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物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。全国1.2万多家专业管理公司的出现改变了香港管理公司曾经在大陆扮演重要角色的格局。初期在住宅小区小心翼翼尝试的专业管理很快推及到商业大厦、 物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。全国1.2万多家专业管理公司的...

1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。 2、经协商确定，建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。 3、本示范文本第六条、第七条、第八条、第九条第二款和第三款、第二十条、第二十一条、第二 1、本示范文本仅供建设单位与物业管理企业签订《前期物业服务合同》参考使用。 2、经协商确定，建设单位和物业管理企业可对本示范文本的条款内容进行选...

物业管理企业建立合理的服务品质管理体系，是提高公司服务质量，增强市场竞争能力的重要环节。而服务品质管理的核心要素则是如何评价服务质量。如果不知道如何评价服务质量，管理就无从谈起。 进行质量评价，可以参考的工具一是建设部关于物业管理示范的考评标准，二是 物业管理企业建立合理的服务品质管理体系，是提高公司服务质量，增强市场竞争能力的重要环节。而服务品质管理的核心要素则是如何评价服务质量。如果不知...

一,关于计税价格问题.根据中华人民共和国契税暂行条例(以下简称条例)第四条第(一)款及中华人民共和国契税暂行条例细则(以下简称细则)第九条的规定,土地使用权出让,土地使用权出售,房屋买卖的计税依据是成交价格,即土地,房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货 一,关于计税价格问题.根据 中华人民共和国契税暂行条例 (以下简称条例)第四条第(一)款及 中华人民共和国契税暂行条例细则 (以下简称细则)第九条的规定,...

第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企 业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条本条例所称物业管理，是指业主...

范例一 开发商未能及时办理业主产权证 业主陈某于１９９７年一次性付款购买了某公寓的一套商品房。双方约定，当年９月３０日前交付使用，又在补充条款中约定，开发商应在１９９７年１２月３１日前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明，若违约将由开 范例一 开发商未能及时办理业主产权证 业主陈某于１９９７年一次性付款购买了某公寓的一套商品房。双方约定，当年９月３ ０日前交付使用，又在补充条...

房地产开发企业或者物业管理企业违反维修资金筹集、使用管理规定的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门按照《上海市住宅物业管理规定》的有关规定予以处理；业主或者业主大会可以依法向人民法院提起民事诉讼。 业主委员会或者业主委员会成员违反规定，侵占应当存 房地产开发企业或者物业管理企业违反维修资金筹集、使用管理规定的，由市房地资源局或者区、县房地产管理部门按照《上海市住宅物业管理规定》的有关规定...

第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称条例）的规定，制定本细则。 第二条 条例所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。 第三条 条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。 第四条 条例所称单位，是指企业 第一条 根据《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称条例）的规定，制定本细则。 第二条 条例所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。 第...

1、北京凯莱物业管理有限公司 2、北京裕展物业管理有限公司 3、北京远洋基业物业管理有限公司 4、北京中湾智地物业管理有限公司 5、第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司 6、重庆隆鑫物业管理有限公司 7、南京清茳物业管理有限公司 8、苏州市天翔物业管理有限公司 9 1、北京凯莱物业管理有限公司 2、北京裕展物业管理有限公司 3、北京远洋基业物业管理有限公司 4、北京中湾智地物业管理有限公司 5、第一太平戴维斯...