查封通知未送达，房产过户无过错 1996年，崔某诉A公司存款纠纷一案，由于A公司无力偿还债务，法院于2000年12月上旬决定对A公司门口一间店面和A公司居民区两间店面予以查封。但查封时发现，三间店面在该院审理A公司与B公司一案中作出的民事裁定先予查封，崔某得知此情况后即与B公司协商，请B公司申请法院将查封A公司财产中的该三间店面解封，而后，由原告申请查封以保证原告所诉案件的执行。B公司同意了A公司申请。法院于2...

罪犯赵某设圈套将其弟已被法院查封的房屋卖给受害人，非法获利数十万元。而在此过程中，公证机关及房屋中介机构因未尽到必要的审查义务,被要求赔偿受害人。记者今天获悉，北京市第二中级人民法院对此起因刑事诈骗案引发的财产损害赔偿纠纷作出终审判决，驳回公证处的上诉请求，维持一审法院作出公证处赔偿高某3.7万元，房地产经纪公司赔偿29.6万元，解某退还1.2万元中介费的判决。 2005年8月，某房地产经纪公司托人到解某...

　　一、不动产登记要缴纳哪些费用？ 　　不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。 　　1、住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅...

　　1、不动产登记申请前，需要进行不动产权籍调查的，应当依据不动产权籍调查相关技术规定开展不动产权籍调查。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量。 　　（1）申请人申请不动产首次登记前，应当以宗地、宗海为基础，以不动产单元为基本单位，开展不动产权籍调查。其中，政府组织开展的集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记所需的不动产权籍调查成果，由人民政府有关部...

　　1、当事人提出登记申请后，是否可以撤回申请? 　　当事人向房屋登记机构提出登记申请以后，由于某种原因，申请人提出要求撤回登记申请，只要登记机构尚未将申请的登记事项记载于登记簿就可以撤回。因为登记事项一经记载于登记簿，就已经完成物权公示，登记机构未经合法程序不能再对登记簿的记载进行更改。 　　2、申请人申请撤回房屋登记要满足什么条件? 　　按照《房屋登记办法》等相关规定，申请人申请撤回房屋登...

　　1、以房地产抵押向银行贷款，是否一定要办理登记? 　　以房地产作为抵押物向银行贷款，一定要到房地产登记部门办理抵押登记手续。根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押合同自登记之日起生效，所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。 　　2、申请抵押登记应提交什么资料? 　　(1)《房地产抵押登记申请书》; 　　(2)委托书; 　　(3)房地产证; 　　(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻...

　　房子是婚前买的，婚后想将配偶或孩子的名字加到房产证上。有用吗？有用。房子证上加名字分为赠予和转让（过户）两种方式。沪律网编辑为您整理相关资料，一起来看看房产证上加名字的流程以及费用。 　　如果男方在婚前就买了房子，结婚时大多会被要求在房产证上加上女方的名字，或者是有夫妻想在房产证上加上孩子的名字。那么，婚后如何在房产证上加名字？费用有哪些？ 　　首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过...

　《不动产登记暂行条例》公布 首次登记可单方申请 解读1：对房地产市场影响中性 　　东方证券预期不动产登记条例出台对房地产市场影响中性。条例的出台导致投资者预期反腐风暴可能带来楼盘抛售，以及房产税可能进一步扩大范围。东方证券认为，拥有多套住房的贪腐官员带来的楼盘抛售已经在过去两年有所体现，但楼市本身量价变化起主导作用，抛售的房屋相对于楼市的潜在需求依然偏少。房产税是否会进一步扩大范围，取决于...

　　房产证与房产登记簿的区别 　　按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 　　在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经登记始发生物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。 　　房产证作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果...

　　房地产变更登记的种类： 　　1、房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称发生变更; 　　2、房屋面积增加或减少的; 　　3、房屋翻建的; 　　4、法律法规规定的其他情形。 　　房地产变更登记期限及申报办理所需资料： 　　(一)纳税人应当自工商行政管理机关变更登记之日起30日内，持下列证件、资料申报办理变更税务登记： 　　1、变更税务登记申请书; 　　2、工商登记变更表及工商营业执照; 　　3、纳税人变更...