房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。由于原有的房屋及其他附属物凝聚了所有人或使用人的资金和劳动力，并且房屋的拆除也影响了他们赖以栖身的物质场所，所以，根据我国法律、法规，也符合社会道德，有必要对拆除房屋及其附属物的所有者、使用者给予适当补偿和安置，...

新闻回放　　2004年12月17日上午，居住在沈阳市和平区文体西路华地花园女儿家的74岁老人代香玉（化名），在楼门口对讲门处踩到冰面上摔倒在地，经诊断为“右股骨胫骨骨折”。在医院治疗期间，代香玉总共花费医疗费、输血费等各项费用4.7万余元，2005年11月24日,经中国医科大学法医司法鉴定中心鉴定，代香玉为七级伤残。 　　时代商报讯（记者 朱洲）一个跟头竟然引出了一场官司！　　下楼时在楼门口踩到冰面上摔了...

　　第一条为规范注册资产评估师执行投资性房地产评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则──基本准则》、《资产评估准则──不动产》和《以财务报告为目的的评估指南(试行)》，制定本指导意见。 　　第二条本指导意见所称投资性房地产，是指《企业会计准则第3号──投资性房地产》及其应用指南所称的投资性房地产，即企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 　　第三条本指...

　　【案例介绍】 　　2009年3月，赵某因借款纠纷被王某诉至法院，4月1日应王某申请，法院依法裁定查封赵某所有的房产，并到当地房地产管理部门办理了查封登记手续，通知该机关不予办理该房产过户手续。4月25日，赵某又将该查封房产租与不知情的第三人林某，约定租期为两年。5月14日法院判令赵某归还王某20000元及利息3000元。判决生效后赵某未在指定日期内归还借款。经王某申请，2009年7月19日，法院在未通知林某的情况下将该...

　 楼上业主为图方便在卧室内私建卫生间，楼下人家出现墙面渗漏水现象。原本小小的邻里纠纷，竟然惊动了“110”，还引发了两起诉讼。近日，上海市第一中级人民法院对这起相邻关系作出终审判决，维持了一审判令楼上业主拆除搭建的卫生间、恢复原状并支付相应修复费的判决。 　 张女士与过先生分别住在本市卢湾区建德路某小区大楼的19楼和20楼，是低头不见抬头见的上下邻居。2007年8月，因过先生擅自在带阳台的...

　　房地产评估有时是必须的。所谓必须评估，是指国家有法律规定的，一般说来，涉及到房地产的产权变化如转让、抵押、拍卖及拆迁补偿等情况，或者向有关机构缴纳税费时，都是要评估的. 　　在办理过户，缴纳契税时，有的交易双方为了少交契税，存在不真实申报成交价的情况，这时，政府部门会要求评估出一个合理的价格，而且，政府规定，当交易价格明显低于市场价时，政府有优先购买权。另外，当出现房产继承诉讼或其他房产纠纷...

　　一、买卖不破除租赁原则。 　　《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内，出租人将房屋出卖的，承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响，在租赁期限内租赁合同对于新的房屋买受人仍然有效。该原则适用的条件包括:a.须有房屋租赁合同;b.须房屋已交付承租人使用;c.巳...

　　刚装修好的新房尚未入住就发现屋内渗漏，气愤之余梅氏夫妇（文中均为化名）将物业公司无锡分公司（以下简称无锡公司）、物业总公司（以下简称总公司）、房产公司告上了法庭。近日，江苏省无锡市滨湖区人民法院一审判决了这起财产损害赔偿纠纷案，判决无锡公司赔偿梅氏夫妇7527元，总公司在无锡公司不能支付款项范围内承担清偿责任。　　庭审过程中，原告梅氏夫妇诉称，屋内渗漏系一楼窨井被垃圾堵塞，导致管道内雨水反溢...

房地产价格评估是指以房地产为对象，由专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动，从事以上活动的机构即为房地产评估机构。房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动，从事以上活动的机构即为经纪机构。两者同属于房地产交易中向相关当事人提供法律、法规、政策、...

问： 　　我去年租了一个商铺，用来做餐厅。我投了很多钱装修，餐厅装修得非常漂亮，但是，现在因为和业主关系不好，而且商铺离居民区太近，被居民投诉，业主不能帮我协调政府部门的关系，只好解除合同。租金等其他问题都好解决，现在关键是装修损失怎么办？我要业主分担一部分，业主不肯，说合同没有约定。 但是我认为装修是业主同意的，现在经营不下去，业主也...