房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。 　　（一）租金支付纠纷。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还...

带看租赁房子的技巧 租赁其实是最好做的。当然，业绩做的好肯定有些小技巧。下面就来给大家分享心得!莫见笑! 1.经纪人接到房屋出租委托，第一时间去看房子，一来看了房子做到心中有数，如房子的户型，装修如何;二来可以跟房东交谈，了解他希望找怎样的客户，是否会付中介费。最后说服房东把房子的钥匙放到中介公司。有了钥匙客户就更方便看房子，也为了房东，省得房东跑来跑去过来开门很费时间。当然，有些房东会放的，...

1.看房东的身份证是否真的; 　　2.看房产证是否真的(可以到房地产交易中心查询); 　　3.看房产证上的产权人与房东姓名是否一致; 　　4.合同中要写这么一条：如果该房屋已经被租赁，则本合同自动解除，房东应当退还你所有已支付款项。 　　5.如果房东要提前终止合同，需要提前60天通知你。 　　6.其他就没什么了，就是租金的支付与收取，房东要保证这间房屋能用，并且允许你做一些小型装修之类的话。 　　7.违约。把你们俩想到...

　　大连市城市房屋租赁管理办法 　　第一条 为加强城市房屋租赁管理，维护房屋租赁市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《辽宁省城镇房地产交易管理条 例》等法律、法规的规定，制定本办法。关联资料：宪法法律共1部地方法规共1部 　　第二条 凡在大连市城市区内从事房屋租赁活动的单位和个人，均应遵守本办法。 　　第三条 本办法所称房屋租赁，是指房屋所有权人或其他权益人将...

　　郑州市房产租赁市场管理处公布郑州市区各类房屋的租赁参考价格，引来网友吐槽。不少网友称，官方租金比市场价低太多，根据官方发布的价格根本租不到房子。 　　事情的确如此吗?昨天大河报记者随机选择郑州4个区域的房租情况进行调查，发现部分区域官方发布的月租金价格比市场价低数百元。此外，元旦后郑州租金上涨，已让不少租客招架不住。 　　[吐槽]“拿着租房指数，为啥租不到房子?” 　　“郑州市公...

哈尔滨市人民政府关于印发《哈尔滨市个人房屋租赁税收征收实施办法》的通知 哈尔滨市人民政府关于印发《哈尔滨市个人房屋租赁税收征收实施办法》的通知黑龙江省哈尔滨市人民政府哈尔滨市人民政府关于印发《哈尔滨市个人房屋租赁税收征收实施办法》的通知 哈尔滨市人民政府关于印发《哈尔滨市个人房屋租赁税收征收实施办法》的通知 哈政发法字〔2010〕12号 各区、县（市）人民政府，市政府各委、办、局： 　　现将《哈尔滨...

银川市房屋租赁管理条例 银川市房屋租赁管理条例宁夏回族自治区银川市人大常委会银川市房屋租赁管理条例 银川市人民代表大会常务委员会 公告 《银川市房屋租赁管理条例》，于2006年10月25日银川市第十二届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过。2007年3月29日宁夏回族自治区第九届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准。现予公布，自2007年5月1日起施行。 银川市人民代表大会 常务委员会 2007年4月9日 宁夏回族自治区...

　　第一章　总则　　第二章　租赁管理　　第三章　当事人权利义务　　第四章　罚则　　第五章　附则 　　第一章　总则　　第一条　为了加强房屋租赁管理，维护房屋租赁市场的正常秩序，保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。　　第二条　本规定适用于本市所辖各县（市、区）境内各种所有制房地产的租赁。　　第三条　市和各县（市、区）房...

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），国家税务局，地方税务局，新疆生产建设兵团： 为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，经国务院批准，现对住房租赁市场有关税收政策问题通知如下： 一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等...

　　7月13日上午，北京市政府对外公布最新修订的《北京市房屋租赁管理若干规定》，规定于即日起正式实施。不过，此前修订草案中拟增加的“租房人均面积需超10平”已被删除，并未纳入立法。政府部门解释，出租房屋的最低面积将授权有关部门制定。 　　针对此前该规定的修订草案中提出的单位人均租住面积(建筑面积10平方米，使用面积7.5平方米)的群租限制条件被删除，政府部门解释说，经过分析研究各方面意见后发现，通...