一、提交资料 　　1、上海市房地产登记申请书(原件); 　　2、当事人身份证明(原件及复印件)或单位营业执照(原件及复印件); 　　3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件); 　　4、房地产权证(原件)。 　　二、土地用途变更登记的，除需提交上述1-4项资料外，还需提交： 　　5、土地用途变更的用地批准文件或出让合同(原件); 　　6、经房地产测绘成果管理部门确认的土地修测报告(原件及复印件); 　　7、房地产测绘成果...

导读：房屋析产有很多种方式，协议析产是其中一种，通过协商而进行的房屋析产，最好是要签订房屋析产协议书的，要不口说无凭，到时候如果出现什么纷争，没有依据便不好解决了，下面是小编为您提供的房屋析产协议书范本，仅供参考。 　　房屋析产协议书 　　张某：***姓名：******身份证号： 　　张某配偶：姓名：*****身份证号： 　　张一：***姓名：******身份证号： 　　张一配偶：姓名：*****身份证号： 　　...

　　在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就，需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议。在办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： 　　(1)房屋所有权证; 　　(2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚...

　　房屋析产登记须知 　　一、办事程序 　　受理→审核→缮证→收费、发证→归档 　　二、缴验证件 　　1、原《房屋所有权证》 　　2、房产分家析产协议书 　　3、双方单位《企业营业执照》或《组织机构代码证》 　　4、双方单位法人代表身份证及复印件 　　5、双方单位授权委托书及委托人身份证及复印件(完税证明或免税证明) 　　6、房产测绘机构测绘的房屋平面图 　　7、登记机关认为...

　　问：我家有一间房子，现已经协商好怎么分配，请懂法律朋友帮我写一下分家协议样本，超级感谢! 　　房子一间还没有房产证和土地证，只有房契，房契上是我爸爸的名字，房子按5 份来分，我分得2 份(已婚)，我哥哥分得2 份(已婚)，我爸妈分得1 份。家庭债务以前已经分配过了。我想写协议的时候能写上金额，我拿出2 份的钱给我哥哥买房子，并拿出一份的钱给我爸妈买房子。房子由我得到。另爸妈过世后的房子，以后将怎么分配?...

　　1、已抵押的房产,法院能查封吗? 　　法院可以查封,但抵押优先.法院可以在抵押款外执行. 　　2、法院查封我的房产对吗? 　　网友提问：2012年初,我购得朋友两处房产,共计60万,只签订一购买协议,未过户,也为公正,现朋友因生意上的事被法院执行,并查封了我这两处房产,请高人指教我该怎么办? 　　律师回答：你好!《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定，人民法院可以查封、扣...

　　近日，新丰法院审结一起执行异议之诉纠纷案件，原告温某是其前夫肖某对被告朱某的侵权之债执行案的案外人，新丰法院在执行该案的过程中查封了属于温某和肖某共同所有的房屋，原告温某认为房屋是其个人婚前购买，起诉要求解除查封，新丰法院一审判决驳回原告温某的诉讼请求。 　　原告温某前夫肖某在1999年与被告朱某发生交通事故，经法院判决确定肖某应支付朱某赔偿款5万元。判决生效后，朱某申请执行，但肖某一直没有...

　　在金钱给付类执行案件的过程中，如被执行人名下有房产，法院可依法对该房产予以查封、评估、拍卖。在裁定拍卖房屋以清偿债务后，不少被执行人以将被拍卖的房产是其名下“唯一”的一套房产为由向法院提出执行异议，申请停止拍卖。越秀法院李丽莉法官表示，“唯一住房”并不等同于法律上规定的“生活所必需的居住房屋”。 　　最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的...

开发商销售查封房产称替房主转让 琼山区人民法院执法人员现场查封颐和美景温泉花园小区4单元、6单元楼（南海网记者陈望摄） 琼山区人民法院张贴的公告（南海网记者陈望摄） 核心提示：海南房产多数由外地客人认购，是地球人都知道的事实。但异地购房特别是隔山买牛吃亏上当的事也时有发生。这不，海南太和实业有限公司就给远在千里之外的上海客人开具了一份价值四百余万元的“空头房产支票”。不知是海口...