1、共同申请与单方面申请的情形 　　(1)因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 　　(2)属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： 　　A、尚未登记的不动产首次申请登记的； 　　B、继承、接受遗赠取得不动产权利的； 　　C、人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； 　　D、权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，...

　　1、哪些房地产登记需由有关当事人共同申请? 　　通常情况下，房地产的买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。 　　2、哪些房地产登记可由当事人单独申请? 　　下列情形的房地产登记，当事人可以单独申请：(1)土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记;(2)因继承或遗赠取得房地产的转移登记;(3)因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记;(4)变更登记;(...

　　需要买房的人都还比较关注房产证问题，房产证直接反应房子归属问题，那么很多人就有疑问了，房产证上可以加几个人的名字呢。其实买房时购房合同上可以写多个人的名字，没有具体规定。但是在办理房地产权证的时候就有区别了，只能写一个人的名字。那如何能在房产证上加名呢?现沪律网小编给你介绍一下2015房产证上加名字的流程。 　　房产证加名字流程现行的有三种情况 　　一、有房子但是没有贷款的 　　1.带着结婚...

　　2015年3月1日是《不动产登记暂行条例》(下称《暂行条例》)正式实施的日子。不过，中央国家机关的不动产登记，将被视为“特殊管辖”，其不动产产权登记也将另行依规登记、颁证。这是已经初步编制完成的《不动产登记暂行条例实施细则》(下称《细则》)讨论稿中涉及的内容。目前，《细则》正在最后征求有关部门和地方政府的意见建议，并进行最后修改。15年前由国土资源部签发的6号文件，或将依旧作为中央国家机关用...

　　导读：很多人都知道，购房要进行房产登记，但有些人不禁会问：“如果不进行房产登记，后果会怎样?”下面小编来为您介绍一下，房产不进行登记的影响有哪些? 　　一、为什么要进行房产登记? 　　房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。房地产登记有三个方面的作用： 　　(1)产权确认，即确认房地产的权属状态; 　　(2)保障权利人...

房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。那么，房屋确认登记的相关办理程序是怎样的呢?请看本文详细介绍： 　　房屋确权登记的办理程序： 　　1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。 　　申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提...

　　《房屋登记办法》全文 　　第一章　总　　则 　　第一条　为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 　　第二条　本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 　　第三条　国务院建设主...

　　房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： 　　(l)主合同及抵押合同; 　　(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; 　　(3)抵押登记申请书; 　　(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵...

一、何种情形应当申办注销产权登记？ 分为两类情况分别处理： A、 第一类：企业法人资格有存续的，如企业解散（含关闭）、依法被撤销或宣告破产的； 1、 企业解散的，应当自出资人的母公司、上级单位或企业股东大会、董事会批准之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产权登记机关申办注销产权登记； 2、 企业依法撤销的，应当自政府有关部门发文之日起30日内，在向工商行政管理部门办理注销登记之前向原产...

　　日前，国家计委、财政部下发了《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》，根据《通知》精神，从5月1日起，房屋所有权登记费有了新的计费方式和收费标准。 　　每套住房收取80元 　　对住房收取的，从现行按房屋价值量定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准为80元。住房以外其他房屋所有权登记费，统一规范为按宗定额收取，具体收费标准由省、...