一、房屋租赁纠纷的主要表现 　　(一)租金违约纠纷 　　这是房屋租赁中最为常见的纠纷。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。有的承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人要求承租人在合理期限内支付，承租人拒不付款，出租人要求终止合同，承租人不愿意搬出。 　　(二)损害赔偿纠纷 　　房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同...

租户定位要准确 　　目前租房的客户主要分为个人散户和公司客户。 　　一些中小型企业，从成本的考虑，一般不会购买房屋，而是通过租房解决单身员工的住宿问题。这种公司用户租期都比较长，一般为2-3年甚至更长，可以给房东带来稳定的租金收入。而且一些公司倾向于选择大户型，让员工合租在一起便于生活管理。也有一些公司租用位置较好的大户型民房进行办公，因此对于大户型的房东，公司用户是值得优先考虑的。 　　但同时必...

（1）房屋租赁协议。 　　（2）属于口头协议的承租人的情况、租赁的起止日期、租赁及交付办法、欠租时间及金额的证据。 　　（3）引起纠纷的原因及有关证据。 　　（4）承租人有无搬迁条件的证据。 　　（5）经前辈承租的房屋现居住人详细情况的证明。 　　（6）房管部门或产权单位对公房公用争议部分的核定意见书。

随着我国经济的快速发展，城市化进程的加快，大量的城市流动人口就出现了。而这些流动人口的涌入，推动了房地产市场的高度发展，也自然地带动了城市房屋租赁业的不断增长。但是，记者在调查中发现，房屋租赁过程中出现了许多不良现象，影响着房屋租赁业的健康发展。 　　现象：搬离之时纠纷乍起 　　有一位曹先生，他因为工作变动的原因，需要搬离现在租住的房屋，而当结算各项费用时，却与房东计算出的数目有了分歧，房东也...

　　房屋租赁房屋租赁证　　房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

　　该业主王某的行为违反了两类法律规定。　　1，我国《民法通则》第83条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。2单元业主擅自向南面空地扩出1米多，是违章建筑，并对对一楼的住户通风、采光造成了影响，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。　　2，此外，根...

　　涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般有以下几种：　　一、 一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。　　二、 特别时效：是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。　　三、 最...

　　中华人民共和国建设部/中华人民共和国财政部/中华人民共和国民政部/中华人民共和国国土资源部/国家税务总局令　　第120号　　《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》已经2003年11月15日建设部第22次常务会议审议通过，现予发布，自2004年3月1日起施行。　　建设部部长　汪光焘　　财政部部长　金人庆　　民政部部长　李学举　　国土资源部部长　孙文盛　　国家税务总局局长　谢旭人　　二○○三年十二月三十一日　　城镇最低...

对申请人家庭终止发放租房补贴的，管理中心为其开具《天津市经济租赁房租赁保证金退款单》（以下简称《退款单》）一式三联，送市住保办审核。经审核无误的，市住保办为申请人开立银行储蓄存折，将实际应退还申请人的租赁保证金本息划入存折内，并在《退款单》上加盖“租赁保证金已清退”章，留存第一联，第三联交管理中心留存，第二联及银行储蓄存折由管理中心转交申请人。

　　租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷　　一:租房正规过程1双方签订租赁合同2房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) ,房主身份证(可向公安局确认身份证.) 及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件. 4合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书. 5办理合...