今起办理房产他项权证登记时间又将大大缩短了。记者昨天从无锡市房管局产权监理处获悉，该局近日开通建立了现房纯抵押登记和在建工程抵押预告登记两类业务快速通道。在登记材料齐全、程序合法的前提下，已取得初始登记证或房产证的现房纯抵押登记和在建工程抵押预告登记，一经受理，在2至3个工作日内就可颁发《房屋他项权证》。　　据了解，现房纯抵押登记和在建工程抵押预告登记的法定受理期限为5至7个工作日。进入快速...

　　导读：郑州房屋抵押登记需要哪些材料?郑州房屋抵押登记分为：单位房抵押登记、私房抵押登记、预购商品房抵押登记、在建工程抵押登记以及抵押注销登记，这几种抵押登记各需要哪些材料?请看本文详细介绍： 　　(一)单位房抵押登记 　　1、抵押登记申请表、抵押合同; 　　2、房屋所有权证; 　　3、国有土地使用权证; 　　4、抵押双方当事人的有效身份证明或法人营业执照、委托书; 　　5、评估报告; 　　6、借...

一:租房正规过程 1双方签订租赁合同 2房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) ,房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同 一:租房正规过程 1双方签订租赁合同 2房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3房客查看房主产权证明(可向当地产交易...

因下列情形之一申请变更登记的,申请人应当是配偶双方： （一）登记为配偶一方所有的房地产增加配偶另一方为共有人； （二）登记为配偶一方所有的房地产变更为配偶另一方所有； （三）登记为配偶双方共有的房地产变更为其中一方所有。 申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）《上海市房地产登记申请书》（原件）； （二）身份证明（复印件）； （三）房地产权证书（原件）； （四）婚姻关系证明文件（复印件）； （五）地...

导读：房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。房屋抵押贷款的手续有哪些呢? 　　1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 　　(1)借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明; 　　(2)借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件; 　　(3)借款人具有法律效力的身份证明; 　　(4)符合法律规定的有关...

好不容易找到一处看似不错的房子，可住的时间一长就会出现诸如下水道老堵、电压不足、热水器出水不痛快等问题，这些琐事的不断发生给承租人带来了多多少少的麻烦，其实看房时如果细心些，还是完全可以避免的。 我们将以看房过程中应该注意到的几个环节为着眼点，给您一 好不容易找到一处看似不错的房子，可住的时间一长就会出现诸如下水道老堵、电压不足、热水器出水不痛快等问题，这些琐事的不断发生给承租人带来了多多...

　　　恋爱时买房登记一方姓名 分手后产生纠纷如何处理 案例介绍：2007年11月，27岁的王某拿出自己几年来工作的积蓄，通过多方筹集，共筹得23万元准备在城郊购一套商品房，为能和女友李某结婚构筑最后的“爱巢”。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年9月，李某向王某表示自己已经有了新朋友，要求和王某分手，不同意和王某结婚。由此，双方对房...

　　对于房屋抵押人，我国法律规定必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。 　　我国《城市房地产抵押管理办法》(建设部1997 年5月9日发布)第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得价款优先受偿”。 　　可见，房地产抵押涉及抵...

购买带租约的房产手续要复杂一些，因为在买卖过程中要牵扯到租客。 专家表示，对于带租约的房子而言，买卖过程中最为关键的因素是处理好与租客之间的关系，如租客是否放弃优先购买权，妥善处理提前解除租赁合同等。此外，还需要根据购房者的购房目的来进行具体分析，是 购买带租约的房产手续要复杂一些，因为在买卖过程中要牵扯到租客。 专家表示，对于带租约的房子而言，买卖过程中最为关键的因素是处理好与租客之间的...

　　浅析：物权法中房产登记 　　法律规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的，不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力。 　　解析：登记始终是与物权的设立和变动联系在一起的。不动产的登记，就是要把不动产物权设立和变动的事实登记在登记簿上。比如买房，就要到房屋登记机构登记，这就意味着这套房子属于你了。一旦其他人也要购买这套...