《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 　　北京市房屋土地管理局在关于实施《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》具体问题的通知中关于土地出让年限的确定：钢筋混凝土结构、砖混结构的房屋，其土地使用年限最高不超过70年;砖木结构的...

又到了大学生毕业时节，租房成为很多人的当务之急。如何寻觅到性价比高的出租房，里面的窍门还真不少。 交通便利是关键 租房，交通便利是关键。市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区，交通不便又增加了生活成本。 又到了大学生毕业时节，租房成为很多人的当务之急。如何寻觅到性价比高的出租房，里面的窍门还真不少。 交通便利是关键 租房，交通便利是关键。市...

　　导读：本文介绍了房产公证费用的收费标准，另外阐述了婚前房产公证的费用和遗产继承的房产公证费用。 房屋买卖合同办理公证，既可以帮助当事人完善合同条款，使合同的内容合理合法，又可以督促当事人按约履行合同，有利于维护双方当事人的合法权益。那么，应该如何计算房产公证费用呢? 　　房产公证费用的收费标准 　　公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如...

　　四川省高级人民法院： 　　你院川高法〔1998〕19号《关于能否将国有土地使用权以国土部门认定的价格抵偿给抵押权人的请示》收悉。经研究，答复如下： 　　在依法以国有土地使用权作抵押的担保纠纷案件中，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过拍卖的方式将土地使用权变现。如果无法变现，债务人又没有其他可供清偿的财产时，应当对国有土地使用权依法评估。人民法院可以参考政府土地管理部门确认的地价评估结果将土...

（１）未依法取得房地产权证书或者其他合法权属证明的； （２）共有房屋，未征得全体共有人书面同意的； （３）改变房屋用途，依法需经有关部门批准而未经批准的； （４）被鉴定为危险房屋的； （５）法律、法规规定不得出租的其他情形。 （１）未依法取得房地产权证书或者其他合法权属证明的； （２）共有房屋，未征得全体共有人书面同意的； （３）改变房屋用途，依法需经有关部门批准而未经批准的； （４）被...

　　办理继承权公证，申请人应当提供下列资料: 　　(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;(4)亲属关系证明(表格可在我处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办...

国务院55号令《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五章中规定： 土地使用权可以抵押。 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。 抵押人到期未能...

打着划算到底旗号的王某睿夫妻，签下10年租房协议，是否划算?市民对租房和买房，持有哪些观点和想法? 其实，除了经济账，还有心理账和精力账，应算在买房和租房上。 经济账 重庆农村商业银行个贷部... 打着 划算到底 旗号的王某睿夫妻，签下10年租房协议，是否划算?市民对租房和买房，持有哪些观点和想法? 其实，除了经济账，还有心理账和精力账，应算在买房和租房上。 经济账 重庆农村商业银行个贷部胡鑫帮大家算了...

　　当事人需提供的材料 　　1：当事人身份证明。如法人营业执照，法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等，港澳办、台办或侨办出具的身份证明。 　　2：委托书及代理人身份证明。 　　3：房地产权证(或国有土地使用证，期房) 　　4：内(外)销商品房预售许可证(期房) 　　5：建设工程规划许可证(期房) 　　6：房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房) 　　7：内(外)销商品预(出)售合同(商品房首次交易)或房屋...

　　导读：在建工程抵押，必须订立书面合同。在建工程抵押合同与其他合同有哪些区别?在建工程抵押合同需要载明哪些事项?详细内容请看本文介绍： 　　在建工程抵押合同须载明下列事项： 　　一、抵押当事人的名称，单位所在地和法定代表人姓名、国籍等； 　　二、抵押物的名称、建筑面积、处所； 　　三、抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式和地点、本息归还方式； 　　四、抵押物意外毁损、灭...