记者走访山东潍坊多家房产中介公司了解到，春节临近，出租房房源充足、议价空间增大，租房市场迎来换房潮。不少精明租客赶在节前换租，业内人士提醒，此时租房更要防止欺诈。 　　在福寿街一家中介公司，记者遇到前来咨询房源的市民杨先生。杨先生2009年夏天刚毕业，跟同事在高新区合租了一套两居室，目前打算趁节前房租较低时换个房子。杨先生告诉记者，不少同事也打算趁着淡季“抄底”租个低价房。 　　记者...

商品房制度无法满足中低收入家庭需求 征求意见稿规定了住房租赁补贴等内容 记者近日从全国人大财经委员会获悉，住房和城乡建设部已形成基本住房保障法征求意见稿，目前正在征求各方意见，对征求意见稿进行修改、完善。 在2010年3月的十一届全国人大三次会议期间，有193名人大代表在6个议案中提出，我国现行有关住房保障制度的规定大都属于政策性规定，存在随意性和不稳定性。目前市场化商品房制度无法满足中低收入家庭的住房需...

传统的“金九银十”，让买卖市场落了空，却带来租赁市场旺季。一些原本希望通过出售二手房获利的投资者，开始转向租赁市场；一部分原先准备近期购房的人，也推迟了购房计划，选择暂时租房。局部板块，无论是租赁成交量还是成交租金都在黄金周前达到顶峰。 买卖淡租赁增 一手房市场低迷给二手房市场带来不小冲击，但让中介感到欣慰的是，租赁市场持续火热。租赁市场一路走旺的原因，二手房买卖市场清淡，许多人愿租不...

好不容易在济南租到一处看似不错的房子,可住的时间一长就会出现诸如下水道老堵、电压不足、热水器出水不痛快等问题,这些琐事的不断发生给承租人带来了多多少少的麻烦,其实看房时如果细心些,还是完全可以避免的。 现在以看房过程中应该注意到的几个环节为着眼点,给您在济南租房提供一个专业的指导。 济南租房指导1、关注房屋的门窗 　看房时第一件事就是要关注房屋的门窗,看是不是有防盗门,这里要注意一些老式的防盗门根本...

正月十五过完，“招工潮”、“学生潮”接踵而来。昨天，记者走访了市区部分房产中介机构发现，节后的禾城房产租赁市场在寒冬中渐渐“回暖”。外来人员涌入拉高成交量来自山东荷泽的田立明今年被聘请到秀洲区王店镇的一家电私企当技术人员，在两天的咨询和看房后，最后选择了市区西园里的一套房子。而在另一家中介里，在金悦酒店当厨师的四川小伙唐超，也刚刚租到一个单间。据了解，自正月初八许多中介公司恢复营业后，一扫节前租赁...

1、商品房屋的出租人应当是房屋所有权人。由于商品房屋的可流通性，房屋所有权人应包括房屋拥有经营权人、获所有权人同意的承租人、在典期内的典权人，及虽没有所有权凭证但其所有权没有争议的占有人等。 2、租赁房屋的装修或增添物的归属及到期处分应由租赁双方在合同中约定。 3、租赁房屋的转租不违法且可以赢利，但须获出租人的事先认可。 4、商品房屋租赁经登记可以对抗第三人。 由于商品房屋租...

咨询热线内容 我姓刁，在滨江道有两间门面房。2004年年初，我将这两间门面房租给边某经营服装生意，并与之签订了房屋租赁合同，合同约定租期5年，从2004年1月起至2009年12月底止，每月租金5 000元，于每月1号之前交付。合同签订后，我们则按法律规定到房地产管理部门办理了...

咨询热线内容 我姓林，原和妈妈、哥哥一家住在某小区一单元的七层，该楼没有电梯，妈妈上下楼极不方便，于是我和哥哥商量给妈妈租一间平房， 由我照料她。2006年3月，我们在居民区附近租了一间30平方米的平房，并与房主程某签订了房屋租赁合同。合同规定，租期为两年，...

有关专家提醒说，涉外租赁虽然有丰厚的回报，但是对租赁环节的一些事项还是需要多加注意。 UvP广州房产律师网1、签订合同： UvP广州房产律师网房子租给外国人时，一般会签订双语合同，尽量以一种语言为准， 有关专家提醒说，涉外租赁虽然有丰厚的回报，但是对租赁环节的一些事项还是需要多加注意。 1、签订合同： 房子租给外国人时，一般会签订双语合同，尽量以一种语言为准，以免产生歧义。一般要求房客使用境内银行卡转账...

职工所购公有住房上市出租的，双方当事人应根据《城市房屋租赁条例》的规定，订立书面的租赁合同。双方当事人订立租赁合同时，也可以使用市房地局制定的《上海市房屋租赁合同》示范文本。租赁双方当事人应在签订租赁合同后15天内，持租赁合同及下列材料到房屋所在地房地产交易中心办理房屋租赁登记手续：1﹑出租人应提交的证件（l）同住成年人同意出租的书面证明；（2）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证；（3）出租人身份...