导读：房产过户是取得房屋产权的有效要件，二手房过户也不例外。那么，最新二手房过户审批需要哪些材料?最新二手房过户有哪些程序?二手房过户流程是怎样的?二手房过户需要注意哪些方面? 　　一、二手房过户审批所需资料 　　1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》; 　　2、房地产买卖合同; 　　3、房屋交易核准证明; 　　4、土地使用证(使用权人是...

随着生活水平的不断提高，人们对于物业管理的认识和需求也日益提升，越来越多的人追求酒店式的星级服务，渴望全方位的人性化贴心服务，因此，酒店式物业管理的概念应运而生。大多数物业管理公司在作物业管理管理方案时也都会打出采用酒店式管理模式或管家服务的王牌， 随着生活水平的不断提高，人们对于物业管理的认识和需求也日益提升，越来越多的人追求酒店式的星级服务，渴望全方位的人性化贴心服务，因此，“酒店...

想异性合租吗？几个成功异性合租者为你提供了以下几个原则： 1.异性合租者要有信心创造一种新的男女关系，要能够理性地对待问题，还要有很好的自制力。对于社会上的闲言闲语，要有足够的心理准备和应付措施。 2.合住者要共同承担房租，对对方的经济情况要有明确认识。 想异性合租吗？几个成功异性合租者为你提供了以下几个原则： 1.异性合租者要有信心创造一种新的男女关系，要能够理性地对待问题，还要有很好的自制力...

　　导读：过户是购买商品房时需考虑的一个重大问题，购房者和开发商在购房合同中一般会有约定，但是现实生活中，即使合同明确约定了双方应该承担的过户责任，开发商不能提供有效证件的情况经常发生，致使过户手续不能顺利办理;如果购房者自己办理过户手续流程如何，本文将一一介绍。 　　一、商品房过户手续谁来办，开发商无法提供有效文件怎么办? 　　关于商品房过户手续谁来办理，如果在签订购房合同时有明确约定，则...

第一部分项目概况 一、地理位置及占地面积： 二、区内环境： 三、房屋特点： 四、配套设施： 五、交通条件： 六、物业管理： 第二部分物业管理服务内容 服务 项目服务内容服务标准 （一）工程服务 园区内房屋 第一部分项目概况 一、地理位置及占地面积： 二、区内环境： 三、房屋特点： 四、配套设施： 五、交通条件： 六、物业管理： 第二部分物业管理服务内容 服务 项目服务内容服务...

相关阅读: 对于租客而言，如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子算是一大难题。相对而言，他们一般情况下经济实力都比较弱，独自承担数目不小的租金费用，实在有些力不从心，因此在租房之前有必要了解租房的必要知识和应注意的相应问题。 1、选择合适的 相关阅读: 对于租客而言，如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子算是一大难题。相对而言，他们一般情况下经济实力都比较弱，独自承担数...

　　案例：在现实生活中经常遇到这样的情况，当法院判决系争房产归一方所有之后，另一方往往不配合过户。自己拿着法院的生效判决书直接去房产交易中心办理过户手续可以吗? 　　调查：卖方各种借口推托办理过户 　　吴女士在2012年从王女士手中协议购得她的一安置房,当时找了证人签订了协议,未办理过户手续。2014年,吴女士先生想办理过户手续,去找王女士,而王女士各种借口再三推拖，不予积极配合，她只好去福州房地产交易...

接管验收包括房管部门、物业管理公司或建设单位自身以及个人对物业接管验收。物业公司的接管验收是指接管开发公司、建设单位或个人托管的新建房屋或者原有房屋等物业的以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。 接管验收的作用 一明确在物业接管验收中接受双方的责、权、利。 二确保物业使用的安全和正常使用功能。 三为实施专业化、社会化、现代化管理创造条件。 四提高物业的综合效益。 五促进建设项目及时投产，发...

来电显示：去年我租到了现在的房子，房子租金大约比市面价格便宜10%，签了一年的合同。但今年这边的租金都涨了，我担心10月份租约到期后，房东会趁机涨价。我想知道，如果我不提醒房东，到时候租约是不是会自动续约一年，而且是原来的价格? 湖南一星律师事务所叶翔锋律 来电显示：去年我租到了现在的房子，房子租金大约比市面价格便宜10%，签了一年的合同。但今年这边的租金都涨了，我担心10月份租约到期后，房东会趁机...

　　房屋属于不动产，根据我国《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在房屋买卖中，即使买受人按照合同约定住进了购买的房屋，如果没有及时办理房屋过户手续，仍然会承担一定的法律风险，难以保障在购买的房屋内长期 “住下来”。 　　风险一：枉替他人还贷款 房屋遭恶意出售 　　2000年，刘某与王某签订了房屋买卖...