“二房东”转租房屋赚了钱也要缴税。对此，记者今天走访济南房屋租赁市场了解到，不少“二房东”表示如果该要求得到严格执行，可能对房屋租赁市场带来不小的冲击，租金肯定会上涨，但也有人对政策能否得到有效贯彻表示担忧。 　　国家税务总局日前下发《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》中明确，个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税。 　　...

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下： 　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做...

昨天，本报报道了实验二小“学区房”周边，中介收购出租房源、“捂房抬价”，造成区域房租迅猛上涨一事后，中介公司经纪人李强(化名)向记者继续自揭租金狂涨的内幕——在眼下房价太高、买卖市场观望气氛浓重、部分需求由购转租的时机，一些中介公司通过收房、控房、囤房等手段，助长房租上涨，借此获得高额利润。 　　热门区域租房供需比1∶5 　　李强是CBD周边一家中介门店的业务员，有3年从业经验，对中介在租房方面的这...

　　近来，郑州房产抵押贷款的民间个人借贷日趋活跃，但房产抵押引起的纠纷日益增多，房管局产权市场有关负责人近日接受采访时谈到，民间借贷房产房屋抵押中有以下四种情况值得注意。 　　一、根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以房产、房屋作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生纠纷。一旦发生法...

“公厕本来该是公共资源，怎么还有人把公厕当家了？”昨日，陈先生拨打海都热线通968111报料：（福建）泉州市区城西路新门清洁楼路口，一座公厕很久以来没有启用，反倒成了一户人家的蜗居之所。 　　记者经了解得知，该公厕是泉州城西环路拓改工程规划建设内容，由于公厕还没有移交环卫部门管理，让清洁工暂住，泉州城西环路拓改工程分指挥部表示，目前正在办理公厕移交手续，移交后公厕就会投入使用，指挥部将为清洁工...

　　抵押期间转让抵押财产的规定　　物权法第一百九十一条　抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。　　【解释】本条是关于抵押期间转让抵押财产的规定。　　抵押权是不转移财产占有的物权。...

　　承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施，而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构，拆除承重墙。如果承租人没有得到出租人的书面同意就装修了，承租人不仅要恢复原来的状态，还要赔偿出租人的损失。 　　经过出租人同意的装修，双方可以自行约定财产归谁所有。可以在出租人同意的情况下，将装修后的财产折价转让给出租人。 　　参考法条：《最高法院关于执行〈民法通则〉若干问题的意见（试行）...

拆迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。

4月9日，天通苑西三区，一名业主在社区网上发出题为《天通苑业主向“群租”说“不”》的公开信。信中称“群租”现象在天通苑愈演愈烈，呼吁业主团结起来抵制。 　　“群租”给邻居带来不安 在这封信中，发帖人tiger称，天通苑部分业主不顾邻居感受，将公寓隔成很多小房间，一套165平米左右的三居被隔成8-9个房间，再加上原有的3个卧室和厨房，一套房内住12-14人甚至更多。而这样的“群租”带来很多安全隐患。治安、消防都没法保证...

本规定适用于购买二手房或已确权商品房。申请人必须先把购买的二手房或已确权商品房办理好《房地产权证》，并自《房地产权证》发证之日起二个月内申请。 一、以所购房作抵押时 1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件（《证明书》自发出之日起，交易价格一年内有效，如超过规定时间，要重新评估，提供《评估报告》）； 2、贷款额不得超过《东莞市房地产交易鉴证证明书》所标明交易价格的70%（如超过规定时...