公证员如何进行房屋公证？公证员要查明所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物（如树木等）。公证员要查明出卖的房屋是否为正在出租的房屋。公证员要查明出卖人和收买人对房屋卖行为是否都出于自愿。 公证员受理后，公证员该如何进行房屋公证： 1. 公证员要查明所出卖的房屋，产权是否明确，是否包括出卖房基地上的附着物（如树木等）。 2.公证员要查明出卖的房屋是否为正在出租的房屋。如果属于正在出...

我国自国务院办公厅[1995]6号《国家安居工程实施意见》颁布以来，全国各地的国家安居工程、经济使用房如雨后春笋迅速发展，为深化房改，解决住房困难户、无房户住房问题，促进住房商品化、私有化进程，发挥了重要作用。但随着各地国家安居工程实施步伐的加快，也出现了滞销的问题。各地滞销国家安居工程在建工程资金短缺已成为普遍问题，由此引起的以国家安居工程抵押融资问题已成为各地房地产抵押登记部门关注的焦点。本人就...

日前，陈宝存在其博客发文《北大才女，找得到工作租不起房》。陈宝存说，最近接到一封邮件，一位北大财经才女讲述了她的应聘历程，毕竟是北大生，在几家大公司的面试时都很顺利，目前已经拿到国贸一家外企的录用通知，薪水也相当不错，月薪6000元。兴奋之余，为了工作 日前，陈宝存在其博客发文《北大才女，找得到工作租不起房》。陈宝存说， 最近接到一封邮件，一位北大财经才女讲述了她的应聘历程，毕竟是北大生，在几...

依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的，有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的...

各省、自治区建设厅，直辖市房地产管理局，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，我部制定了《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，现印发给你们，请贯彻执行。执行中的情况，请及时告我部住宅与房地产业司。 中华人民共和国建设部二○○三年六月二十六日 前期物业管理招标投标管理暂行办法 第一章 总则 第一条 为了规范前期物业管理招标投...

一个朋友计划卖掉了位于苏州金鸡湖边的一处住宅，他给我算了一笔帐，租金回报率只有1%（详见下表），需要100年才能收回投资成本，而土地使用年限只有70年，政府应该返还30年才能回本。所以我毫不犹豫地支持他的选择，如果是我，我也做出同样的选择。 建筑面积140平方米 一个朋友计划卖掉了位于苏州金鸡湖边的一处住宅，他给我算了一笔帐，租金回报率只有1%（详见下表），需要100年才能收回投资成本，而土地使用年限只有70...

（１９９２年１月２４日司法部发布　司发通（１９９２）００８号）( 北京网 房屋公证) 　　第一条　为规范赠与公证程序，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国公证暂行条例》制订本细则。　　第二条　赠与是财产所有人在法律允许的范围内自愿将其所有的财产无偿赠送他人的法律行为。　　将其所有财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。　　赠与人、受赠人可以分别为公民、法人或其他组织。　　第三条...

《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》已于2007年10月30日经建设部第142次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。 建设部部长 汪光焘 二○○七年十一月二十六日 建设部关于修改《物业管理企业资质管理办法》的决定 建设部决定对《物业管理企 《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》已于2007年10月30日经建设部第142次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。 建设部部...

如今租房现象普遍，有闲置房产的市民不少，外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色，其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事，租到合适房子也方便了生活，可房主和房客是不是注意这“二房东 如今租房现象普遍，有闲置房产的市民不少，外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色，其中有些人就是钻空子蒙了房...

一、买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等；如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。 二、公证员根据当事人提交的证明材料进行如下审查：1，申请人提供的身份证明文...