热闹的春节已经渐行渐远了，由于大量务工者返宜，北京住宅租赁市场也将进入需求旺季。对于这些节后迫切租房的消费者，租房该注意哪些事项以保障自身权益呢？千万家市场研究中心为消费者总结了租房过程中的注意事项，希望能为消费者提供帮助。 租房签约时不能疏忽的以下几7个方面 1.尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益； 2.查看房产证...

南海网1月5日消息：当时有保安看着小偷把车盗走，如今物业公司却不肯承担看管责任。1月1日凌晨，家住海口市文明横路财政厅宿舍小区的陈女士，其停放在小区停车棚的一辆摩托车离奇被盗，她至今也想不明白。 业主投诉： 摩托车停放车棚被盗 据陈女士介绍，去年12月31日晚 南海网1月5日消息： 当时有保安看着小偷把车盗走，如今物业公司却不肯承担看管责任。 1月1日凌晨，家住海口市文明横路财政厅宿舍小区的陈女士，其停放...

简介：抵押权与留置权竞合效力辨 【作者】王长秋/王力回【 文献号】1-805【原文出处】南都学坛：哲社版【原刊地名】南阳【原刊期号】199901【原刊页号】82～83【分类 号】D412【分类 名】民商法学 ...抵押权与留置权竞合效力辨【作者】王长秋/王力回【 文献号】1-805【原文出处】南都学坛：哲社版【原刊地名】南阳【原刊期号】199901【原刊页号】82～83【分类 号】D412【分类 名】民商法学【复印期号】199905【 标题 】抵押权与...

月租房补贴额等于租房补贴标准乘以家庭应补贴面积；家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与家庭补贴面积标准的差额计算，家庭应补贴面积小于15平方米的，按15平方米计算。 　　计算公式为：月租房补贴额=租房补贴标准×家庭应补贴面积家庭应补贴面积=租房补贴面积标准×家庭享受租房补贴人口-现住房使用面积 　　例1：某符合租房补贴条件家庭为“低保”家庭，家住河东区，低保人口为3人，家庭现住房使用面积为9平方米。家庭应...

要求久居楼道者搬离，却被打成重伤。56岁的北京人黎先生以生命权、健康权、身体权纠纷将楼道内的不速之客和小区所属物业北京华民物业管理中心诉至北京市朝阳区人民法院，索赔30余万元。 黎先生在起诉书中称，其是朝阳区大屯里小区一居民楼22层住户，自2008年9月起，在2 要求久居楼道者搬离，却被打成重伤。56岁的北京人黎先生以生命权、健康权、身体权纠纷将楼道内的不速之客和小区所属物业北京华民物业管理中心诉至北京...

房地产抵押，是指抵押人将其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法对抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿。房地产抵押价格＝（市场价格－政府税费－贷款利息－违约金－损害赔偿金－处置抵押物过程中的费用－应补缴政府的出让金）×风险修正系数。其中，风险修正系数由抵押期间房地产市场变化风险、处置抵押物时的变现难易程度、抵押物本身的折旧（包括物质折旧、...

随着上班族返岗、学生返校，呼和浩特市二手房租赁市场又逐渐热闹起来。2月9日，在建设街一家房屋中介公司前，来呼和浩特打工的魏先生告诉记者：“这几天看了不少房子，有的是自己找的，有的是通过中介找的，中介的房子贵，自己找又怕不安全。”记者了解到，很多租房者与魏先生有着同样的困惑。 警方提醒，不少骗租的个案都是不法分子利用房客不熟悉行情、贪便宜而得手的。因此建议房客们在租房前，对呼和浩特市房屋租赁行...

这两年来，法院受理的物业纠纷诉讼逐年增多，物业管理在实施与运作之中不断地显露出业主与物业管理者之间的各种纠纷。 在我国，物业管理是第三产业中新生的组成部分，也是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。随着近期物业纠纷事件频频在媒体曝光，这一问题成为大众 这两年来，法院受理的物业纠纷诉讼逐年增多，物业管理在实施与运作之中不断地显露出业主与物业管理者之间的各种纠纷。 在我国，物业管理是第三产业中...

下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产

　　在房价日益上涨的南京城，如何缓解介于高收入者和低收入者之间的“夹心层”所面临的巨大购房压力，南京市政协委员陈琳、费佳伟认为，要加大廉租房和经适房的供给，同时呼吁为刚刚毕业的大学生建廉租房!　　建廉租房满足“夹心层”　　“80后有强烈的购房愿望，但是在资金方面的困难确实比较大。”陈琳委员说，面临住房困难的是家境一般、工作单位普通的大学毕业生。保守说，他们的个人年收入在3万至5万，根本没有能力购房。但是，...