住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 　　“按揭”一词源自英语“Mortgage”，其含义即为“抵押贷款”，又为“商品房抵押贷款”，它是指抵押人（借款人）将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人（贷款人），保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭（抵押）贷款合同项下的全部义务，从而从抵押权人...

２０万元１５年期、采用等额本息方式还款的住房贷款 　　金融机构人民币贷款基准利率调整表(单位：%)　　调整前利率 调整后利率 调整幅度　　一、各项贷款 　 　 　　六个月 6.57 6.21 -0.36 　　一年 7.47 7.20 -0.27 　　一至三年 7.56 7.29 -0.27 　　三至五年 7.74 7.56 -0.18 　　五年以上 7.83 7.74 -0.09 　　二、个人住房公积金贷款　　五年以下（含五年） 4.77 4.59 -0.18 　　五年以上 5.22 5.13 -0.09　　个人住房...

理财案例： 王小丽，今年25岁，年收入大概4万元左右，她的公司为她买了保险。王小姐的老公年收入6万元，也有保险。两人一年各种费用约2万元，每年有8万元存款。他们另有30万元存款(父母给的，打算买房用的)，双方父母不用他们抚养。 王小姐夫妻租住在深圳南山区，房价较高。现在他们看中一个精装修小套房，60平方米，近50万元。他们的问题是：“3年内不要小孩，再买一个大房自己住，小房出租。怎样才能实现理财计划？&rd...

　　文章描写了δ办理房产转让合同房子突然易主定转入妻子名下的两套房产，还û有办理过户手续，却被丈夫的债权人申请查封。遇到了这种事情，妻子郁闷不已，向法院提出了异议;文章同时还提供了包括房产转让,δ办理房产转让合同,δ办理房产转让合同房子突然易主等相关信息咨询。 　　夫妻协议离婚后，约定转入妻子名下的两套房产，还û有办理过户手续，却被丈夫的债权人申请查封。遇到了这种事情，妻子...

实际上关于无偿给与的情形，除赠与合同以外，尚有其他情形被总称为“捐赠”或“捐助”的。所谓捐赠，是指赠与人为了特定公益事业、公共目的或其他特定目的，将其财产无偿给与他人的行为。更多赠与合同与捐赠关系见下文。 　　捐赠 　　《合同法》第188条规定：“赠与具有救灾、扶贫等社会公益、 道德义务性质的或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”且依186条第2款此类赠与为不可任意撤销合同。...

　　文章详细接受了房产转让协议书范文：甲方(协议人：AAA)乙方(协议人：BBB)就甲方一栋楼房转让给乙方一事达成协议，并自愿遵守;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让协议书,房产转让协议书范文等相关信息咨询。 　　甲方(协议人：AAA)乙方(协议人：BBB)就甲方一栋楼房转让给乙方一事达成协议，并自愿遵守，履行以下条款： 　　一 1：甲方在乙方付给房全部房产转让款的同时，将住于运河桥东政府宿舍区内的一套楼房(包括楼房...

目前卖方已和开发商签了合同，未取得房产证，但办理了银行按揭，现在，他要转让，他要求一次付清所有款项，我如何与之签定协议，才能确保他在拿到房产证后顺利地过户到我名下。你可以选择两种方案，一是由原购房者与开发商终止购房合同，到房管部门注销预售合同备案登记，并且原购房者还需到银行办理终止贷款合同手续，注销抵押登记。在上述手续办清后，你可直接与开发商签订商品房预售合同，办理预售合同登记备案。另一方案是...

　　对于无效农村房屋买卖合同已经履行，双方当事人是否返还可达成一致意见的，法院可以尊重双方的意思选择。 　　根据《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 　　据上述法律规定并结合实践中的具体情况，应采取以下几种处理方法： 　　（1）宅基地...

　　案情回顾 　　2000年，张先生从外地来京时，想买一套房子，朋友说同事李龙在通州区有套房子想出售，该房是李龙继承其父母的农村的房子，属于宅基地，使用权证登记的是李龙母亲的名字。 　　李龙表示这套房子是其父母去世后留给自己的，无任何争议。张先生去看房时，周围邻居也表示该房就是李龙的。张先生放心地购买了李龙的房子，签了协议，交了购房款，一家人住进该套房屋至今。 　　2003年，张先生一家也把户口迁到该村。...

　　《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋固然属于不动产，依照物权法的物权公示原则及相关规定，不动产是需要初始登记的，转让时则需过户登记。但对于农村房屋，其不属于商品房，自身具有特殊性。 　　针对当前农村房屋的所有权大部分没有登记的现状，我国亦没有强制性的规定要求农村房屋所有权的认定必须办理初始和变更登记。...