正文： 《上海市房屋租赁条例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者变更承租关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。但是，这和拆迁补偿时的同住人的概念略有不同，上海市高级人民法院《关于房屋动迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》中，将公有住房的同住人界定为：同住人是指在拆迁许可证核...

　 　　1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 　　2.房子周边的服务配套设施是否齐全，上班族最需关注，包括附近交通是否便利，有无超市便利店、银行、医院等场所。 　　3.注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方，以免影响休息。 　　4.如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，...

[摘要] 李明霞的邻居黄女士告诉记者，白某至今未婚，退休后靠退休金生活，一直是独居，脾气很怪。“他天天晚上或半夜扔石头砸人家，连我们都不得安生！”邻居颜先生告诉记者。 “我承认投了石块，那是因为她家开起微波脉冲害我！” 沙坪坝区法院日前开庭审理一起民事纠纷案时，被告白某反复陈述自己投石块的原因。 被告白某，今年62岁。原告、他楼上的邻居李明霞诉称，从2006年底开始，白某每天不定时地向自己家中投...

社区房产出租代理机构，集房屋装修装饰顾问、空房看管、租后代管于一身，简单地说，它就相当于房东的委托代理人。这个组织主要提供三种服务： 　　一是租前咨询服务，例如家具的颜色和款式、装修的风格、家电的品牌和型号等等。 　　二是装修完工后到空房出租前的看管，例如在此期间有人看房时负责开门、介绍房屋内的基本情况等等。以减轻房东带人看房的奔波之苦和耗费的财力和精力； 　　三是租客入住之后的代管，这是这个...

大部分房地产中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实，要避免上当受骗并不太难，消费者学会自我保护的同时，还要及时向有关部门投诉，治治不良中介。??　　首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构...

2001年1月4日，葛守监将位于盐城市盐马路的400平盐城市民葛守监没有料到，5年前的一份房屋租赁合同，会给自己带来一连串官司，不仅房屋被法院查封，还被承租人索赔246万余元。 2001年1月4日，葛守监将位于盐城市盐马路的400平方米房屋出租给程萍开酒店，双方签订了租赁合同，约定“双方职责”共6条，其中第六条：程萍根据经营情况，需要购买所租的房屋时，葛守监按原购房发票价格予以出售，具体事宜另行商定。 “就是...

本以为通过中介租房会很安全，不料还是遇上了假房东。被真房东赶出家门的房客气愤不已。 上月下旬，来蔡甸务工的郝先生通过“友兴中介”租房，看中了一套两室一厅住房。当时中介业务员称，他们已看过房主的房产证。郝平觉得中介可信，于是当场签下协议，向“房东”邓某交付了3个月的房租750元，并支付了150元中介费。 本以为就此可以安身了，然而还没住上20来天，真正的房主就出现了。此时，郝平才得知，原来租给他房屋...

　　如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。 　　被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。 　　参考法条：建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十一条。

六月，北京众多高校毕业生即将离开学校走上社会，部分学生面临的棘手问题之一就是租房，而北京目前的租金水平恐怕是还没有稳定经济来源的莘莘学子们难以承受的，因此，对于那些有租房需求的学生们 　　六月，北京众多高校毕业生即将离开学校走上社会，部分学生面临的棘手问题之一就是租房，而北京目前的租金水平恐怕是还没有稳定经济来源的莘莘学子们难以承受的，因此，对于那些有租房需求的学生们来说，合租便顺...

问：我去年在一家中介机构租了一套房子，租期一年，有一个月房租作为押金，去年5月28日房子到期，我搬了出去，其他费用均已结清，除了电话费，因为固定电话费不能按日结，只能结清从4月20日到5月20日的，剩下8天成为问题的焦点（电信打印的话费清单只有长途，而没有市话）。我要求中介退给我一部分押金，留下几百元最后结清电话费后再退，中介不同意，他们要求我9月份结清8月20日以前的话费后再退，但从5月29日到6月20日这段...