1、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； 2、已依法公告列入拆迁范围的房地产； 3、用于教学、医疗、市政等公共福利的房地产； 4、权属有争议的房地产； 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； 6、依法不得抵押的其他房地产。

对于即将毕业的大学生，他们首先需要解决的是住房问题，而刚刚步入社会，能够买房的毕竟不多，租房就成为毕业生踏足社会要做的第一件事情。面对眼花缭乱的租房信息，刚刚步入社会、缺乏经验的毕业生如何在有限的经济承受范围内选择适合自己的房屋呢？目前已毕业的大学生他们的租房状况又是怎样的呢？ ●租房恋“家”型 有统计数据显示，毕业生租房群体中有超过40%的学生具有很深的恋校情结，喜欢居住在学校周边，而且学校周...

【内容摘要】近年来，物业管理纠纷大量涌现，法院所受理的此类案件数量呈逐年递增之势。但是，由于物业管理纠纷作为新类型的案件、诉讼主体和法律关系复杂、有关立法相对滞后、人们的相关观念尚需转变等多种原因，法院对此类案件的审理常常陷入困境。因此，有必要对于 【内容摘要】近年来，物业管理纠纷大量涌现，法院所受理的此类案件数量呈逐年递增之势。但是，由于物业管理纠纷作为新类型的案件、诉讼主体和法律关系复...

　　本文主要介绍了房产抵押贷款的概念，要求，操作流程，以及提供15家银行房产抵押贷款的相关要求。怎样办理房产抵押贷款，需要准备些什么。并提供房产抵押贷款小知识，为读者提供全方位的房产抵押贷款常识。 　　在众多的购房人群中，有这么一个群体(目前拥有住房，但是面积太小，需要将手中的小房子出手，再次置业)，他们属于改善型住房的行列，但是受到此次"认房认贷"的影响，使得再次置业的希望"破灭"...

“租房”与“购房”本应是两条并行线，同时成为都市客的选择对象。事实上，在任何一个发达国家和地区，尤其是在大城市中，对于初入社会，刚踏上工作岗位的青年而言，经济积累和生活稳定性上的不足，使得租房成为他们最优化选择。 在现如今的上海，大部分青年人尚是“租房客”。哪些青年在租房？上海租房青年的居住现状到底怎么样？他们对于租房居住的感受如何？居住生活中的困难又是如何被克服（或者无法克服）的？需要制度层面的哪些...

[案情] 李某1999年11月购买了金港房地产公司开发的香港花园3号楼一套单元房。李某对房屋装修后，与2000年1月2日入住，并向金港房地产公司物业管理部交纳了2000年上半年的物业管理费1200元。2000年3月10日晚9时许，李某外出回来后将新购买的摩托车放入楼下的车棚里。第 [案情] 李某1999年11月购买了金港房地产公司开发的香港花园3号楼一套单元房。李某对房屋装修后，与2000年1月2日入住，并向金港房地产公司物业管理部交...

下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(六)依法不得抵押的其他房地产。

手房参谋 　　又到毕业时节，许多毕业生急着租房。刚毕业的学生没什么租房经验，要小心不法中介的四大骗术：　　骗术一：“空房”作诱饵——骗取信息费　　“XX二房各种家具、电器齐全，装修讲究，租金550元。”这是诱饵，就为骗你去交信息费。明眼人一看就知道，那个地段的房子怎么可能会有那么低的价格！　　有些中介会让消费者在看房前签一份协议，大致内容是必须先交300元信息费才能看房子，信息费有效期是一年。其实，由中介...

　　第一章 总则 　　第一条 为规范本市住宅区物业管理，明确业主、使用人、物业管理企业及开发建设单位之间的权利和义务，保障住宅区物业的合理使用，创建整洁、安全、文明、舒适的居住环境，遵循国家有关法律、行政法规的基本原则，结合本市实际，制定本条例。 　　第二条 本条例所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公共设施的居住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门会同有关部门划定。 ...

　　“这13万元钱真是解决了我的燃眉之急。”家住丰台区的汪女士感慨地说。 　　去年8月，为了让孩子上海淀的中学，汪女士看中了万泉河路的一套130平方米的房子，双方商定成交价为6000元/平方米，可该房产的最终评估价却仅为5000多元/平方米，这样汪女士只能贷款6成19年，首付36万元，与当初的预期存在13万元的差额，怎么办?正当汪女士四处急急筹款时，负责这笔业务按揭的律师向她推荐了工行的“个人房产抵押综...