(一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的; 　　(二)管理制度不健全、管理混乱的; 　　(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的; 　　(四)擅自改变房地产和公用设施用途的; 　　(五)其他不履行或者不完全履行物业管理合同及北京市居住小区物业管理办法规定的义务的。 　　物业管理企业违反北京市居住小区物业管理办法，有以上行为之一的，房地产产权人和使用人有权向物业管理委员会投诉或者向房屋土地管理机关反映;物业管理委员...

重庆市多个区县发生涉及房屋租赁、买卖等诈骗案件。针对这些“房骗”的作案手法，市公安局发布警情提示，提醒市民在买房、租房过程中小心假房东“借鸡下蛋”、“虚拟房屋”、“一房多嫁”、伪造房产证等六类涉房骗局。 骗术1假房东借鸡下蛋 骗子先以短期合同、小额租金 重庆市多个区县发生涉及房屋租赁、买卖等诈骗案件。针对这些“房骗”的作案手法，市公安局发布警情提示，提醒市民在买房、租房过程中小心假房东“借鸡下蛋”、“虚...

　　导读：过户是对房屋产权的确认，房产过户去哪里办?房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权过户应该注意的事项有哪些?本文就为您回答这些问题。 　　一、什么是房屋产权，房产过户去哪里办? 　　房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属证书包括...

为认真做好对翁家村的帮扶工作，切实解决好春节期间困难群众的生活困难，按照区委、区政府的工作部署，近日，房产物业管理局领导班子成员到翁家村进行了走访慰问。此次共走访慰问贫困户5户，送去慰问品和慰问金共计1000余元。同时深入各走访对象家中，详细了解了生产生活困难，根据各自不同情况，提供适合各家发展的致富信息，帮助走访对象树立了致富信息。

租客租房时不妨“先小人后君子”。据从事多年租房中介的禅城某中介公司邓经理介绍，现在佛山中心城区内有多家比较规范的中介公司，基本上都是受业主委托放租，这些正规的中介公司在放租房屋前，一般都会对所要放租的房屋的安全性和水、电、燃气等管路的安全作相应的安 租客租房时不妨“先小人后君子”。据从事多年租房中介的禅城某中介公司邓经理介绍，现在佛山中心城区内有多家比较规范的中介公司，基本上都是受业主委托放...

　　本位就为大家介绍农村房产证过户流程及手续方面的知识，希望能够对大家有很好的帮助，一般农村办理房产证过户在双方达成一致之后，需要向当地乡镇国土所提出申请办理，并且提交相关的资料。经历国土所一系列的审查、勘测、调查等审核之后才会报到国土局进行登记。 　　农村房产证过户流程 　　一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： 　　1、 去乡镇国土所提出申请...

物业中的相邻关系是指，两个或者两个以上相互毗邻房屋的所有人或者使用人在房屋维修过程中所形成的权利义务关系。这既是财产所有人或者使用人财产权利的延伸，同时又是对财产权利的限制。 按照规定，家庭居室装饰装修不论是自行进行还是委托他人进行，都应当采取有效措施，减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员的相邻居...

时近年底，伴随一年一度的新人乔迁潮，福州的待租房源也随之增加(详见本报11月19日B3报道)。那么，在什么时候换租最合适?业内人士表示，通常每周的五、六、日三天，房源都会比较多。 周六前后房源量达到最大值 为了解目前福州的房源总量，记者通过本地两家房产类信息网 时近年底，伴随一年一度的新人乔迁潮，福州的待租房源也随之增加(详见本报11月19日B3报道)。那么，在什么时候换租最合适?业内人士表示，通常每周的五...

　　王某与李某原系夫妻关系，于2010年3月自愿达成离婚协议并办理了离婚登记手续。两人共同居住的房屋，最初所有权登记在男方王某名下，并由男方贷款购买。后依据离婚协议约定，此房屋归女方李某所有，并由李某负责偿还剩余贷款。离婚后，李某多次要求王某按照协议约定办理过户手续，但王某一直不予配合。同时甲银行也以贷款未结清为由拒绝为其办理过户手续。李某无奈之下，将王某和甲银行一同告上法院，请求法院依法确认该诉...

北京市的物业租赁交易按出租人的不同划为两种：一种为发展商将所开发的物业直接出租给承租人，发展商统一定价，并签订统一格式的合同，也称为一手租赁；另一种为投资房地产的买家从发展商手中买下个别单位，自行装修后再向承租人出租，此为二手租赁。　　同一个物业中的二手租赁的不同的出租人，即业主由于对出租产生的回收效益比率、速率存在一定程度上的认识差别，因此从定价到合同条款均有不同。常常出现缺乏经验的出租人、...