1、租房一定要办理房屋租赁登记吗? 　　房屋租赁登记不是房屋租赁合同生效的要件。因为《城市房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”这里并没有规定，登记后租赁合同才生效，只是称“备案”。显然房屋租赁登记的主要目的是备案于政府部门，以便监督管...

　　为了加强房地产市场秩序，保障当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规的规定实行房屋租赁登记备案制度，对租赁双方的合同进行监证，发给承租人《房屋租赁登记证》。 　　一、 登记范围： 　　凡在城镇范围内的房屋所有权人，将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的单位和个人。 　　二、 应提交证件 ...

导读：现在有不少的人都将自家空置的地下室出租，出租地下室不少简单的签份出租合同就可以了，还要进行地下室使用、租赁登记备案，具体办理地下室使用、租赁登记备案的相关事项，请看本文详细介绍： 　　(一)地下室使用、租赁登记备案的受理 　　普通地下室使用、租赁登记备案需提交材料： 　　1、《北京市普通地下室使用登记备案表》原件一式两份; 　　2、使用人对使用用途、范围和期限的说明; 　　3、产权登记证明或者所有权...

　　房屋租赁登记证明的程序是什么?应注意那些事项?房屋租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的房屋租赁合同外,还应分别交验有关证明。 　　房屋租赁登记证明程序如下： 　　1)查询待出租房屋的产权档案情况; 　　2)签订租赁合同; 　　3)合同签订之日起10日内申报登记备案; 　　4)现场勘查; 　　5)填发《房屋租赁许可证》。 　　房屋租赁登记证明的注意事项 　　1.房屋租赁登记证明办理时间 　　一般应在投入装修...

　　房屋租赁登记的证明材料是哪些?租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。 　　需要提交以下证明资料： 　　1、房屋租赁:出租人应交验的有关证件 　　出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; 　　房屋租赁出租人的身份证明; 　　房屋租赁共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托; 　　代理人受委...

　　今委托 (性别： 年龄： 职务： )为我(单位)的代理人，全权代表我(单位)办理 区(县) 街道(乡镇) 街(路) 　　号(小区) 楼 房屋租赁登记备案手续。 　　我(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担民事责任。 　　委托人(单位)签字(盖章)： 　　单位法定代表人(签字)： 　　受委托人(签字)： 　　委托日期： 年 月 日 　　附注：受委托人办公地点： 　　联系电话：

东直门街道28位流动人口管理员上周挂牌上岗，东城区流动人口和出租房屋管理工作试点工作在东直门街道启动后，这两项工作将正式转入政府管理，不再由公安部门负责。 东城区流动人口管理办公室副主任杜津芳今天（9月3日）表示，这一转变体现出北京市对外来人口管理发生重大转变，由原来的只注重管理向以提供服务为主转型，将来“非京籍”人口有望享受和北京市民一样的服务。 流动人口管理员负责人邓远雄今天（9月3日）上午告...

　　导读：有些人租房的时候想着，又不是买房，不需要这么谨慎小心，其实，租房的时候有很多事项都需要我们注意的，具体有哪些呢?下面小编为您介绍三项容易被忽略的房屋租赁事宜。 　　三项被忽视的房屋租赁事宜有： 　　1、物业杂费等合同附件写清楚 　　租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写...

　　法律上的“买卖不破租赁”的原则，是指“交易即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物”。简单来说，如果房屋交易之前已被出租，那么房屋交易并不影响租赁合同的效力，所以新业主即便买到房也可能无法入住。 　　案例：购买已出租的房屋惹纠纷 　　郭某在2015年4月通过中...

　　每年春节过后，租房在二手房市场中都会成为最受关注的话题之一。到哪儿寻找物美价廉的房源?如何租到适合自己的房子?是整租好还是合租好?这些问题也让看似简单的租房，变得实则不易。记者采访了一些有经验的租房客及中介公司业内人士。他们表示，实际上租房也是个“技术活”，究竟租房有哪些技巧和注意事项呢?本期“第一地产”话题，记者就为大家说说租房那些事儿。 　　谁是租房的主力军 　　据二手房...