1.买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内，出租人将房屋出卖的，承租人对于该房的使用权不 1.买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破...

咨询热线内容 我姓金，甘肃人。2006年8月，儿子顺利考入了中戏附中。为了更好地照顾儿子的生活，我在学校附近的一个居民小区里租了一套一居室的单元房，加入了陪读大军的行列。出于多方面的考虑， 当初与房东仅签订了一年的租赁合同。2007年5月，儿子在拍戏时摔坏了胳 咨询热线内容 我姓金，甘肃人。2006年8月，儿子顺利考入了中戏附中。为了更好地照顾儿子的生活，我在学校附近的一个居民小区里租了一套一居室的单元房...

咨询热线内容 我姓田，是海淀区某幼儿园的一名老师。为了上班方便，我在幼儿园附近的某小区里租了一套一居室的房子，并与房主陈某签订了房屋租赁合同。合同约定，陈某将其所有的房屋租给我使用，租期3年，从2004年5月起到2007年5月止，月租金1 200元，半年一付。合同签 咨询热线内容 我姓田，是海淀区某幼儿园的一名老师。为了上班方便，我在幼儿园附近的某小区里租了一套一居室的房子，并与房主陈某签订了房屋租赁合同...

咨询热线内容 2005年9月，我转业回城工作，承租钱某一套两室一厅的房屋居住，并与其签订了书面租赁协议。协议约定：房屋的租赁有效期为5年，租金按每月800元计算，水电费另付。2007年8月，钱某告诉我，打算以15万元的价格将此房卖给他人。一星期后，钱某与陈某签订了房 咨询热线内容 2005年9月，我转业回城工作，承租钱某一套两室一厅的房屋居住，并与其签订了书面租赁协议。协议约定：房屋的租赁有效期为5年，租金按每月...

咨询热线内容 我姓北，和丈夫离婚后就一直在外租房住。2005年初，我在一棉被加工厂找到了一份稳定的工作。为了上班方便，我在工厂附近的居民区找到了一间平房，并与房主程某签订了房屋租赁合同。合同规定：程某将自己所有的一间面积为25平方米的私有住房出租给我居住，每月租金500元，半年一付，租期两年。合同签订后，我住进了该房。 2006年1月，程某突发心脏病死亡。正在我苦于无法确定向谁交房租时，程某的儿子找到了我...

咨询热线内容 2003年年底，我在郊区买下了一块地皮，建了几间仓库，准备出租给别人使用，从中获取租金。2005年3月，我将其中一间租给了某超市使用，并与某超市签定了房屋租赁合同，约定使用用途为仓储，租期两年(2005年4月至2007年4月)。该超市在租用期间，一直将二号 咨询热线内容 2003年年底，我在郊区买下了一块地皮，建了几间仓库，准备出租给别人使用，从中获取租金。2005年3月，我将其中一间租给了某超市使用，并...

咨询热线内容 我姓李，在北京某工厂工作。为了上班方便，我在厂附近的居民区租了套单元房，一住就是四年。租住期间，我一直按时交纳租金，房主陈某也没有在租金上刁难过我。2005年5月份，我与房主陈某续租3年，租金不变。 2006年以来， 由于物价的不断上涨，周围房屋的 咨询热线内容 我姓李，在北京某工厂工作。为了上班方便，我在厂附近的居民区租了套单元房，一住就是四年。租住期间，我一直按时交纳租金，房主陈某也...

【问题】 我想咨询一个有关合同方面的问题：今年初，由于资金运营的问题，我将自己办的幼儿园转让了，并和受让方签订转让合同。按合同规定我必须在规定期限内保证受让方顺利将该幼儿园所在的房屋的租赁合同更名过户到受让方的名下。我征得了原房东的同意，决定在原房东 【问题】 我想咨询一个有关合同方面的问题：今年初，由于资金运营的问题，我将自己办的幼儿园转让了，并和受让方签订转让合同。按合同规定我必须在 规...

【问题】 我在1997年6月租用居委会几间门面房做厂房，合同为一年，规定房租为一万伍，居委会不能无故停电停水，否则给予月租金的百分之三十的赔偿，且居委会负责维修房屋的自然损坏。合同到期时，我和居委会口头协议房租为一万。但该屋在合同前就一直漏雨，居委会也没有 【问题】 我在1997年6月租用居委会几间门面房做厂房，合同为一年，规定房租为一万伍，居委会不能无故停电停水，否则给予月租金的百分之三十的赔偿，且...

【问题】 我一朋友(哈尔滨)在北京开一饭店,饭店房屋是东方歌舞团的,因此与东方歌舞团有的合作关系,签了合作协议,为期5年,由我朋友出巨资装修了房屋,与营业执照,现营业了不到2年,北京申奥成功后,此饭店房屋属于拆迁范围内,根据新的拆迁法, 东方歌舞团获赔偿后,我朋友几次 【问题】 我一朋友(哈尔滨)在北京开一饭店,饭店房屋是东方歌舞团的,因此与东方歌舞团有的合作关系,签了合作协议,为期5年,由我朋友出巨资装修了房屋,与...