房地产转让合同公证应该注意什么，房地产转让合同公证注意事项有哪些？根据法律规定，当事人转让房产，办理房产转让合同公证，应注意下列事项：转让方必须领有市房地产权管理处核发的房地产证尚末领取房地产证的，不得办理房产转让合同公证。 　　办理公证应注意的事项 　　根据法律规定，当事人转让房产，办理房产转让合同公证，应注意下列事项： 　　1、没有房地产经营权的单位转让房产，必须委托经市政府批准成立的房地产...

　　房地产买卖合同公证 　　(一)卖方需提供的证明材料 　　1、卖方为自然人 　　(1)《房地产权证》; 　　(2)本人身份证件(如系共有房屋，需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明); 　　(3)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件; 　　(4)房屋估价凭证; 　　(5)房屋《买卖合同》文本。 　　2、卖方为法人 　　(1)《企业法人营业执照》; 　　(2)法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件; 　　(3)《房...

房地产（期权）抵押合同公证（一）抵押权人（金融机构）需提供的证明材料：１、《营业执照》、《金融业务许可证》；２、法定代表人／负责人证明文件及身份证件；３、如委托他人代签合同需提供法定代表人／负责人的委托书；４、签署合同所使用的公章印鉴及法定代表人／负责人和代理人签名样式；５、《抵押合同》和《抵押贷款合同》文本。（二）抵押人需提供的证明材料：１、抵押人为自然人（１）《房地产权证》（商品房《预售...

　　私人买房能做何种公证　　房屋作为商品，投资数额较大，投资周期较长，因此容易出现纠纷，这时公证的作用就能显示出来了，它能为解决纠纷提供依据。　　个人买房的过程中可办理的公证内容有：　　（1）公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。　　（2）公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证；如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合...

房地产出售合同如何公证？房地产出售合同公证中商品房出售方需提供的证明材料有哪些？房地产出售合同公证中法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人身份证件。想知道房地产出售合同公证中购买方需提供的证明材料，见下文。 　　房地产出售合同公证 　　(一)房地产出售合同公证中商品房出售方需提供的证明材料： 　　1、《企业法人营业执照》; 　　2、房地产出售合同公证中法定代表人证明文件、身份证件、委托书及代理人...

公证程序具体流程有哪些？申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。哪些情况不予办理公证？当事人之间对申请公证的事项有争议的。 　　公证程序 　　第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动...

本文为您介绍哪些情形必须做房产公证，商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。了解更多必须做房产公证相关法律条令，请看下文。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。 　　必须办理房产公证的几种规定 　　房屋是重要的生产、生活资料，对公民的生活和社会生产具有极为重要的意义...

　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。经公证机关证明有强制执行的债权文书，当事人还可以向人民法院提起强制执行的要求。 　　将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场...

首先要对申请人的资格进行审查并收集相关的材料。应提交法定代表人的身份证明、身份证件，拆迁许可证、被拆迁房屋的权属证明、裁决书、行政强制拆迁决定书，以及履行规程第二十一条规定程序(依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前十五日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁)的证明材料。 　　实施强制拆迁前，应建议房屋拆迁管理部门确定现场指挥人员、摄像人员(条件许可，尽可...

　　网友咨询： 　　我刚满9岁时，母亲患胃癌去世了。两年后继母带着两个儿子来到我家，他们一个大我4岁一个大我2岁。后来，父亲和继母各分得一套福利房，房改时分别以成品价买到了他们各自名下。如今二老想把家产分配清楚。经过商议，父亲的房子归我，继母的房子归她的两个儿子。我即将出国留学，父亲想在我动身之前把房屋的过户手续办好。请问：办理房屋过户都需要哪些手续？ 　　律师回复： 　　房产赠与有四大步：...