赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同)，0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 　　答案补充 　　过户费用：商品房在购买五年内需要交纳总房款的： 营业税：5.5% 契税...

物业管理市场竞争加剧 物业管理市场不断成熟，物业管理企业间的竞争不断加剧，物业管理已由单一的市场竞争发展到全方位的市场竞争，可以预计未来的物业管理行业将在市场机制中通过价值规律以及政府产业政策宏观调控，进入一个企业数量与管理规模的调整期，届时会出现大量物业管理企业间的兼并，或其管理的物业间调整现象，以使企业数量及其管理的物业面积更趋合理化、效益化。

通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。地产专业人士建议消费者注意做好以下三步，以规避这类风险的发生。 首先，看两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中 通过房产中介租房、买房而受骗上当的事例，近年来在媒体上屡见不鲜，究其原因，主要是由于部分小中介素质不高，唯利是图，致使侵害客户的事时有发生。...

　　过五十而知天命，王大同在他的天命之年赶上了城乡发展，农房拆迁的机遇。王大同膝下只有一女王娜，女儿6年前嫁给了隔壁村子的孙俊，孙俊比王娜大5岁，其他都好，就是有点在社会上染来的浪荡气，老两口起先不满意，但最终没能拗过丫头。 　　为了避税赠与房子 　　老房子拆迁后，王大同夫妇安置到了一套六楼带阁楼的新房，外加一个宽敞的汽车库。当听说两年内转让新房要征税后，王大同想就王娜一个宝贝女儿，房子总是要留给...

物业管理按产业性质属于服务性行业，其基本出发点是根据社会生产力发展水平和人们对生活需求的变化，运用先进的维修养护技术和现代管理科学知识、环境生态科学知识，借助经济手段来管理物业，为业主、住户以及居民提供所需要的全方位、都层次的服务。不同类别的物业有着不同的管理侧重点，但是有一些基本内容是大多数物业管理都要涉及到的： 　　第一、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电...

在东京一家日本跨国公司工作的北京人王某栋，这些天挺犯愁。公司人事部已经和他商量，准备在明年3月调他到上海工作，而他在半年前刚刚娶了一位日本同学做太太。男子汉到哪都一样，反正工资不少你一元。王某栋... 在东京一家日本跨国公司工作的北京人王某栋，这些天挺犯愁。公司人事部已经和他商量，准备在明年3月调他到上海工作，而他在半年前刚刚娶了一位日本同学做太太。 男子汉到哪都一样，反正工资不少你一元。 王某栋...

　　北京市建委正在考虑制定最新措施，统一房产过户流程，结束北京市各区县房产过户手续混乱的局面。据悉，目前过户流程速度较快的海淀区，其做法有望被全市借鉴。 　　目前海淀区房产过户的速度在北京市各区中最快。据了解，海淀区房改房过户在10个工作日，商品房过户在15个工作日。而其他区过户需要25个工作日，朝阳区更需27个工作日(直管房除外)。海淀区房管局证件交易所一负责人介绍，目前海淀区办理相关过户手续仍然需要当...

　　物业公司为村民当“管家” 新农村政策的推行，让农民们“上楼”过起了城里人的生活。然而，农民“上楼”之后，新社区如何管理却成了一道难题。 目前，京郊很多村镇采取“自管”模式——自建物业公司。但在一些社区规模较小的村庄，尚不具备自建物业公司的条件。门头沟区潭柘寺镇鲁家滩村则为人们提供了另外一种模式：主动聘请正规物业公司进村管理。这是农村挖掘自身物业市场价值的一次“试水”，虽然成败现在还无法预言，但这...

尽管自己也有住房公积金账户，月月交纳公积金，但由于房屋产权人是自己的丈夫，所以无法提取住房公积金。 昨天，最新出台的《辽宁省省直住房公积金提取管理办法》明确规定，房屋产权人的配偶也可提取自己账户上的公积金用于购房、装修或者还贷。此外，公积金还可以继承 尽管自己也有住房公积金账户，月月交纳公积金，但由于房屋产权人是自己的丈夫，所以无法提取住房公积金。 昨天，最新出台的《辽宁省省直住房公积金...

　　文章主要介绍房产过户审核和变更登记：房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起15日内完成审核;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户审核和变更登记,房产过户审核等相关信息咨询。 　　房地产交易管理机构应当自受理转让当事人过户申请之日起15日内完成审核。对不符合规定条件或者手续的，应当作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人; 对符合规定条件和手续的，应当将申请过户的文件移交房地产登记机构...