今起办理房产他项权证登记时间又将大大缩短了。记者昨天从无锡市房管局产权监理处获悉，该局近日开通建立了现房纯抵押登记和在建工程抵押预告登记两类业务快速通道。在登记材料齐全、程序合法的前提下，已取得初始登记证或房产证的现房纯抵押登记和在建工程抵押预告登记，一经受理，在2至3个工作日内就可颁发《房屋他项权证》。　　据了解，现房纯抵押登记和在建工程抵押预告登记的法定受理期限为5至7个工作日。进入快速...

因下列情形之一申请变更登记的,申请人应当是配偶双方： （一）登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另一方为共有人； （二）登记为配偶一方所有的房地产变更为配偶另一方所有； （三）登记为配偶双方共有的房地产变更为其中一方所有。 申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）《上海市房地产登记申请书》（原件）； （二）身份证明（复印件）； （三）房地产权证书（原件）； （四）婚姻关系证明文件（复印件）； （五）地...

　　　恋爱时买房登记一方姓名 分手后产生纠纷如何处理 案例介绍：2007年11月，27岁的王某拿出自己几年来工作的积蓄，通过多方筹集，共筹得23万元准备在城郊购一套商品房，为能和女友李某结婚构筑最后的“爱巢”。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年9月，李某向王某表示自己已经有了新朋友，要求和王某分手，不同意和王某结婚。由此，双方对房...

　　浅析：物权法中房产登记 　　法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的，不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力。 　　解析：登记始终是与物权的设立和变动联系在一起的。不动产的登记，就是要把不动产物权设立和变动的事实登记在登记簿上。比如买房，就要到房屋登记机构登记，这就意味着这套房子属于你了。一旦其他人也要购买这套...

导读：房产典当也可以称做房产抵押贷款。个人、企业可以将名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅(含央产房)、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地进行典当，具体房产典当的流程是怎样的?请看本文详细介绍： 　　一、 典当应提供下列证明材料 　　典当的房产必须是产权房、商品房，并需提供下列权利文件：房屋所有权证 　　二、 抵押人为个人：需提供夫妻双方身份证原件及复...

　　名词解释 　　房产典当也可以称做房产抵押贷款。是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。它是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的融资业务。民生典当行、华联典当行等有实力的典当行相继开设。现在，随着典当行业及房地产行业的不断发展，房产典当已经典当行业内标准的经营业务。...

导读：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。那么，房产公证的类型有哪几种呢? 　　房产公证的类型： 　　一、房产继承公证，也就是继承权公证。 　　继承权公证是公证机关根据法定继承权, 遗嘱...

　　房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。 　　房产公证法律依据 ...

　　“本想着新政策实施能省笔钱的，谁知道人家不认。”近日，家住朝阳区的牛先生遇到一件烦心事。自己手头的房子想要赠与儿子，一心等着住建委7月1日的新政策实施，以为借此可以免去房屋公证费。谁料去税务所一打听，人家还不认，照样要求房产公证提供赠与公证书。 　　牛先生今年59岁，家住朝阳区广渠路，手头有套市值500万的房子想赠与儿子。通过媒体报道得知，住建委7月1日起要实施新政策，其中包括取消赠与...

　　当事人需提供的材料 　　1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。 　　2：委托书及代理人身份证明。 　　3：房地产权证(或国有土地使用证，期房) 　　4：内(外)销商品房预售许可证(期房) 　　5：建设工程规划许可证(期房) 　　6：房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房) 　　7：内(外)销商品预(出)售合同(商品房...