您好!我想问下，我租房签了半年合同，到期后，因为我有事情不能继续居住半年，经询问房主是否同意我续三个月而不签半年合同，房主同意并收下3个月房租，而且写了续约协议!但是由于剩下三个月可能找不到人顶替我继续居住，房主反悔，说3个月后若无人顶替我继续居住剩下3个月，则不退还我1个月租金!请问这样合理吗?我应该怎么解决?
深圳房产律师解答如下：
若第二次签订的协议约定的租期仍为半年，则你属于违约，应承担相应的违约责任。
深圳房产律师