前些天，小偷来我家入室行窃，盗取了电脑和其它财物，损失共计15000元左右。有人目睹小偷搭乘一无牌照的士离开我家所在小区，而物业管理公司工作人员并未对其进行询问和登记。请问物业管理公司是否应当赔偿我的经济损失?长沙一市民 调查附记： 记者就此事咨询了骄阳律 前些天，小偷来我家入室行窃，盗取了电脑和其它财物，损失共计15000元左右。有人目睹小偷搭乘一无牌照的士离开我家所在小区，而物业管理公司工作人员并...

如何进行房地产的抵押？1.以出让方式取得的土地使用权可以单独设定抵押。《城市房地产管理法》第48条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。2.划拨取得的土地使用权不得单独设定抵押。但是土地上有房产或建筑物的，可以一同抵押。对于一同抵押，抵押权人实现抵押权时不能损害国家的权益。《城市房地产管理法》第51条，设定房地产抵押权的土地...

作者：柳殿奎 门敬录 发布时间：2008-12-09 08:09:43 　　国有单位甲有一临街门面房，原租赁给乙、丙、丁（甲的下属）三户；2006年因乙、丙拖欠租金，甲又将该门面房全部租给丁个人，由丁个人负责收取房租，统一上交。后丁经甲同意又与乙、丙分别订立了租房合同。2007年5月，甲将该房屋拍卖给了戊。乙、丙得知后向法院起诉，要求确认甲与戊之间的买卖合同无效，乙、丙有优先购买权。甲则辩称，与乙、丙无租赁合同关系，乙、...

网友提问：我两年前未交的物业管理费，两年中业主未收到物业公司的文字催函(交费通知书)。两年后，物业还能起诉业主吗？诉讼时限通常是多长时间？ 专家回复：诉讼时效一般是两年，从已知或应知权利被侵害时起算。就你的情况，物业能起诉，超过诉讼时效丧失的是胜诉权， 网友提问：我两年前未交的物业管理费，两年中业主未收到物业公司的文字催函(交费通知书)。两年后，物业还能起诉业主吗？诉讼时限通常是多长时间？ 专...

中国人民银行、中国银行业监督管理委员会9月30日发布的《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》中，明确表示各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。 中易安房地产担保有限公司北京营业部总经理宛玉敏介绍：节后北京已经开始严格执行暂停一切购房用途抵押消费贷款的发放，在具体操作过程中，对于其他用途的抵押消费贷款，银行也开始缩短年限、更加严控放款方式、并进行必须的贷后审查。 她认为，由于...

租赁房在租赁五年后可以上市交易，公租房原则上不交易 重庆建公租房，解决夹心层人群的住房问题。但近期，有不少房地产企业开建租赁房。这种企业建设的租赁房，和公租房有什么区别？昨日，市政府新闻发言人在市政府自主新闻发布会上明确表示，有区别。 租赁房不同于公租房 “房地产开发企业建的租赁房，与政府建的公租房，有一定区别。 ”市政府新闻发言人文天平说，比如有的开发商建设的租赁房，在租赁五年后是要上市交易的，也...

据介绍，市民张某两年前在禄口集镇购买了一小产权商品房，并签订了购买合同。在房屋交接过程中，张某认为房屋质量不符合要求，房屋结构不合理，要求整改。开发商答应整改，但 表示房屋结构的问题是无法改变的。张某遂提出要求补偿或退房的要求，但开发商未同意，为此， 据介绍，市民张某两年前在禄口集镇购买了一小产权商品房，并签订了购买合同。在房屋交接过程中，张某认为房屋质量不符合要求，房屋结构不合理，要求整...

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。　　所有房地产抵押,都有要向县级以上人民政府规定部门办理抵押登记．在进行房地产抵押时，抵押人和抵押权人要签订书面抵押合同．抵押人是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押权人是...

[摘要] 2007年3月10日，房东A与租客B就承租普陀区某住宅签订了租赁合同，约定租期为1年，月租金1500元；B每月将租金汇入A的银行账户。 事件回顾： 2007年3月10日，房东A与租客B就承租普陀区某住宅签订了租赁合同，约定租期为1年，月租金1500元；B每月将租金汇入A的银行账户。合同履行至2008年4月30日，A认为市场行情变化，原合同约定的租金过低，随即以书面方式向B提出要求将月租金调整为1800元，否则原租赁合同终止...

上诉人(原审被告)王XX，女，1974年3月7日出生，汉族，住三亚市丹州小区D319栋503房。 委托代理人崔广梅，女，46岁，住三亚市丹州小区C1栋。 法定代表人李XX，该公司董事长。 上诉人王XX因与被上诉人... 上诉人(原审被告)王XX，女，1974年3月7日出生，汉族，住三亚市丹州小区D319栋503房。 委托代理人崔广梅，女，46岁，住三亚市丹州小区C1栋。 法定代表人李XX，该公司董事长。 上诉人王XX因与被上诉人三亚丹州物...