[提要] 霸王条款：在指定停车场停放自行车、电动车、摩托车、轿车收费，但不负责保管，车辆损毁或丢失及车内物品丢失均由车主自己承担责任。【解读】这是物业公司免除自身保管责任的条款，既然物业公司已经对停放车辆收取费用，就有保证小区内安全防范的责任。　　今天，我们就将专门为您解读“无正当理由免责”的霸王条款。 　　霸王条款：在指定停车场停放自行车、电动车、摩托车、轿车收费，但不负责保管，车辆损毁或丢失及...

　　历时28个月，上海市公安局原副局长、上海市政府顾问杨光池妻子，老红军战士孙红的遗产继承纠纷案终于见分晓，陈敏婧、陈雷两位律师接受魏莉莉(二老养子孙勇的妻子)的委托代理诉讼，二审法院最终采纳了代理律师的意见，依法对徐汇法院的一审判决作出了改判，认定了魏莉莉作为第一顺序继承人，享有遗产房屋近四分子一的份额。 　　一、案情介绍 　...

　 根据住房和城乡建设部制定的《业主大会和业主委员会指导规则》（以下简称《指导规则》）第十八条规定：管理规约应当对下列主要事项作出规定：（一）物业的使用、维护、管理；（二）专项维修资金的筹集、管理和使用；（三）物业共用部分的经营与收益分配；（四）业主共同利益的维护；（五）业主共同管理权的行使；（六）业主应尽的义务；（七）违反...

小区交房一年未进行验收，业主入住后，向物业交纳了装修押金，不料装修完半年，押金仍未退还。昨日，惠安建煌豪园小区业主梁先生称，所涉及的有小区内数十户业主，他们的装修押金都未退；而物业的说法是，要等通过验收后才退。现象：装修完半年未退押金业主刘先生说，2009年12月，开发商才交房，小区的前期物业是惠安锦绣大明物业公司，在向物业缴纳了500元的装修押金后，刘先生开始装修。今年8月份，刘先生装修完入住后，向...

　　根据司法的实践.房产作为遗产，在继承方面，易产生误解。 　　1.把多人共有房屋，当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承...

　　地产商潘石屹的建外SOHO小区爆发物业管理战争：自2008年10月开始，业主、业主委员会和物业服务企业之间的矛盾日益激化，其中还涉及巨额物业费去向不明，进而导致社区处于无管理状态，甚至因巨额欠费处于停电、停暖边缘。而物业服务企业负责人解释说，原因很简单，因为很多业主都不交物业费。其中，潘石屹也拖欠了高额的物业费。　　由建外SOHO案，...

电梯里被困20分钟，呼救、恐惧、蹲地，全被监控记录了下来。　　自掏腰包支付了700元救护费，业主认为这钱花得太冤枉。　　女业主电梯内“惊魂”　　昨日上午，在于洪区瑞士风景小镇38号楼内的电梯间，业主姜女士讲述了9日的惊魂一幕。　　“9号上午10点半，我从5楼坐电梯下去，电梯突然上下抖了几次，就停住了。”姜女士说，她当时站在电梯里停顿了片刻，缓过神儿来以后，就开始大声呼救并按下了警铃。　　“后来，我心脏跳得特别...

　　案情： 　　1950年3月，张甲在某县城购有房产237平方米。同年9月与王甲结婚。婚后生育女张乙和儿张丙。后来，儿子张丙与李甲结婚生育一子张丁。1992年3月，母亲王甲因病死亡。张甲单独生活，由其子女每月各给付20-30元的生活费。1999年6月，张丙与其妻李甲离婚。2002年初因旧城改造需拆迁该房。3月29日，由儿子张丙的前妻李甲执笔，张甲作说明，内容是：拆迁户产权所有人张甲，自愿将房屋产权留给孙子张丁，现因孙子年幼，...

　　第一章 总则 　　第一条 为维护本物业小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《物权法》、《物业管理条例》、《业主大会规程》等有关规定，制定本物业小区业主大会议事规则。 　　第二条 业主大会是物业小区内全体业主组成的议事机构，依法管理、决策小区内共有事权。业主委员会是业主大会的执行机构。 　　第三条 本议事规则经业主大会通过，对全体业主具有约束力。 　　第四条 本议事规则经...

业主不满意物业服务，就拒交物业费，备受大家关注的合肥世纪阳光花园物业业主纠纷案又掀波澜。昨天，又有100多名业主站在合肥市包河区人民法院第一法庭的被告席上。庭上，物业公司向他们索要物业费。物业告业主不交费今年6月29日，世纪阳光花园的二三十名业主纷纷收到了包河区法院的传票。物业起诉理由很简单，业主对物业公司的服务相当不满意，拒交物业费。7月13日，30名首批被起诉的业主站上包河区人民法院被告席。7月24日...