房屋出租人履行维修义务 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 房屋出租人履行维修义务承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减...

　　招标方主体资格证明和法定代表人身份证明，代理人代为申请的，代理人应提交授权委托书和本人的居民身份证及其复印件; 　　主管部门对招标项目的批准文件; 　　招标通知或公告; 　　招标投标程序安排; 　　评标、定标原则和办法; 　　对投标人资格预审的文件; 　　投标单位的资格证明及法定代表人或代理人的身份证明; 　　中标单位投标书、评标、决标记录、标底等。 房产公证相关知识，推荐阅读： 公证...

　　导读：土地使用权抵押是指土地使用权人作为债务人(抵押人)，在法律许可的范围内不转移土地的占有，而将其土地使用权作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人(抵押权人)有权依法将该土地使用权变价并从所得价款中优先受偿的法律行为。那么，土地使用权抵押的前提条件有哪些呢?详细内容请看本文介绍： 　　一、土地使用权抵押的前提条件： 　　1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 ...

前不久碰见一位搬入新房半年的朋友，只见他满面愁容，叹气连连，全然不见了搬入新家后的喜悦。问他为什么，他说：前几天，隔壁房子成了群租。我的这位朋友住在北京一个高档公寓小区，一梯三户。自从十几、二十个打工仔成了他的邻居，愁容就开始挂在他的脸上。先是门口 前不久碰见一位搬入新房半年的朋友，只见他满面愁容，叹气连连，全然不见了搬入新家后的喜悦。问他为什么，他说： 前几天，隔壁房子成了 群租 。我的...

　　本文介绍婚前房产公证费用和流程，婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。 　　推荐阅读： 　　房产赠与公证的法律常识 　　房产继承公证需要注意的问题 　　房产公证法律常识 　　婚前房产公证费用 　　婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类...

　　划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限，且土地使用证登记面积一般较大，部分土地由于城市开发和建设，规划用途和实际用途都发生了变化，加上划拨土地进行抵押时存在着诸多限制条件，使该类型用地的评估比较复杂，测算难度也较大。那么，划拨土地使用权抵押评估时应注意哪些问题呢? 　　遵守土地估价的一般原则 　　土地使用权抵押属于二级市场行为，但划拨土地没有经过一级土地...

记者4日从住房城乡建设部获悉，住房和城乡建设部、民政部、财政部近日联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借，日常管理和维修养护资金不落实，准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住 记者4日从住房城乡建设部获悉，住房和城乡建设部、民政部、财政部近日联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借，日常管理和维修...

第三方法继承过户,需要的证件: 　　1、房屋所有证 　　2、继承公证书 　　3、继承人身份证复印件 　　4、继承人申请书. 　　所交税费有: 　　1.手续费 　　2.印花税 　　3.测绘费 　　地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。 　　继承权公证...

　　进入2006年以来，把土地使用权抵押给银行、典当行以及其它企业来换取资金的方式，正在成为上海开发商最重要的融资手段之一。据上海市房屋土地资源管理局网站公布的国有土地使用权抵押情况显示，去年12月开始，上海各区县地块使用权抵押数量明显上升。最近2个月，新增土地抵押势头依然不减，上月为11幅、本月目前已经达到25幅。(截至3月27日止)这其中大部分都抵押给了银行。五合国际地产策划部陈彤彤认为，金融机构承担了极...

出租房屋应注意哪些法律问题 ??目前，我国城市私有房屋市场十分活跃，出租房屋在经济生活中大量存在，在一些发达地区，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而，由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解，导致房屋出租市场鱼龙混杂、纠纷不断。 出租房屋应 出租房屋应注意哪些法律问题 ??目前，我国城市私有房屋市场十分活跃，出租房屋在经济生活中大量存在，在一些发达地区，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之...