签订租房合同要看清细则 　　在签订租房合同时，要注意合同中权利和义务的明确性，重要的款项有：管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等以什么方式缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该谁负责维修，比如物业费和清洁费等相关费用由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。 　　相关稿件： 　　4月租房省钱方法 避热点区域利用...

[摘要] 李明霞的邻居黄女士告诉记者，白某至今未婚，退休后靠退休金生活，一直是独居，脾气很怪。“他天天晚上或半夜扔石头砸人家，连我们都不得安生！”邻居颜先生告诉记者。 “我承认投了石块，那是因为她家开起微波脉冲害我！” 沙坪坝区法院日前开庭审理一起民事纠纷案时，被告白某反复陈述自己投石块的原因。 被告白某，今年62岁。原告、他楼上的邻居李明霞诉称，从2006年底开始，白某每天不定时地向自己家中投...

正文：转借承租的房屋　　转借承租的房屋，即承租人将房屋一部或全部无偿借给第三人使用。 　　房屋租赁关系中，承租人自己使用是正当使用的一项基本内容。非经房屋所有权人同意，任何转借承租公房或私房的行为，都是违法的。房屋所有权人有权要求承租人停止转借行为，并可解除租赁合同，收回出租房屋。 本文关键词：转借承租,房屋

“五一”假期将至，为避免酒店房价再度出现异常波动，海南省物价局首次正式公布治理“天价客房”措施，以消除外界对当地旅游市场的担心。 　　该省物价管理部门称，根据《中华人民共和国价格法》和国家发展改革委《非常时期落实价格干预措施和紧急措施暂行办法》等有关规定，海南省政府决定对即将到来的“五一”假期的部分地区宾馆酒店客房价格实施“临时价格干预”等综合调控措施。具体措施如下： 　　第一，限定“五一”期间部...

　　原告徐女士诉称，2009年4月时将自己的精装修并且配齐全部家电的别墅出租给了杨女士。签订合同时，杨女士言谈举止非常得体，表明自己与父母、子女共同居住，并且会善待这套房屋。徐女士放心地签订了为期1年的合同，之后便离京工作。2010年1月的一天，徐女士突然接到了物业电话，告知例行巡视时发现其别墅内有流水声音，敲门多次无人应答。徐女士立即赶往现场，因考虑在承租期内私自开房门不妥，故在警察的监督下开门检查，...

正文：如果是出租人死亡，合同还有效吗？出租人的家人可以收回房屋吗？在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。 本文关键词：如果是出租人死亡,合同还有效吗,出租人的家人可以收回房屋

　　吴小姐称，去年12月，她在通州梨园云景东里从任某和徐某手里租了一间房。“刚交完3月份的房租，3月21日回家，突然发现他们人跑了，家里也被洗劫一空。 　　”遇到这种倒霉事儿，吴小姐只好报警求助，但一时之间破不了案，于是，吴小姐发帖请网友帮忙，希望找到任某和徐某并将其绳之以法。记者注意到，吴小姐在帖子中发布了任某和徐某的详细信息，包括身份证号、籍贯、毕业学校等。那么，这一行为是否构成违法侵权呢？对此，...

承租人在租房的过程中必定要经历找房、定房、签合同、入住几个过程，但在其中又有许多复杂的环节需要注意，专业人士给承租人以五个方面的建议： 选择适合的租赁方式 租房有两种选择，自己（包括通过熟人、网上等）或委托中介公司。 自己找相对花费时间长、耗费精力大，需要不停地通过各种渠道找房、联系、约时间、看房、选房，如果进行顺利的话可在1个月左右完成，但很有可能出现各种租后风险。 而对于那些没有...

　　原告王威勤诉称，原告1996年调到萧山计委工作，单位分配了萧山区人民路138号405室住宅一套给其居住。而当时被告陈绍海在物资局工作，因一时无房，计委领导便同意他暂时与王威勤同住一套房。当时陈绍海住小间、王威勤全家住大间。2005年房改时，这套住宅由王威勤购买，并已领取了房产证。但陈绍海拒不搬迁，强行霸占住房。故王威勤起诉要求人民法院保护其合法房产权，判令被告陈绍海在一个月内搬出这套住房。 　　被告陈绍...

最近,在上海、北京等大城市,“群租”成为新闻报道、社会热议的话题:上海出台了禁止群租的细则,一间房间只能出租给一个家庭且人均面积不得低于5平米;广州从9月开始强拆“房中房”并处房主5-10万元罚款;北京市近日也发出联合整治群租通告,指出群租房违规隔断须拆除。　　群租这种特殊形式在解决外来低收入人群租住问题的同时,也产生了很多问题。如在北京,因有人将一套三居室分隔成十二间小屋,甚至将厨房改成卧室出租给二十多人,致污...