我在公司附近租了套非常满意的房子，但在签署租赁合同时不知道该如何保障自己的权益，特别是对合同中的一些条款不是特别了解。请问，放弃优先购买权，今后房屋转让过程中，是否会影响本人继续租赁房屋？租赁合同中，房屋是否抵押对承租人有什么影响吗？如果房东并未如实告知本人房屋的真实抵押情况，会对继续租赁该房屋有影响吗？读者张小姐 优先购买权可以以约定的方式放弃，若承租方同意放弃优先购买权，则意味着今...

　　“至少在今后五到十年的时间里，我不会再考虑买房子的事了”。说这话的姑娘叫夏某，今年27岁，2008年研究生毕业后，进入了北京的一家门户网站做新闻编辑，月收入在7000元以上，其男友是单位的同事，收入和年龄都与其相当。 　　按理说，这个年龄段，这种收入的人，理应是所谓的房地产市场“刚性需求”的重要组成部分，但他们却不考虑买房子。 　　曾经：也是“买房积极分子” 　　就在2008年...

●房主：出租只因看到求租广告 王先生清楚地记得，去年年底，他看到了一则广告：“夫妇刚到北京，欲急租南城二环以内房屋一间。”王先生正好有房要出租，于是拨通了对方的电话。“我们是房屋中介，这对夫妇让我们帮他们租房。”王先生一听是中介便把电话挂了。 不一会儿，一个自称姓黄的小姐拨通了王先生的电话，对方称急租房屋。寒暄过后，双方约好见面后再看房谈价。12 月底，王先生把房租给了黄小姐，并预收了对方4个月共计4000多...

卷了钱就玩蒸发，骗局套路常见三种 　　如今租房现象普遍，有闲置房产的市民不少，外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色，其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事，租到合适房子也方便了生活，可房主和房客是不是注意这“二房东”了呢？小心，别被他忽悠了――　　“二房东”人间蒸发　　林先生在市区有一套５０多平米的公寓，全家搬入新买的高档住宅小区...

　　2010该不该买房，一面是房价势如猛虎;另一面却是新政频出，楼市注定不会重复去年的疯狂，面对着高企的房价，是现在出手还是观望?是自有置业还是过度租房?那些刚性需求者的出路究竟在何方?借债买房与租房而居相比，哪个更划算?　　高房价与低租金　　最新统计资料显示，尽管2009年上海市房价创出历史新高，然而住房租金投资回报率已降至历史最低水平，仅2%左右，甚至不如最保守的投资方式——银行定期储蓄，目前一年期存款利率...

目前进入房屋租赁旺期，一方面租客急于寻找合适的住房，另一方面业主不愁没有客源，租客往往处于劣势。那么，“租房族”要找到合适、满意的房子并避免受骗，到底该怎样做？西安天宝置业地产公司总经理车小强根据自身经验，建议您注意以下四个方面： 首先，看房尽量考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区“放盘”的机会较大，选择也较为充裕。目前很多租客由于考虑邻近工作地点租房，往往选择范围较小。在租赁旺季的3月...

贾先生手中拥有4套房产，有3套想用来出租。但是，通过怎样的方式出租最合理、最赚钱却一直困扰着他。存在与贾先生一样问题的人不在少数，怎样出租才能让自己的租金收益最大化，这里总结出了一些房产出租的经验，供消费者参考。 ■不同区域房产 装修档次不同 一般人认为装修得越高档，租金就越高，而租金越高，出租回报率也就越高。其实不然，在进行房屋出租投资中，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必...

　　提要：23岁的马小姐是名校本科毕业，但因为缺乏同样的生活常识，稀里糊涂地被房东坑了几百元。“租房的时候，我不知道电费是两月一交，就搬进去住了。”结果交电费时，房东把她住进去之前的那一个月电费摊到了她的头上。马小姐弄明白后虽然很愤怒，但由于不知道入住时电表是多少度，只好吃了这个闷亏。　　小陈家在外地，从小就受父母宠爱，没做过什么家务活。“家里用水电气，钱都是父母去交。”去年大学毕业后，小陈来到南京...

　　房价飙升，80后先裸婚再买房 　　小夫妻心声：房价太高买不起，租房一样结婚 　　父亲发帖：不让女儿嫁给没房穷男友，我错了吗? 　　因为传言年后“不宜”结婚，过年前“突击”登记和办事的“80后”小夫妻明显多了起来。值得一提的是，南京人长期奉行的“无房不婚”的传统被悄悄打破——都怪房价太高，买不起房或是不急着买房的小夫妻，不得不“先...

　　租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷 　　一　租房正规过程 　　1 双方签订租赁合同 　　2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 　　3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.) 　　及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件. 　　4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有...