个人出租房屋并取得收入，应依法纳税。根据《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》的规定，税务机关可以委托各级政府的外来人口管理部门、区县房屋土地管理局、街道办事处，乡镇政府或经北京市地方税务局确认的其他具有代征税费能力的单位作为代征人，负责出租房屋税款的征收。 　　应缴税费各地均有所不同。此处以北京为例，出租人应缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地...

　　近年来，人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益增多。由于相关法律规范比较原则，人民法院在审理房屋租赁合同纠纷案件中面临很多具体适用法律的难点问题。为统一法律适用，最高人民法院今天公布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。最高人民法院民一庭负责人对这一解释作出了权威解读。 　　转租期超承租人剩余租期合同无效 　　合同效力的认定对促进房屋租赁市场发展，维护房屋租赁市...

1、租房时要尽量多跑几家，多做比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。2、租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。3、租房合同要细。如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳。4、为了讨价还价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的租金还是尽量越少越好。

班族租房支招 对上班族而言，租房要根据自己的工作地点来选择，这是众所皆知的。然而在实际租房过程中，我们要注重哪些细节呢？房屋管家给上班族支招，租房时要注意以下几点：1．避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。2．房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。特别...

租房易发生三种纠纷 昨日，律师主要列举了房屋租赁纠纷的三种案例。 租金支付纠纷：承租人拒不履行合同、拖欠租金，是目前房屋租赁纠纷当中最突出的、最普遍的问题。 房屋损害纠纷：这类纠纷常见的 租房易发生三种纠纷 昨日，律师主要列举了房屋租赁纠纷的三种案例。 租金支付纠纷：承租人拒不履行合同、拖欠租金，是目前房屋租赁纠纷当中最突出的、最普遍的问题。 房屋损害纠纷：这类纠纷常见的有房屋被损...

昨日，是元旦假期最后一天，家住南岸下浩董家桥的姚先生却高兴不起来，原来租赁户竟不辞而别，拖欠了1200元房租不说，还将家里弄得一片狼藉。 　　房东的电视遭抱走 　　据姚先生介绍，今年9月初，经熟人介绍，自己将南岸董家桥一套一室一厅的房子，租给了一名在外做装修的男子，每月400元租金。因为是熟人介绍，双方很快就达成了口头协议，对方很爽快地支付了500元的定金，等租期结束再将余下的房租支付。 　　昨日，因为租...

在出租房内睡觉的租户被突然脱落的天花板砸伤，导致承租人右眼失明，受害者认为房主没有尽到管理职责，因此要求出租房对自己受到的伤害承担赔偿责任。近日，昌平区人民法院对这起人身损害赔偿纠纷进行了宣判。 小孙于2007年10月2日自小杰处租赁了一间房屋，该房屋座落于人文大学昌平校区院内。小孙在起诉书中称，2008年4月9日早上5点40分，正在睡觉的自己和女友被房顶上脱落的天花板砸伤。小孙发现自己右眼内出血，眼皮也...

　　小李在徐家汇附近有一套2室户，早在2003年就已经买入。目前夫妻俩不想再为每个月的还贷问题发愁，所以打算以租房的方式来解决。不过他们拿不定主意的是，到底应该把现在居住的房子抛售了再租房子来住划算，还是把现有的房子租出去然后再借房子住好呢？ 　　到底是“卖房租房”划算还是“以房养房”划算，一直以来就是不少业务关心的热点。随着近期市场行情的变化，对于究竟应该“租房”还是“买房”的问题，业内人士也开始有了各自...

马上到了许多即将毕业的应届大学生求租住房的时候，据中大恒基提供的数据，目前大学生租房已经占到了整个租赁市场成交量的20%到30%左右，这一数据在接下来的一段时间内会有较大幅度的提升。因此，专业人士 马上到了许多即将毕业的应届大学生求租住房的时候，据中大恒基提供的数据，目前大学生租房已经占到了整个租赁市场成交量的20%到30%左右，这一数据在接下来的一段时间内会有较大幅度的提升。因此，专业人士提醒马上要进入社...

在接受本报采访时，王先生表示，像某江房地产这样的中介公司一定不在少数，而有他这种类似遭遇的购房者也一定大有人在。前车之鉴，后世之师，他愿意将自己的经历坦陈出来，以便购房者能避免中介公司 在接受本报采访时，王先生表示，像某江房地产这样的中介公司一定不在少数，而有他这种类似遭遇的购房者也一定大有人在。前车之鉴，后世之师，他愿意将自己的经历坦陈出来，以便购房者能避免中介公司设计的&ldquo...