导读：房屋析产有很多种方式，协议析产是其中一种，通过协商而进行的房屋析产，最好是要签订房屋析产协议书的，要不口说无凭，到时候如果出现什么纷争，没有依据便不好解决了，下面是小编为您提供的房屋析产协议书范本，仅供参考。 　　房屋析产协议书 　　张某：***姓名：******身份证号： 　　张某配偶：姓名：*****身份证号： 　　张一：***姓名：******身份证号： 　　张一配偶：姓名：*****身份证号： 　　...

　　房东转卖出租房 优先购买权纠纷 　　在承租人要求行使房屋优先购买权的情况下，房东同意适当补偿损失。8月27日，江西省吉安市吉州区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件，由作为被告的房东刘某补偿原告即承租人陈某1万元。 　　 　　 　　 　　 　　从2002年10月起，原告一直承租被告所有的门面，合同至2007年9月30日到期。租赁期将满的时候，原告听说被告以86万元价格将门面转卖给第三人。原告认为被告的行为侵犯了其优...

郭女士新买的捷豹车在地下车库被划后，却发现所购车位不在监控范围内。她于是起诉向物业公司索赔近一万元，并要求物业为其车位安装有效的安全监控设施。近日，丰台法院开庭审理了此案。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理条例 如何避免物业纠纷 郭女士诉称，去年 郭女士新买的捷豹车在地下车库被划后，却发现所购车位不在监控范围内。她于是起诉向物业公司索赔近一万元，并要求物业为其车位安装有效的安全监控设施...

　　在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就，需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议。在办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件： 　　(1)房屋所有权证; 　　(2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚...

　　在租赁合同中，出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力，这就是买卖不破租赁的原则。 　　根据买卖不破租赁的原则，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物转让他人，对租赁关系也不产生任何影响。买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认租赁关系的存在而要求承租人返还租赁物。 　　 　　 　　 　　 　　《中华人民共和国合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。&rdq...

公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是： （１） 居住用房的管理费： 多层住宅每户每月４．５－７．５元； 高层住宅每户每月５－１０元。 具体收费档次划分，在此幅度内 公有住宅售后管理服务费与商品房的物业管理费不同。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定，公有住宅售后管理服务费的收费标准是： （１） 居...

　　房屋析产登记须知 　　一、办事程序 　　受理→审核→缮证→收费、发证→归档 　　二、缴验证件 　　1、原《房屋所有权证》 　　2、房产分家析产协议书 　　3、双方单位《企业营业执照》或《组织机构代码证》 　　4、双方单位法人代表身份证及复印件 　　5、双方单位授权委托书及委托人身份证及复印件(完税证明或免税证明) 　　6、房产测绘机构测绘的房屋平面图 　　7、登记机关认为...

　　近日，新“国八条”对楼市产生的由售转租影响越来越明显，再加上节后返京客流的增加，使得目前本市的租房需求日益旺盛。租房咨询量的增加和租房交易量的上涨，也搅得租房市场中无良中介的“恶行”沉渣泛起，再度害人。开设这个系列报道，就是希望通过那些上过一当的市民的遭遇，给眼下也要通过中介出租房子或租房的市民提个醒。不过光提醒还不够，为了让已经“上套”的市民也能通过这个系列...

近日，北京市丰台某小区的39名业主共同将他们小区的物业公司告上了法院，原因是物业公司不仅将小区的地下室出租作营业性用房，还在地下室盖起了厕所。这不但使小区的居住环境受到严重污染，还破坏了他们正常的生活秩序。在与物业公司协商未果的情况下，39名业主依据《 近日，北京市丰台某小区的39名业主共同将他们小区的物业公司告上了法院，原因是物业公司不仅将小区的地下室出租作营业性用房，还在地下室盖起了厕所。...

　　问：我家有一间房子，现已经协商好怎么分配，请懂法律朋友帮我写一下分家协议样本，超级感谢! 　　房子一间还没有房产证和土地证，只有房契，房契上是我爸爸的名字，房子按5 份来分，我分得2 份(已婚)，我哥哥分得2 份(已婚)，我爸妈分得1 份。家庭债务以前已经分配过了。我想写协议的时候能写上金额，我拿出2 份的钱给我哥哥买房子，并拿出一份的钱给我爸妈买房子。房子由我得到。另爸妈过世后的房子，以后将怎么分配?...