近年来建筑业工程款拖欠案一直不断。记者近日在辽宁省营口市采访时就碰到了一桩被“悬空”了四年的建筑业工程款拖欠案，到记者发稿时为止，涉及到这桩建筑业工程的建筑工人的欠薪还一直没拿全。 　　辽宁省营口市第四建筑工程公司(简称四建公司)与辽宁省营口市伟达房地产开发有限公司(简称伟达公司)于2001年7月6日签订《建设工程施工合同》和《补充合同》。根据合同规定，四建公司承担伟达公司开发的建设工程项目，伟达公司则须按...

咨询热线内容 2003年年底，我在郊区买下了一块地皮，建了几间仓库，准备出租给别人使用，从中获取租金。2005年3月，我将其中一间租给了某超市使用，并与某超市签定了房屋租赁合同，约定使用用途为仓储，租期两年(2005年4月至2007年4月)。该超市在租用期间，一直将二号仓库闲置，当...

　　特大型的建筑质量事故时有耳闻，让人不寒而栗。而漏水、漏电、墙面脱落虽然是小毛病，但也足以使人烦心。这里推荐几种简便易行的识别房屋建筑质量问题的方法。 　　看基础 　　对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。 　　高层住宅的地...

　　上海一家汽车展销厅的高压钠灯直射附近一位居民的房间，让居民无法入睡。这位市民递上一纸诉状，请求法院判令被告拆除对其造成伤害的高压钠灯，停止光污染侵害并赔偿人民币1元。 　　今年11月1日，上海浦东新区法院宣判：被告应停止使用涉案照明路灯，排除对原告造成的光污染侵害；原告的其余诉讼请求，法院不予支持。 　　这是上海首例公开审理的...

“黄大锤”帮雇主儿锤砸碎别人家的墙，2005年春晚小品《装修》的现实版在潍坊上演。潍坊市民周先生—年前买了—套房，—年后准备装修人住，却发现自己家里已被装修得富丽堂皇，而且已经有人人住了。而这是因为楼下住户弄错了楼层。 2009年，市民周先生在向阳路附近买了—套住房，但他当时没有装修人住，而是和妻子—起住在女儿家。9月6日，周先生和妻子准备到自己买的房子去看看，装修人住。当天上午，他来到自己位于四楼的“新房”门口...

半年忘交房贷 开发商欲收楼盘 业主无奈一次偿清 　昨日，市民周先生向记者讲述了自己的烦心事：他半年忘交贷款，结果开发商要收回楼盘，不得已他只好将原本十年偿清的房费一次付清，并额外支付了一笔违约金。有银行业人士指出，忘还贷款将上全国联网的“黑名单”，日后将给个人的按揭信贷投资带来负面影响。 　　忘还房贷开发商欲收回楼盘 　　据了解，深圳人周先生2005年在凤岗某楼盘买了个带装修带车库的二楼两房单元，当时房...

《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》规定,一套住宅的业主不能拥有两个或者两个以上车位，但在2004年11月1日前已销售的，或住宅物业管理区域内配置的停车位与住宅房屋套数比例超过1：1的，超过部分的停车位不受此限。

业主恶意拒交物业怎么办 物业公司员工于先生：在我们小区篮球场旁边有一业主，因为嫌周末其他业主打篮球打扰了他，两年没有交物业费。为此，物业对打篮球的时间作了规定，太早和太晚都不让打，可该住户还是不满意，仍拒交物业费。还有，小区有的居民说自己家东西被盗了，说物业有责任，也不交物业费。针对这些情况，物业公司该怎么办？ 袁前岭：这里涉及3个问题。首先，确实存在恶意欠费的业主，但这只是极少数的情况。对这...

按照法律规定，共有财产必须经所有共有人的一致意思表示同意，处置行为才是合法有效的。但在目前“共有房产”市场交易实践中，我国公民受儒家和为贵思想影响深重，较为普遍地对共有房产的处分、登记持轻视的态度，认为共有关系是内部的事，是“家”里的事，往往以亲人、友人代为办理交易甚至代替公示登记，交易相对方对此亦持轻信态度。与此同时，交易管理部门为了简化交易审查手续，在受理交易登记申请时，逐渐取消或部分取消了对...

　　迟延或不能办理产权登记的法律责任 　　律师说案 　　2000年底，被告环球公司在取得开发北京市罗庄H-4-48X土地建设的全部手续(包括2000规划建字130X号《建设工程规划许可证》)后，开发建设并销售某小区1至3号楼的商品房。2002年1月21日，环球公司作为出卖人与买受人林某森签订《商品房买卖合同》，确认林某森购买某小区第3座首层08号预售商品房。合同中约定，出卖人应在商品房交付使用后60天日内，将办理权属登记需由...