●要变更房屋使用性质，必须先经城市规划部门行政审批，规划部门批准变更后，方可到国土房管部门办理变更登记。
●房屋使用性质变更登记申请资料：广州市房地产登记申请书、房地产权证及房屋测绘图、规划部门同意变更房屋使用性质的批准文件、产权人身份证明等。
●办理时限：房地产登记机构自受理后30个工作日内办结;核准登记的，将变更登记事项记载于房地产登记簿，并核发新的房地产权证书。
●办证费用：房地产...
为了加强房屋租赁管理、维护租赁市场的正常秩序、保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《浙江省房屋租赁管理条例》的规定，租赁双方需办理房屋租赁登记。
一、县房地产管理局为我县房屋租赁管理的主管机关，对房屋租赁实行统一管理。
二、房屋租赁实行登记制度。凡在本县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和单位自管房出租给本单位使用外，均应按规定办理...
租赁当事人办理房屋租赁登记时，须向租赁所提交以下文件、资料： （一）房地产租赁登记申请表； （二）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件； （三）房屋租赁合同； （四）租赁当事人的身份证明或合法资格证明； （五）法律、法规规定应当提供的其他证件。 产权资料和自然人或法人委托代办提交的经公证部门公证的授权委托书都是必交要件，须提交复印件，同时须提供原件核对，并由租赁所加盖核对章和核对人签名；其他资料...
1、什么时候租房最便宜：春节前是淡季房租便宜
春节前一两个月是租房市场的淡季，这期间由于换房居住比较少，特别是打工族，工作的不确定会使他们在年前将房子退掉。并且年前很多人都要回家了，出现大量人会退房的情况。而租房的人基本上都是在过年后才来租，造成这一时间段房源多而租房需求少。很多房东为了尽快将房屋出租以减少房屋空置的损失会将房租降低来吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不仅可以拥有更多的...
如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办
租用了法律禁止出租的房子，就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租...
1.申报条件
申请人须同时具备以下条件：
(1)经市人力资源保障部门认定的领军人才，且其人才证书有效；
(2)在本市用人单位全职工作；
(3)申请人及共同申请人未在本市享受过购房优惠政策、未租住过免租金住房、未拥有商品住房、未租住政策性住房；
(4)地方级领军人才、后备级人才具有本市户籍。
2.网上申报材料
用人单位负责受理、审核并保存申请人的所有材料。
网上提交的单位申报材料扫描...
在租房的过程中，与房东签订的合同往往都是从网上下载的，并不全面，尤其是在涉及到押金等方面的问题，那么， 鉴于租房押金引起的纠纷，租房押金合同怎么写?租房押金协议包含哪些内容?
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清...
导读：房屋出租需要办理许可证才能进行出租，那么，如何办理房屋出租安全许可证呢?房屋出租户安全许可证办理指南请看本文介绍：
房屋出租户安全许可证办理指南：
1、租赁房屋管理的范围：
为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，根据公安部第24号令规定：除旅馆以外以营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住和经营的房屋。
2、派出所对租赁房屋实行治安管理的规定：
...
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，即公房承租权的继承。
公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：
1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租。
2、不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：
(1)原承租人的配偶;
(2)原承租...
南京玄武区邹女士将一套四居室的闲置房租给某公司做员工宿舍，双方言明只住5人。钥匙交出去不到一个月，物管就打电话抱怨她房中房客太多，人员复杂，严重扰民。邹女士回去一看，震惊了——四居室的房子竟然被隔成了九居室，住了十几个人！这些人都跟那家“公司”签了合同，也交了租金，平均每间每月500元。邹女士掐指一算，二房东竟凭空赚了2000元。
物管来电 房客太吵严重扰民
去年9月，邹女士在网上发帖出租一套位于小...
沪公网安备31010402334740
