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租房买房,当心四大陷阱等着你
虚拟房屋诈骗利用租房行骗经纪公司没谱一房卖给多人 一份来自上海浦东新区检察机关的调查报告显示:近年来,随着上海浦东房地产市场呈现火爆之势,检察机关受理的房屋交易中的诈骗案件也随之呈现突增势头。今年1月至10月,浦东新区检察机关受理的涉及房产诈骗类案件 虚拟房屋诈骗利用租房行骗经纪公司没谱一房卖给多人 一份来自上海浦东新区检察机关的调查报告显示:近年来,随着上海浦东房地产市场呈现火爆之势,检察...
租房不要急于交订金或租金
1、租房时要尽量多跑几家,多做比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。 2、租房时不要急于交订金或租金,最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好。 3、租房合同要细。如治安费、物业管理费等要 1、租房时要尽量多跑几家,多做比较,优中选优,合适中选最适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。 2、租房时不要急于交订金或租金,...
网上租房假信息潜伏 切勿轻信“房东直租”
虚假信息越来越多 “中介在网上发帖子说,一套在五四路附近的两房,月租金才700元。我觉得很合适,就马上和他们联系。结果到了他们门店后,他们说这房子已经没了,改为向我推荐月租要1500元的单身公寓。而我过了3天再上网,发现他们还在推荐那套700元的房子。”省立医 虚假信息越来越多 “中介在网上发帖子说,一套在五四路附近的两房,月租金才700元。我觉得很合适,就马上和他们联系。结果到了他们门店后,他们说这房子已...
为群租问诊把脉
来源:新闻晨报 二房东结盟霸占房源操控租价 ■催生相关产业链“祸害”小区■相关部门昨已对二房东下达“最后通牒”要求整改 控制居民住宅区近70%的群租房源,依靠“垄断”优势肆意抬高房租,“抱团”暗中阻挠执法部门的整治……记者在调查中发现,沪上部分区域内房源 来源:新闻晨报 二房东结盟霸占房源操控租价 ■催生相关产业链“祸害”小区■相关部门昨已对二房东下达“最后通牒”要求整改 控制居民住宅区近70%的群租房源,依靠“垄...
专家解析年底前不宜购房的十大理由
目前央行再次加息,股市,房价和银行贷款利息的变幻无常,年轻人在没有固定生活,工作和家庭之前更加体现出买房不如租房的优越。 一年轻人正在工作事业发展阶段,最好有机会把资金投入到发展事业当中,用购房的资金作为发展事业的第一桶金,以便追求更大的人生目标。目 目前央行再次加息,股市,房价和银行贷款利息的变幻无常,年轻人在没有固定生活,工作和家庭之前更加体现出买房不如租房的优越。 一年轻人正在工作事...
80岁老人:7年房租我才收10万多
80岁的老人周某双想收回租出去7年的房子,承租人黄某禄告诉他:需要补偿装修费30多万元。 房子租出去7年,还要补偿对方钱?周某双老人搞不明白了。 昨日下午2时许,在沈阳市铁西人民法院对面的源昌法律... 80岁的老人周某双想收回租出去7年的房子,承租人黄某禄告诉他:需要补偿装修费30多万元。 房子租出去7年,还要补偿对方钱?周某双老人搞不明白了。 昨日下午2时许,在沈阳市铁西人民法院对面的源昌法律服务所门前,...
租房期间水管严重漏水谁来买单?
租房时没有仔细看,住进后才发现房子的水管严重漏水,但水已经流了许多天,由此而产生的水费到底该由谁来买单?在金银新村租房住的王女士十分不痛快,因为所租房子的自来水管严重漏水, 租房时没有仔细看,... 租房时没有仔细看,住进后才发现房子的水管严重漏水,但水已经流了许多天,由此而产生的水费到底该由谁来买单?在金银新村租房住的王女士十分不痛快,因为所租房子的自来水管严重漏水, 租房时没有仔细看,住进后...
承租的公房能不能作为遗产分割?
【问题】 我自幼丧母,父亲一人拉扯我姐妹两人长大。我姐妹出嫁后均搬出单过。但妹妹顶替父亲的工作,进工厂当了工人。原先,父亲居住的是单位的两间公房,和单位签有租赁合同。去年8月,父亲病重,需要有人照顾,我便把父亲接到我家中居 【问题】 我自幼丧母,父亲一人拉扯我姐妹两人长大。我姐妹出嫁后均搬出单过。但妹妹顶替父亲的工作,进工厂当了工人。原先,父亲居住的是单位的两间公房,和单位签有租赁合同。去...
房东在租赁期间内要求增加租金的要求合理吗?
咨询热线内容 我姓李,在北京某工厂工作。为了上班方便,我在厂附近的居民区租了套单元房,一住就是四年。租住期间,我一直按时交纳租金,房主陈某也没有在租金上刁难过我。2005年5月份,我与房主陈某续租3年,租金不变。 2006年以来, 由于物价的不断上涨,周围房屋的 咨询热线内容 我姓李,在北京某工厂工作。为了上班方便,我在厂附近的居民区租了套单元房,一住就是四年。租住期间,我一直按时交纳租金,房主陈某也...
承租人在什么条件下享有优先购买权?
【问题】 韩某明夫妇婚后多年一直未分到住房。韩某明一家从1992年10月起,在本市郊区租用董某义的3间平房,月租金200元,租赁期限到韩某明夫妇在单位分到住房为止。1996年8月,董某义因老伴住院急需钱,决... 【问题】 韩某明夫妇婚后多年一直未分到住房。韩某明一家从1992年10月起,在本市郊区租用董某义的3间平房,月租金200元,租赁期限到韩某明夫妇在单位分到住房为止。1996年8月,董某义因老伴住院急需钱,决定将这...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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