</script> 　　不管是哪种人，相信都愿意用较低的价格租到较好的房子。要想省钱，就必须知道是哪些因素影响了房租的高低，从而对症下药，找到减少房租支出、降低租房成本的方法。　　　　清楚目的选好位置　　　　租房时，要清楚自己租房的目的是什么，离自己工作或学习的地方有多远，交通是否便利，周围的设施怎么样。例如，租房只是为了有个地方休息，而平时不在房里做饭也很少购物的人，房子周围是否有菜尝商尝银行等...

只租不售 　　租金低于市场价20%-30% 　　首次放宽保障房户籍限制 　　公租房不是廉租房——— 　　“公租房需要什么样的资格才能够申请？”“公租房的房租怎么定？”“我符合条件的话是否能租用公租房70年？”最近随着北京市公共租赁住房发展中心的成立，让公租房这个首先出现于北京、却并不被大部分人熟悉的新型住房保障体系受到了极大的关注。许多仍在租房却无力购买商品房，符合保障房标准，却没能摇到号的市民对公租房...

　　“公租房政策目前要解决的两个核心问题，一是除了廉租房、经适房、限价房这‘三房’的轮候家庭，哪些人还可以申请入住公租房，需要一个明确的界定；二是如何实现公开公平配租。 　　”市住保办常务副主任邹劲松说，目前的廉租房、经适房、限价房均是采取先在户口所在地街道取得申请备案资格，然后再公开摇号分配，比如东城区的居民只能选择东城区指定的被分配房源，而不能跨区选房。对于公租房，目前的规划是打破区域限制，尽...

　　原告徐女士诉称，2009年4月时将自己的精装修并且配齐全部家电的别墅出租给了杨女士。签订合同时，杨女士言谈举止非常得体，表明自己与父母、子女共同居住，并且会善待这套房屋。徐女士放心地签订了为期1年的合同，之后便离京工作。2010年1月的一天，徐女士突然接到了物业电话，告知例行巡视时发现其别墅内有流水声音，敲门多次无人应答。徐女士立即赶往现场，因考虑在承租期内私自开房门不妥，故在警察的监督下开门检查，...

正文：一、公房承租人的认定到底谁是公房的承租人，这是解决此类案件的第一关键问题。对这个问题的不同解决将直接导致不同的利益分配格局。关于公房承租人的确定大致分三种情况：第一，原承租人仍然健在不发生承租人变更，在这种情况下承租人当然还是原承租人。第二，承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人。在第二种情形中，有些变更不符合规定，侵犯了其他共同居住的家庭成员的利益，被侵权的其他家庭成员可以请求...

在房地产销售市场并不看好的情况下，今年北京的住宅租赁市场却迎来了量价双涨的局面，但专家预言明年这种增速将减缓。记者昨日从多家中介机构获得的统计数据显示，截至目前，今年北京住宅租赁市场整体交易量同比增长了15.72%，成交均价为2521元/月·套，比去年上涨了12.09%。 对此，我爱我家副总经理胡景晖认为，今年北京住宅租赁市场交易量的快速增长除去人口红利、进京工作等传统原因外，还与国内房地产销售市场持续的...

　　昨日，工体东路春平购物广场外，上百名商户在商城外空地上打起地铺，讨要摊位租金。今年1月，该商城因生意冷清关张，随后商城更换新经营者。每名商户均未拿到提前支付的全年租金十余万元。昨日，商城原总经理电话关机。新权利人孙某胜表示，此事由其律师和商户协商处理。 　　商户进驻后经营惨淡 　　昨日是商户打地铺维权的第二天。在商城外空地上，几床被褥拼成“大通铺”，商户们躺在上面，裹着颜色各异的被子...

　　数年前，吴先生投资买了四套住房。买房后，他将这些房子全部出租出去，做起了以房养房、以房生财的生意。今年年初，他想将已经租赁给赵先生的房子以更高的价格出租给马先生，遭到赵先生的严词拒绝。而马先生听信吴先生的话，把家具物品全部拉到住房门口却搬不进去。马先生认为吴先生捉弄了自己，要求其赔偿损失，吴先生不仅拒不认错，还以双方无合同为由拒绝支付任何赔偿。为讨回公道，马先生只得将其诉至法院。 　　贪房东...

　　对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。 　　对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金...

春节将至，很多外地人都要返家过年了，他们租住的房屋也就暂时闲置下来，有一些离家较远的人会在家里住上一个多月，这一个月的租金就浪费掉了，于是很多人就想着把房子转租出去。这种行为也逐渐普 　　春节将至，很多外地人都要返家过年了，他们租住的房屋也就暂时闲置下来，有一些离家较远的人会在家里住上一个多月，这一个月的租金就浪费掉了，于是很多人就想着把房子转租出去。这种行为也逐渐普及起来，成为春...