠纷时有何现实意义？ 市民鲜有人知晓 记者随机采访了一些市民，结果显示有九成人不知道《房屋登记办法》的实施，而《房屋登记办法》实施后对他们的影响更是无从知晓，当记者简单介绍后，他们都点头称好。家住西安交大附近的程先生说：“以前因为种种原因拿不到房产证的房子，...

　　一、所需要准备的资料 　　(一)个人房产 　　1、房屋产权证 　　2、身份证原件、户口簿原件 　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 　　4、婚姻证明(结婚或未婚证明) 　　5、其他所需提供资料 　　(二)公司房产 　　1、房屋产权证、国有土地使用权证 　　2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件 　　3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章) 　　...

导读：房产典当也可以称做房产抵押贷款。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可。但是，如果工程尚未完成呢?在建工程要如何办理房产典当呢? 　　一、在建工程办理房产典当需要的材料： 　　1、土地使用证 　　2、建设用地规划许可证 　　3、建设工程规划许可证 　　4、建筑工程施工许可证 　　5、营业执照 　　6、商品房预售许可证 　　二、在建工程办理房产典当...

　　1、房产赠与公证有哪些方式? 　　实践中，房产赠与公证的方式，通常有两种，一种是证明房产赠与人单方制定的赠与书的真实、合法;另一种是证明赠与双方达成协议的真实、合法。且第一种方式居多，其理由是：赠与是实践性法律行为，受赠人接受、利用房产的行为即视为接受赠与，房产赠与合同就成立，而无须再做其他意思表示，故房产赠与公证只要证明房产赠与人单方制成的赠与书真实、合法即可。对此观点，律师不敢苟同。 ...

　　根据婚姻法的规定，并结合审判实践，夫妻个人财产的范围应当包括五个方面的内容。 　　哪五个方面？ 　　一 、一方的婚前财产 　　一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下三类：一是个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。二是一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的...

　　10月13日起，凡是办理个人住房公积金贷款的职工，一律取消公积金个人住房贷款中的公证业务及费用，加之去年年底下调的担保费，今年取消的抵押费，我市职工公积金贷款买房，办理时间有效缩短，贷款成本更是“打折”。 　　公证费成为“历史” 　　市住房公积金管理中心称，继取消住房公积金个人贷款房屋抵押登记费后，为进一步减轻职工在办理住房公积金个人住房贷款过程中的负担，维护职工切身利...

　　近日，李先生将自己的一套二手房卖给了朋友。为了少缴营业税和个人所得税，他和朋友协商，只办理房屋买卖公证，而不办理二手房过户手续。 　　业内人士表示，在二手房交易中，不少人会选择只公证不过户，或者先公证后过户。这样做一般有两个原因：一是卖家的房产证还没有下来;另一个原因是房产证不满五年。按照相关规定，房产证满五年再过户的话可免缴营业税。如果晚几年过户能省几万的税钱，不少人会选择这种方式。但...

　　继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了，如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交. 　　继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定). 　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人...

　　一、概述 　　公民或法人从房地产经营单位购得房产后，由于某种原因，需要转售给他人的，必须依法与受让方签订房产转让合同，经公证机关公证，并向市房地产权管理处申请房产权变更登记。当事人可以采用公证机关参与拟定的标准转让合同文本，也可以根据需要自行协商拟写。当事人自行拟写的房产转让合同应具备下列基本内容： 　　双方当事人的姓名或名称、年龄、地址，身份证件或法人资格证件号码; 　　《房地产证》编号; 　...

　　二〇一一年六月宋援朝来到河南省焦作市众信公证处咨询，其出资以其父亲宋红军的名义购买的其父亲单位的房产，房屋所有权证登记在其父亲宋红军名下，其欲将该房产变更登记在其个人名下，问该如何办理。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　公证员了解后得知：宋红军已去世;宋红军和余佳妹是原配夫妻，该夫妻二人共有子女五人，分别是宋大朵、宋二朵、宋...