租赁房项目有了新进展　租赁房项目有了新进展 日前，我市河马石租赁公寓工程商品混凝土招标工作顺利结束，工程基坑开挖近日开始招标。 　　据介绍，经过评标委员会的综合评审，青岛路桥混凝土有限公司最终以2773.9万元的报价中标，获得该工程全部商品砼的供货权，这标志着河马石租赁公寓工程已完成全部前期准备工作。在基坑开挖招标中，要求投标报名企业必须具有独立法人资格，同时具有土石方工程专业承包贰级以上（含贰级）和...

按揭买房不适合所有人 租房也很幸福 曾几何时，人们把买房当作一种生活的必须。然而，面对日益攀升的楼价，我们是否值得为了买房而数十年地节衣缩食，耗尽积蓄呢？其实，买房是改善居住条件的途径，租房也是改善居住条件的途径。甚至有人说，租房，不仅是一种生活态度，也是一种理财之道。 　　按揭并不适合所有人 　　“买房子吧，拿每个月的房租去做按揭，也能买一套不错的房子了。再说，几十年之后，这房子最终还是归你的。”...

中介从事租赁代理需先交60万保证金 昨日，北京市房地产中介行业协会发布了《关于房屋租赁代理业务管理工作有关问题的通知》。通知要求，新申请从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构，注册资本应不低于100万元、并交纳租赁代理60万元保证金。同时，每月的资金往来情况应该通报一次。注册资本不低于100万。 通知表示，为加强管理，保证租金安全，根据市建委职能部门工作的调整，将房屋租赁代理业务管理工作委托北京房地产中介行...

签订有期限的书面合同 《合同法》规定，租赁期6个月以上，合同应当采用书面形式。如果双方仅仅是口头协议，即使双方曾经商量好了期限，如果产生纠纷后房主不认账，在法律上只能视为不定期合同，房主可以随时主张解除合同，对承租人非常不利。例如郭女士租住李先生房屋，双方口头约定租期一年。半年后，李先生因嫌租金太低，对郭女士提出要么加钱、要么退房的要求。郭女士无奈想寻求法律保护，但是在李先生否认口头协议存在的情...

　　在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第二条的规定，房屋用途主要分为住宅、办公、工商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体用途，比如说商业用房，只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等，...

　　2010年房产租赁契约范本的格式是怎样的呢?本篇文章主要介绍的是2010年房产租赁契约的格式，2010年房产租赁契约样本，2010年房产租赁契约范本应注意事项及应该包括的内容等等，具体格式要求如下： 　　2010年房产租赁契约范本 　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 　　房屋使用面积：_________平方米 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用...

　　转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。 　　转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。 　　房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典...

　　房屋出租市场上骗子横行，要想不上当受骗，看看这篇案例…… 　　全面出击擦亮眼，多方寻求自己满意的房源。 　　如果你租房，可通过多种渠道寻找符合自己要求的房源信息。首先，可托熟人打听，但信息量有限，要找到理想的房源往往要花较长的时间。你可利用报纸有较大发行量的优势，在读者中征求房源信息。为节约费用，广告应言简意赅;为增加广告的针对性，一定要说明自己求租住房的房型、地点及要求的交通条件...

　　根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，将不得出租的房屋进行出租、未征得出租人同意和末办理登记备案手续、擅自转租房屋的均属无效行为。 　　 　　 　　 　　 　　不得出租的房屋是指： 　　1、未依法取得房地产权证的： 　　2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的; 　　3、共有房屋未取得共有人同意的; 　　4、权属有争议的; 　　5、属于违法建筑的; 　　6、不符合安全标准的; 　...

　　答：买卖是不破租赁的，如果房屋原先有出租且未到期，即使买方购买到房屋，原承租人仍有权继续在租赁合同期限内承租的，建议要求房东与承租人及时解除租赁合同，你不要去自行换锁。 　　公积金可否提取配偶一方的? 　　福州张先生：我和妻子现已购房，并且拿到了房产证和买房发票，房产证上写的是我的名字。我没有住房公积金，但我妻子有。请问：在这种情况下，能否提取出她的住房公积金? 　　答：首先，需要你妻子单位出具...