小区绿化分广义绿化和狭义绿化，广义的泛指只要增加了植物，改善居住小区环境的种植栽培园林工程等行为，都可以算是小区绿化，狭义的是指在广义的泛指基础上增加了人为的评判标准，如：该植物的存在，对环境的利弊分析，特别是有些外来植物，一切的基础以对人类社会的投入产品来评判。进而划分出：小区绿化、别墅绿化、庭院绿化、景观设计等。 　　“小区的香樟树被剃成了‘秃头’!”昨天，家住普陀区...

　　房屋质量纠纷如何处理? 　　房屋质量纠纷如何处理?本文主要分析了房屋质量的概念，房屋质量纠纷的解决办法以及常见的房屋质量问题总结防治办法等。当房屋出现问题后，一定要及时要求开发商修复或者赔偿，以维护自己的利益。 　　相关阅读： 　　房屋出现质量问题如何处理? 　　商品房质量有问题如何索赔 　　遭遇房屋质量纠纷该怎么办? 　　商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的...

　　期房如何交易　　期房的权益转让是指预售商品房（期房）的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为。山东银和怡海房地产的纪总告诉记者，期房权益转让操作流程有别于普通的二手房交易，大体分为以下几种： 　　如果已付清全部房款的，可与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议，权益转让。第一预购人也可以待取得该房屋的房地产权证（小产证）后，以二手房过户的形...

房屋租赁纠纷原因有哪些？依法租赁的观念没有深入人心 目前，依法进行房屋转让、抵押的意识在广大市民中深入人心，但依法进行房屋租赁的观念却十分淡薄。违法租赁难以处理 目前，在房屋租赁市场上，有相当一部分房主为追求高额租金，既不向房地产管理部门申请办理登记手续，也不与承租人签订《房屋租赁合同》。 　　一、引发房屋租赁纠纷的原因 　　(一)依法租赁的观念没有深入人心 目前，依法进行房屋转让、抵押的意识在广大市...

房地产转让纠纷是房地产纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证，或者未按规定投入工程开发建设总投资的百分之二十五以上，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果买方已经入住，并已支付大部分房款，有关欠缺的手续可以补办的，应维护买方的利益，除非是买方主张合同无效，否则应认定合同有效，按有效合同处理。如果预售的房屋尚未交付，或工程尚未完工、不可能完...

张小姐向李先生租了一街面房经营点心，因该租赁房屋拆迁未继续经营，导致经济损失，张小姐将出租人李先生告上法庭要求赔偿8万余元经济损失。近日，上海市松江区人民法院判决，因双方签署了相关协议，驳回张小姐的诉请。 2003年12月，张小姐向李先生租了一街面房做点心生意。二人签订了租赁协议，约定租赁期限自2003年12月至2007年12月，为期4年的租赁合同。因张小姐销售的包子、酥饼以及麻花等十多种商品生意不错，因此在2008年...

案情回放:　　深圳南山区××花园由，3栋高层住宅及8桥、连排式、低密度、带私家花园、独立车库、不带电梯(层高二层)的豪苑组成，总户数约500户(其中豪苑共32户)。 1999年7月入伙，按房屋买卖合同约定，由深圳市××物业管理公司实施专业化管理，管理费为2.3元/月8226.m2(包括豪苑)。2001年11月，经区主管部门批准，小区依法成立了业主委员会。次月，小区业主委员会代表全体业主与原物业管理公司续签了为期3年的物业管理委托合同...

　　3月3日，北京市顺义区人民法院审结一起因影响他人采光而引发的相邻通风、采光和日照纠纷案。被告李某某一次性补偿因影响原告张某采光而造成的各种损失15000元。 　　原告张某向法院诉称：其与被告李某前后相邻居住，原告居住在被告宅院西北侧。2008年6月，被告李某在自家宅基地范围内建起三层楼房，严重影响原告通风、采光和日照，给原告正常生活带...

(北京） www.51peichang.net ： 二手房买卖纠纷 北京 房产财产保全 房产继承 腾房纠纷 离婚房产 小产权房 商品房买卖 ) [案情] 甲和乙是夫妻，因两人感情不和起诉到法院请求离婚，法院判决房子归乙所有，此前房子登记在甲名下，但是在判决生效后乙并没有办理过户手续。后来，甲把房屋卖给丙，丙支付了合理的价款，两人去主管部门办理了过户登记手续，丙取得了房屋产权证。后来，乙到房管部门办理过户登记手续...

1．楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 2．裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。 3．渗漏。由...