3月16日，樊城区中原街道办事处董家台社区居委会邀请辖区中原派出所民警给居民提个醒：以后租房给不明身份者，一经查出，将面临500元至 2000元的治安处罚。　　中原派出所民警耿海波告诉记者，董家台社区居委会是出租房屋和暂住人口比较集中的地区，其中出租房户超过200户。耿海波向居民介绍，去年8月以来发生在该辖区的三起影响稍大的治安案件，主要原因都是房主把房屋租住给了不明身份者，案件发生后，房主也承担了相应...

物业服务合同效力的认定 （一）房地产开发企业签订前期物业服务合同的效力 1、 业主委员会成立以前，房地产开发企业依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定与物业管理企业签订的物业服务合同对业主具有约束力。 2、 物业服务合同可以约定期限，但是，期限未满，业主 物业服务合同效力的认定 （一）房地产开发企业签订前期物业服务合同的效力 1、 业主委员会成立以前，房地产开发企业依照《物业管理条例》第二十四条第二...

　　新华网南京5月16日专电(记者姜涛)记者从渣打银行南京分行了解到，渣打银行(中国)有限公司中小企业理财部近日对抵押贷款产品进行改善，推出贷款期限更长、审批更为快捷的融资产品——房产抵押贷款。 　　据了解，这款新产品在原有的以房产为抵押的流动资金贷款产品的基础上，做了进一步完善，中小企业可以以住宅或商业房产作抵押，获得长达10年、高达房产价值70%的贷款，从而盘活房产，获得运营所需流动资金。 　...

新华网云南频道９月２０日电（记者王研）买房对许多消费者而言是一件大事，一些不法者却趁机钻起了空子。昆明警方近期就破获一起诈骗案，多名受骗者被熟人以“购房”为名骗去多年积蓄，损失惨重。警方提醒：警惕购房租房中的“熟人”诈骗。 昆明市公安局西山分局经侦大队破获的这起合同诈骗案，作案手段新颖、隐密性强。警方查明，２００７年９月，犯罪嫌疑人刘某某以帮张某某购买某单位集资房为名，与其签订购房协议后，骗...

广州市中级人民法院民事判决书 (2003)穗中法民四终字第215号 上诉人(原审被告)：南海市中旅集团公司(以下简称：南海中旅公司)，住所地：广东省南海市西樵山渡假区。 法定代表人：肖XX，公司董事长。... 广州市中级人民法院民事判决书 (2003)穗中法民四终字第215号 上诉人(原审被告)：南海市中旅集团公司(以下简称：南海中旅公司)，住所地：广东省南海市西樵山渡假区。 法定代表人：肖XX，公司董事长。 委托代理...

所谓抵押担保的范围，就是指抵押关系成立之后，债务人届满未履行债务，债权人要实现抵押权，在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。抵押权为约定担保物权，故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的，则按照合同约定办理。一旦出现债务人届期不履...

随着市场环境变化，近期不少城市房屋销量减少，租赁业务则越来越红火。房屋中介的专家告诫租房者，对于出租房应仔细甄别，九种房屋坚决不能租。　　一是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证，承租人的权益得不到保障。　　二是被法院、公安机关等依法裁定、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋。此类房屋的权益已经或将要受到限制，承租人得不...

　　为加强物业管理企业的资质管理。提高物业管理水平，促进物业管理行业健康发展，制定本试行办法。 　　一、建设部负责全国物业管理企业的资质管理工作;省、自治区建委(建设厅)、直辖市房地局负责本行政区域内物业管理企业的资质管理工作。 　　二、物业管理企业应当按照本办法规定申请企业资质等级评定。未经主管部门进行资质评定并取得资质证书的，不得从事物业管理业务。 　　三、物业管理企业划分为一级、二级、三级三个...

正文：房地产抵押合同的订立　　房地产抵押合同是抵押人与抵押权人为了保证债权债务的履行，明确双方权利与义务的协议。 　　房地产抵押是担保债权债务履行的手段，是债权债务合同的从合同，债权债务的主合同无效，抵押这一从合同也就自然无效。房地产抵押是一种标的物很大的担保行为，法律规定房地产抵押人与抵押权人必须签订书面抵押合同。 　　房地产抵押合同一般应载明下列内容：　　1.抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名...

目前上海的租赁市场迎来高潮。然而，市场火热的同时其房屋租赁的纠纷也越来越多。最近消费者协会也接到过多起房屋租赁投诉，投诉原因主要包括房屋的维修与装修、租金的交纳、租期到期后出租人与承租人是否再续约等等。 信义房产分析师提醒大家，房屋租赁前应未雨绸缪，出租人和承租人双方都要将功课做在前面，认真签署房屋租赁合同。 租赁纠纷层出不穷 李女士近期碰上了烦心事儿，与出租业主戴先生起了争执。原来...