导读：本文提供的是房屋租赁合同的格式范本，经供参考。 　　房屋租赁合同 　　出租方(以下简称甲方)：_____ 　　承租方(以下简称乙方)：_____ 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况。 　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦 ;位于第_____层， 　　第二条 房屋用途。 　　该房屋用途为租赁住房。 　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限。 　　...

一中介公司认为自己提供了中介服务，却没有受到相关酬劳，故诉至法院向“受益”的汽车维修公司索要中介费。3月30日，某人民法院以中介公司的活动未促成委托人间建立起有效的合同关系为由，作出了驳回诉请，案件受理费由中介公司负担的判决。 　　某汽车维修公司在某周刊上刊登厂房出租的广告。一中介公司获悉后，找到汽车维修公司表示愿意为其介绍承租人，但双方间未签订任何书面的合同。2006年9月18日，中介公司...

　　怎样看住宅建筑的平面图? 　　住宅建筑平面图，是购房者了解住宅平面形状、方λ、朝向和住宅内部房间、¥梯、走道、门窗、固定设备如浴缸、洗面盆、¯灶、厨柜、便器、污水池等的空间λ置的重要依据。人们在购买或选择住房时往往出现这种情况，即欲购买的住房还û竣工，甚至还û有建造或已建造竣工，但不能前往查看，这时人们只得依据住宅的面平图以及立面图、剖面图、透视图、表现图和住宅模...

房屋租赁合同是以房屋为租赁物，由享有所有权或经营权的出租人将房屋交付承阻人使用、收益，承阻人交付租金，并于合同终止时将租用的 房屋返还给出租人的协议。作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议，直接影响当事人的利益。在现实中 ，合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项，却忽略了一些不常见的问题。而正是由于对这些问 题约定不明，往往导致租赁纠纷产生。我律...

4月1日消息：上海市地方税务局日前发出通知，明确了上海市个人非居住用房的出售、租赁行为的税收政策。个人出售非居住用房，应全额缴纳营业税、土地增值税、各种附加税和个人所得税；个人出租非居住用房，应全额征收5％的营业税、12％的房产税和个人所得税。 目前住宅租金收入税率仍按上海市财政局、上海市地方税务局于2000年1月1日起执行的规定为准，即私有房屋租赁收入，统一按5％的综合征收率纳税，对转租和再转租的...

　　1、租房提取公积金的时间？ 　　现在租房提取公积金的时间由以前的三个月一取改为每月一取，即租房人每个月都可以提取一次自己的公积金，可以极大减轻提取人的房租压力。同时也可以根据个人需求申请季度或半年提取。 　　2、每次可以提取的金额是多少？ 　　租房的提取条件放宽后，租房每人每月可提取的金额为1500元，如果刘先生和他老婆共同提取，每个月两人可以提取的总金额为3000元，月度和季度提取皆可。 　　3、租房提...

　　【基本案情】 　　2011年，王某租赁张某名下一处房屋开办餐馆。2014年，因经营不善，王某突然停业并撤离租赁房屋，留下大量设备未清理，也未继续交纳租金。张某诉至法院，要求判决解除双方租赁合同，王某将房屋清理恢复原状后交还张某。王某则表示，除非张某对其物品和装修等予以赔偿，否则不同意解除合同。 　　【法院裁判】 　　法院经审理认为，王某自行搬离房屋且不再继续支付租金，已经以行为方式表示其不再履行合同，...

　　如何避免租房定金纠纷 　　一、什么是定金 　　定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 　　给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 　　根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征： 　　1、 定金具有从属性。 　　定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 　　2、 定金的成立具有实践性。 　　定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而...

　　1、房屋租赁应当签订租赁合同 　　房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： 　　(1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 　　(2)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; 　　(3)租金和押金数额、支付方式; 　　(4)租赁用途和房屋使用要求; 　　(5)房屋和室内设施的安全性能; 　　(6)租赁期限; 　　(7)房屋维修责任; 　　(8)物业服务、水、电...

　　一、问题的提出 　　“买卖不破租赁”作为租赁法律关系中基本的原则之一，在实践中对于保护承租人的居住权，平衡承租人和房屋所有权人之间的关系具有重要的意义。但是近些年随着大量商业租赁的出现，一味地强调“买卖不破租赁”往往会导致房屋买受人和承租人之间权利关系的失衡。 　　司法实践中，此类案件主要表现为：房屋出卖人隐瞒房屋出租事实，且出售房屋主要为毛坯房，或者未被承租人实际占有使...