如果你从中介转租房屋，以下几点是需要特别注意的： 　　（一）中介公司是否得到了大房东对房屋转租的许可。这种许可既可是以单独的书面材料形式出现，也可以是中介与大房东在租赁合同中加以明确约定。对你来说，只有在看到大房东准许中介转租房屋的书面材料后，方可与中介签订那套房屋的承租合同。因为，如果没有得到大房东的同意，你与中介签订的承租合同并不能保证你对那套房屋的承租权，大房东可以随时解除其与中介之间...

　　房屋租赁合同中未约定是否允许转租时，如果承租人自行转租的，合同法第224条第2款赋予出租人以合同解除权，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第16条也规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，法院不予支持。但合同法和《解释》均没有规定在出租人不同意或者没有明确表态下...

　　11月5日，外来务工人员马某来到石河子开发区司法所，称其在辖区租住期间，因房主私自转租房屋导致其行李遗失，在与房主协商赔偿事宜时发生了纠纷，要求司法所出面调解。 　　据了解，马某和妻子李某是内地来疆务工人员，从今年6月4日开始租住辖区居民刘某的平房，双方口头约定租期6个月，租金每月300元人民币，马某于承租当日向刘某支付了前三个月的租金。8月8日，马某告知刘某：自己和妻子准备去沙湾县捡棉花，外出时间大...

　　上海市房屋转租合同范文 　　一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 　　二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人...

　　未通过房东同意，擅自转租店面，不仅需要支付大量的转让费，还有可能担负着不能与房东续租的风险。 　　2010年7月6日，江西省上高县人民法院一审判决了一起因房屋擅自转租而引发的返还财物纠纷，判决由被告朱某将店面交付给原告李某，并赔偿占用店面期间的费用2000元。 　　2009年年底，承租人黄某在未经房东李某同意的情况下，擅自将即将到期的店面转租给朱某，而朱某在转让店面时仅听凭第一承租人黄某的一面之词以为房东...

　　房屋是人们栖息、生产、经营的场所。在社会主义市场经济条件下房屋租赁作为一种经营方式，越来越被人们所看重，在以利益本位为趋向的社会市场经济中，房屋租赁所起的拾遗补缺作用，显示出了活力。为维护租赁市场秩序，规范租赁行为，国家颁布了《中华人民共和国城市房地产管埋法》(以下简称 《房地产法》)，建设部发布了《城市房屋租赁管埋办法》(以下简称 《办法》)。根据 《房地产法》第五十三条规定：房屋租赁中的出租人...

　　随着人们生活水平的提高以及房地产业的发展，越来越多的人通过购买二手房以改善居住条件或用于投资。而在二手房买卖中，由于相应的法律规范尚不健全和行政管理制度的缺欠，房地产中介公司在居间服务中存在着一些不规范操作，一定程度上影响了二手房市场的正常秩序，随之引起了大量民事纠纷的产生。 　　案例回顾 　　2008年12月8日，张先生在某中介看好了海苑花园的一套二手房，房主出价53.8万。张先生给中介打电话表示50万...

　　导读：下面小编为您介绍的是居住用房的租赁合同格式范本，居住用房租赁合同范本与其他类型的房屋租赁合同范本有哪些不同之处?详细内容请看本文介绍： 　　【知识要点】 　　居住房屋租赁合同范本 廉租住房租赁合同 馆舍租赁合同 公寓租赁合同范本 　　【正文内容】 　　居住用房租赁合同 　　本合同双方当事人： 　　出租方(甲方)：身份证： 　　承租方(乙方)：身份证： 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法...

　　什么是单元式住宅? 　　单元式住宅，是以一个¥梯为几户服务的单元组合体，一般为多层住宅。单元式住宅的基本特点：①ÿ层以¥梯为中心(又叫梯间式住宅)，ÿ层安排户数较少，各户自成一体。②户内生活设施完善，既减少了住户间的相互干扰，又能适应多种气候条件。③建筑面积较小，造价经济合理。④仍保留一定的公共使用面积，如梯¥、走道、垃圾道，保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。 　　什么是公寓...

　 一项关于群租房的最新网络调查中，六成以上被调查者表示“曾经有过拼租、合租的经历”。拆间群租房由于租金相对低廉而受到很多应届毕业大学生的“青睐”。然而，在拆间群租房盛行的同时，其本身也存在着承租人公共资源被压缩、安全隐患多等诸多问题。 　　来自河北保定的小陈是刚毕业的大学生，他在天津某大学周边的一个社区里租了一间由单元房拆改的单间。小陈刚住进去一个星期，一次洗澡着凉让他患上...