【问题】 我有两间临街私房，租给了刘某夫妇居住，每月租金500元。半年后，刘某夫妇想自己开一家饭店，与我商量，我同意可以用我的出租房作店房，表示可以装修房子，但不得改变房屋结构，租金涨到每月1200元。刘某夫妇同意我的意见。他们在经营一年后，未经过我同意，擅自重新装...

【问题】 出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理？甲可以扣押乙的房屋内的财产吗？【解答】按国家规定：拖欠租金累计六个月以...

咨询热线内容 我姓朱，浙江义乌人。由于市场经济的迅速发展，我的生意从家乡发展到了北京。为了把批发生意进一步做大，我于2005年11月与某公司签订房屋租赁合同，租赁该公司商场五个门面房中的三间，租期两年，从2005年12月1日起到2007年11月30日止。合同签订后，我向该公...

咨询热线内容 我姓刁，在滨江道有两间门面房。2004年年初，我将这两间门面房租给边某经营服装生意，并与之签订了房屋租赁合同，合同约定租期5年，从2004年1月起至2009年12月底止，每月租金5 000元，于每月1号之前交付。合同签订后，我们则按法律规定到房地产管理部门办理了...

咨询热线内容 我姓孟，是某小区物业管理中心主任。最近有几位业主向我反映，说小区里有人养了两只宠物狗，经常在小区草坪上便溺，污染了小区的卫生环境，并且狗还常对人狂吠，影响了。小区的安静。住我们小区里的业主都知道，业主公约和物业管理合同中都明文约定在小...

【问题】我哥哥于1994年10月承租了房管所管理的公房两间。进住不久，他未经房管所同意，便与我表弟签订了联营合同，由我表弟提供资金和货源，在所租的门市房从事销售，除门市房租费由我表弟交纳外，我哥哥每月收费１５０元。先后共收“房租”２８５０元。房管所知道后...

在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于即将毕业的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。 在租赁房源相对紧缺的时期选择合租也不失为一种权宜之策，尤其是对于即将毕业的大学生，离开学校独立生活，租房是他们面临的最大开支，和同学合租能够帮助他们节约很多资金。同时，选择长租也能够获得相应的租金优惠，并且能够保证居住的稳定性。...

【问题】如果承租人承租的房屋在安全上存在明显的漏洞，如窗子没法锁定，因而被盗，可以要求出租人承担全部或部分责任吗？　　【解答】不可以。双方在交接房屋时承租人应当对房屋进行检验，如认为有安全问题的应当时提出。当时未提出，此后再反悔一般不准，除非这种隐患当时着不...

中介服务一向是投诉热点，其中以房屋中介服务的问题最多、最突出。在此，笔者将中介公司欺骗消费者的主要伎俩归纳如下： 1利用“房托”欺骗消费者 消费者与中介公司取得联系后，公司 中介服务一向是投诉热点，其中以房屋中介服务的问题最多、最突出。在此，笔者将中介公司欺骗消费者的主要伎俩归纳如下： 1利用“房托”欺骗消费者 消费者与中介公司取得联系后，公司的业务人员通常都会谎称：“我们正...

　　【问题】 　　张某冰有两套两居室房屋，其中一套属于底层的临街房。他准备将那套临街房租出去，刚好朋友赵某说他的姐姐没有工作，想开一个小商店，但一时找不到房子。出于朋友的关系，张某冰便把临街房租给了赵某的姐姐。因为是朋友的姐姐，所以房租比市场价低好多，每月只有500元。双方签订租房协议规定了房屋的用途、租赁期限和有关房屋修缮方面的条款。因为张某冰住的房子和出租的房子距离较远，所以他很少过去看，只是...