2013年商品房租赁合同范本的格式是怎样的呢?本篇文章主要介绍的是2013年商品房租赁合同的格式，2013年商品房租赁合同样本，2013年商品房租赁合同范本应注意事项及应该包括的内容等等，具体格式要求如下： 　　2013商品房租赁合同范本 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　一、2013年商品房租赁合同中乙方租用甲方坐落在____的房屋，建筑面积为___平方米，租用期___年，自本合同生效之日开始计算...

　　《民法通则》第一百三十六条规定：下列的诉讼时效期间为一年：……(三)、延付或拒付租金的。由这条规定推论出“给付或延付租金适用一年诉讼时效”的定论。但这条定论过于笼统，难以应对审判实践中所出现的复杂情况。笔者不揣冒昧，以自己所承办的两个拒付或延付租金的案件，具体说明适用上述定论过程中可能出现的两个问题。 　　拒付或延付租金的认定 　　案例一：甲公司在陕西承建工程时，向乙公司...

　　案情简介： 　　2012年10月，市民林某与我市一家酒店签订了一份租赁合同，约定酒店将几百平方米的商业用房租给林某使用，租赁期为2012年10月至2017年6月，林某可将上述租赁房屋整体分开进行转租、承包及合作经营，合同一方如有违约，违约方应向对方支付违约金50万元。合同还对租金数额、支付方式、双方的相关权利义务作了详细的规定。 　　合同签订后，林某考虑到租赁期近五年，立即投入巨资对租赁房屋部分进行了装修，同时...

　　网友提问： 　　我是租户，我早上九点多出门后，租房排水管漏水，至使房屋进水了，地板泡水了。房东的房屋装修超过五年，水管从来没有换过。想咨询一下，我与房主的责任如何划分，我们要承担什么样的责任，(房主想要我们全部负责，我觉得同我们的关系不大，是房主自已的设备老化引起的事故)。 　　律师解答： 　　房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于租房排水管漏水，如果是你们人为故意破坏的情...

　　网友咨询： 　　您好，我租住的一套一的房子，昨天厨卫插座保险突然跳闸，然后不能搬回，当时给房东电话，房东让我自己找人查看，我找了物业的电工，电工师傅检查了所有的插座及保险箱，未发现问题，并告诉房东可能是墙体内电路老化导致短路，因为我的租房合同10月1日到期，所以没有要求房东马上维修。今天房东突然提出让我维修。我想请求援助。期待您的回复，谢谢! 　　律师回复： 　　租赁房屋及配套设施的维护费用应当由...

　　2013年房地产租赁契约范本要怎样写呢?房地产租赁契约是为确定房地产租赁契约各方的权利义务而签订的合同，房地产租赁契约合同规定了房地产租赁契约过程中的各种注意事项及必备内容。那2013年房地产租赁契约范本的格式是怎样的呢?具体内容及格式如下： 　　2013房地产租赁契约范本 　　甲方(出租方)：_________ 　　乙方(承租方)：_________ 　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。 　　...

　　房屋租赁管理办法 　　（1995年4月28日建设部第五次部常务会议通过，1995年5月9日建设部令第42号发布，自1995年6月1日起施行。） 　　本办法已被2011年2月1日起施行的《商品房屋租赁管理办法》替代。 　　第一条为加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。 　　第二条本办法适用于直辖市、市、建制镇的房屋租赁。 　　第三条房屋所...

导读：现在越来越多的人在外租房居住，没钱买房的要租房，有钱买房的，把自己的房子出租，自己再租房。其实出租房跟我们的生活真的是密切相关的，当我们的出租房屋有纠纷时怎么办呢?本文主要针对出租房屋的续租纠纷问题进行探究。 　　出租房屋续租时有几种不同的情况，每种情况的处理如下： 　　(一)续租时出租人要求合理变更某些条件 　　如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金...

导读：所谓合租房就是几个人一起租住一套房子，合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。合租房的发展趋势是市场化、规范化的经营，如各种求职公寓、白领公寓等。同时，合租房也存在一些风险，合租房存在的风险有哪些呢?应如何避免这些风险呢? 　　一、合租房的办理流程： 　　1、双方签订租赁合同 　　2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 　　3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易...

　　深圳房产租赁合同范本的格式是怎样的呢?深圳房产租赁合同是为确定租赁各方的权利义务而签订的合同，深圳房产租赁合同规定了租赁过程中的各种注意事项。深圳房产租赁合同订立后，有关各方应当严格遵守租赁合同条款，促进租赁合同的顺利执行。对于深圳房产租赁合同范本的具体格式如下： 　　深圳房产租赁合同范本 　　出租方(下称甲方)：_________ 　　姓名：_________ 　　性别：_________ 　　出生日期：___年___月____日 ...