【案情简介】 　　汪某有一儿一女。汪某后生病住院，女儿一直照顾汪某，生命垂危之时，汪某把女儿叫到床前，立下口头遗嘱，将自己名下的一套房产都给女儿。在立下口头遗嘱时，有三名医院工作人员在场见证。两个月后，汪某转危为安，出院回家静养。2000年，汪某因交通事故身亡。在分割遗产时，汪某的儿子主张按照法定继承分割遗产，而汪某的女儿则主张按照遗嘱来分割遗产。 　　【法律分析】 　　在本案中，汪某病危...

　　咨询： 　　现在家里拆迁，房子的产权是爷爷的，爷爷现在已经过世，也没有立遗嘱。爷爷共有3个子女，但是现在房子具体怎么分3个人谈不拢，这样的情况应该如何处理?王先生的姑姑和叔叔都是杭州人，在无锡没有户口也没有住房，无锡的这边的房子一直都是他家在住，装修也都是王先生自己。如果打官司分房的话会不会对我们有所照顾? 　　律师解答： 　　1、在你爷爷名下无锡和杭州的房产均属祖产，在你爷爷过世情况下，...

　　【案情简介】 　　阿婆80多岁，不久前老伴离世后，便和唯一的儿子相依为命。阿婆在老伴去世后继承了老伴的房产。近来，阿婆听一些中介人员对她说，必须要在离世前把房子转给儿子，否则在阿婆百年之后，她的儿子就要为这套房子支付一大笔的遗产税。听到这一说法后，年迈的阿婆便开始到处询问。 　　【律师说法】 　　直系亲属间的法定继承关系免税。 　　目前中国并没有遗产税这一说法，目前也没有开征遗产税，因...

　　【案情简介】 　　村民老丁共有三个子女，全都考上了大学，毕业后留在城市工作，转为城镇户口。丁老汉一直在农村生活，直至因病去世，留下一套房产和财产若干。在继承遗产时，丁老 　　汉的几个子女得知，按照法律规定，农村房屋和宅基地只能由本村村民拥有和使用，而他们的户口已经从村里迁出，不知能否继承父亲留下的房屋。如果可以继承，那他们的孩子将来同样可以继承吗? 　　【律师说法】 　　本案中，丁老汉...

　　【案情简介】 　　几年前，在征得爷爷的同意下，金某将户口从山西老家迁到由爷爷承租的、位于本市某区的一套公房内，并随爷爷和叔叔共同在此公房内生活了多年。去年爷爷去世后，叔叔提出自己作为唯一的、合法的继承人，应当成为该公房新的承租人，并要求金某搬出。金某认为，自己来上海后，一直生活在爷爷承租的公房内，应该享有合法的居住权。 　　为此，双方争执不下，叔叔将金某诉至法院，要求确认自己是涉案公房...

　　【案情简介】 　　蒋女士与王先生系夫妻关系，双方生育一子王海、一女王艳。王海于1996年结婚并分家生活，王艳于1998年结婚。王先生于2009年去世。蒋女士与王先生在结婚时盖有房屋一套，2010年该房屋被拆迁，拆迁补偿款共计36万元被蒋女士和王海领取。王艳认为该拆迁补偿款属于家庭共有财产，其中应有其份额，遂将蒋女士与王海诉至法院，要求分家析产即依法分割房屋拆迁补偿款36万元。诉讼中，原告王艳变更诉讼请求，要求...

　　【案情简介】 　　肇先生是一名退休干部，早年丧妻。几年前，经人介绍与黄女士相识，为了两人日后共同生活，肇先生用自己全部的积蓄买了一套100平米的大房子并办理了登记备案，随后两人办理了结婚登记，搬进了新家并拿到了房产证。可天有不测风云，今年7月份，肇先生突发心脏病去世。 　　肇先生有两个儿子，均已经成家立业。黄女士认为房产证是婚后拿到的，房子应当是两人的共同财产，老伴去世后，房子应当归自己一人所有...

　　【案情简介】 　　1960年，王先生与金女士结婚，婚后育有一子，取名王杰。1973年，金女士不幸去世。1974年，王先生与胡女士结婚。婚后，王先生即搬入由胡女士作为承租人的，位于本市市中心的一套约六十平米的公房内居住，其户口亦迁入该公房。之后不久，王先生与胡女士育一女，取名王萍，户口报在该公房内。而王杰则一直与奶奶在农村共同生活。1995年5月，王先生一家以一万多元的价格将康定路公房买下，产权人登记为王...

　　【案例】 　　我是区级机关的公务员，我家在农村有三间房子，去年父亲去世后，村上的领导说我家在农村已经没有人了，要我拆房交回宅基地，可我打算过几年退休后还要回农村居住。请问，国家干部是否有权继承父母遗留下来的农村房屋和宅基地?如果需要在原来的宅基地上建房，要办哪些手续? 　　【律师解答】 　　公民的房屋和属于个人的合法财产，按照我国继承法的规定是可以继承的。不论是国家干部，还是其他人，都可以按照...

　　随着城市化进程的加快，农村房屋纳入拆迁的范围不断扩大，农村房屋的价值也随之增长。以农村房屋为标的的继承纠纷亦出现矛盾激化的趋势。为妥善审理此类纠纷，滨湖法院分析了近年受理的农村房屋继承案件特点并提出对策。 　　一、特点 　　1、被继承房屋权利登记瑕疵较多。农村房屋登记制度不够完善，加之部分村民主动进行房屋权属登记的意识较弱，不少房屋两证不齐，或两证登记的权利人不一致。部分房屋进行了翻、改...