如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。 　　也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认。如果出租人和承租人的这个约定没有得到物业公司的书面确认，那么这个约定也只能对出租人和承租人有约束力，而对物业公司不发生效力，出租人必须对物业公司承担责任。 　　参...

　　一处价值超千万的房产，却有两个版本的购房合同。房产遭法院查封，而查封的依据，则被多方人士指出：疑似造假。 　　围绕该房产，法院、房管局之博弈远未结束。 　　2015年1月5日，张淑梅几近绝望，企图跳楼自尽，幸好被及时赶到的派出所民警和消防官兵解救。 　　河南女商人张淑梅持有的房产，被与己无关的诉讼涉及而遭遇查封、撤销房产证之对待，最不能让她容忍的是，自己合法取得房产、依法诉讼，被贴上了&ldquo...

合同约定以按揭贷款方式支付房款，并约定如不办理贷款，应一次性补齐全部房款。后因政策变化，无法贷款，导致无法履行。买方应否承担违约责任？本案法官认为，即使买方因政策原因不能贷款，仍属违约，应当承担违约责任。但考虑到买方也有积极履行合同的诚意，并且也已经损失了评估费、中介费等，因此酌情调解结案，相关损失由双方共担较为符合情理。案例来源：人民法院报 2010年7月16日 房贷政策调整无法继续履行合同 违约损...

日前，我省某地一次土地竞拍现场，一块居住用地在竞拍过程中以一种非正常的方式意外中止。知情人认为，事件发生有其偶然性，但也有必然成分，土地招拍挂“价高者得”的制度设计缺陷，是事件背后的深层原因。 　　开发商疯狂抢地竞拍被迫中止 　　公开资料显示，被拍卖的土地原为某单位用地，2010年挂牌公示后进入竞拍现场。“共有6家企业报名参加竞争。”全程参与竞拍的一位人士对记者称，“这一地块起拍价为1.38亿，几轮...

　　丈夫所持有的套房因民间借贷纠纷被法院查封并拍卖，妻子便将房屋的门窗卸走，并损毁内装修，导致拍卖手续无法正常执行。近日，德化女子郑某因故意毁坏法院查封的房屋，情节较为严重，可能涉嫌非法处置查封、扣押、冻结财产罪，被依法移送公安机关立案侦查处理。 　　2012年10月，刘某等10人向德化法院申请执行吴某民间借贷纠纷系列案件。同年10月25日，德化法院作出执行裁定，查封吴某所有的址在德化县城关的套房一套，...

　　房产证抵押贷款的办理对于一些不知情的朋友来说可能是有些复杂的，今天在这里和大家介绍一下房产证抵押贷款的条件流程，抵押贷款的利息是怎么样的。 　　房产证抵押贷款条件 　　1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 　　2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 　　3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 　　4.房...

租房户将房门锁上搬走却不通知房主，还将所租的房屋开起了“长明灯”。昨日，家住长春市净月新园小区的邵大娘就遇到了这样的事情。只因租房户中途搬走，邵大娘按照合同约定没有给退房费， 租房户将房门锁上搬走却不通知房主，还将所租的房屋开起了“长明灯”。昨日，家住长春市净月新园小区的邵大娘就遇到了这样的事情。只因租房户中途搬走，邵大娘按照合同约定没有给退房费，这引起租房户...

郑州市北环路61号锦绣汇城小区9号楼有40套商品房自2007年10月25日就被法院依法查封，但开发商——汇城(河南)房地产有限公司(下简称汇城公司)却将其部分出售变现。虽然开发商随后陆续偿还了部分债务，其中有30套房产解除了查封，但至今仍有近10位业主在交纳了部分房款、草签了购房合同、收房并装修入住的情况下，面临被驱逐、房产被强制拍卖的尴尬处境。 有法律界人士认为，开发商应当为众业主的相关损失承担责任...

　　齐河一男子，以房产证作抵押，向亲朋好友借款100万余元，说是用来周转生意，却包养情人，吃喝玩乐，把钱财挥霍一空。到了还款之日，人们上门讨债时，却发现被抵押的房产证竟然是假的。“同志，麻烦帮我看一下这个房产证是真的吗?”不久前，齐河城区的郑先生到房管部门询问抵押在手中的房产证是真是假。经鉴定，此房产证是伪造，郑先生这才知道被朋友王某忽悠了，立马到公安局报案。原来，郑先生和王某同在一个...

　　空调、彩电、冰箱、灶具、煤气包突然间全部不翼而飞，房东向房客索赔，房客满腹委屈，究竟责任谁来承担?近日，秦淮区法院审结这样一起离奇的出租房大宗物品失踪案。 　　房东房客互相告状 　　2007年9月，张某丰租下了李某雷的房屋用于生活居住，2008年8月29日，张某丰从外地出差回家，眼前的景象让他大吃一惊：设施齐备的出租屋像被洗劫了一样，挂壁空调、冰箱、彩电甚至灶具和煤气包人间蒸发。属于自己的电脑、路由器、名...