一买家在向卖家支付了购房定金后，到了签约日，房主却拒绝签订房屋买卖合同了，买家将房主告上了法院，法院审理后解除了双方签订的定金合同，收受定金的房主需要返还双倍的定金给买家。 刘某将其名下的一套房屋交给中介公司出售，约定中介对该房屋拥有完全处置权。随后，经中介公司介绍，王某与刘某签订买卖定金合同，并在合同签订当日向刘某支付了20 000元定金。双方约定刘某在收到定金之日起，不得借故终止售房，不得将房屋...

买家和房产公司签订了房屋买卖合同，买家购买房产公司的一套商铺，在合同中约定商铺门需要安装成卷帘门，但是房产公司一直没有把商铺的门改装成卷帘门，且一直没有验收合格。买家因此将房产公司告上了法院，法院依法判决房产公司继续履行交付商铺的义务，并承担逾期交房违约金。 原告王某与被告某房产公司签订《商品房买卖合同》，约定原告向被告购买一间价值32万余元的商铺，被告应于约定之日前将符合约定、验收合格的商铺交...

房产中介公司派人和客户去看房后，客户却和另外一家房产中介签订了合同，并且不愿意支付原先这家中介公司的中介费。上海房产律师了解，中介公司因此向法院起诉，要求客户支付中介费，法院审理后，判决客户支付中介公司两次的看房劳务费。 原告某房产经纪有限公司诉称：其员工两次带领被告申某的父亲实地看了房屋，被告却与另一家房产中介签订了《中介服务合同》，被告的行为破坏了市场秩序，侵犯了原告的合法权益，要求被告支付...

租赁期限将届满，房东要将店铺转租给他人，现有的租客表示愿意以同等价格继续承租，但是遭到了房东的拒绝。协商未果后，租客将房东诉至法院，诉请法院确认自己的优先承租权，其这一诉讼请求得到了法院的支持。 丁某承租陈某的一沿街店面经营超市，租期五年，于2022年1月30日租赁期限届满，第五年的租金为35万元。2020年1月8日，丁某在与陈某聊天时得知，陈某预在租期届满后将店铺另租给第三人孙某并已签订租赁合同，租赁期为五...

老人因相信某公司推荐的“以房养老”项目，而将自己的房屋进行抵押，后又需要变更抵押权人，在不动产登记中心办理手续时，在没有看清合同内容的情况下就签了字，但没有想到这个合同居然是房屋买卖合同，也就是说老人的房屋被低价给卖掉了。老人得知真相后向法院起诉买家，法院审理后判令买方重新将房屋过户到老人名下。 原告陈某诉称，某公司人员向其推荐了一个养老项目，具体为由陈某用其名下的房产办理抵押，某公司支付陈某200...

租客和房产中介签订了房屋租赁合同，入住后却发现房屋是隔断房，租客要求解除房屋租赁合同，并返还剩余的房租以及押金。双方协商未果后，租客将房产中介诉至法院，法院审理后判决中介公司退还租客3000元。 2022年2月，王某与房产中介白云公司签订房屋租赁合同，约定白云公司将某房屋的一间卧室分租给王某，租金按照季付，押金为3000元。王某后入住该涉案房屋，如约支付第一季度租金和押金等费用。入住后发现自己入住的房间是客...

在今年上半年上海疫情期间，租客承租了另一名租客的一间房，按照每日200元的标准，但是一直到今年5月底，这名承租的租客一直拖欠着将近一个半月的租金，并且要求另一名租客将租金减半。另一名租客最终通过起诉的方式，按照每日100元的标准确认了租客所欠的租金。 原告谢某向法院提出诉请：1、判令被告方某支付原告租金6,600元；2、判令被告赔偿原告法律服务费500元。审理中，原告变更诉讼请求1：判令被告支付原告租金4,400元(...

老人自幼智力残疾，其姐姐作为监护人，与老人签订了房屋的赠与合同，约定老人将名下的一套房屋赠与其姐姐。在合同签订当日，房屋就过户到了老人姐姐的名下。后来老人去世，老人的侄子得知此时，将其姑姑诉至法院，要求法院判令赠与合同无效。 原告凌某诉称，其与凌某甲系叔侄关系。爷爷奶奶生育了凌某甲、凌二爷（凌某之父）和凌某乙三位子女。凌某甲因自幼智力残疾，经鉴定智力仅相当于8岁儿童，在其父母去世后，由凌二爷接至...

女子患病后向儿子求助，但是儿子却拒绝照顾母亲，甚至连医疗费都不愿意再承担。女子心灰意冷，只能找到前夫，前夫对其进行照顾，双方签订了遗赠扶养协议，女子去世后，其名下的房屋归前夫所有。但是前夫之后想继承房屋时，缺遭到了女子儿子的拒绝，双方也因此对簿公堂。 戴某生前曾有过两段婚姻：第一段婚姻是与庞某某，二人婚姻期间共同生育一子庞某，庞某某于1992年因故离世；第二段婚姻是与蔡某，婚后未生育或收养子女，后...

房屋出卖人和买受人在签订房屋买卖合同后，买受人已经支付了定金，但是房屋却属于集资房，没有房屋产权证，也无法交易买卖。买受人将房屋出卖人告上了法院，请求法院确认房屋买卖合同无效，并且由卖方返还买方已支付的定金，法院审理后支持了买方的诉讼请求。 原告桑某向法院提出诉讼请求：一、确认原告与被告沈某就上海市某地的房屋(以下简称“系争房屋”)所签订的《房屋买卖合同》无效；二、被告返还定金10万元。事实和理由：2...