离婚协议约定房屋赠与子女效力案例32 【案情】刘丽与张南婚后生育子女张涛。后因夫妻感情破裂，协议离婚。当时婚生子张涛年仅13周岁。根据离婚协议约定，刘丽与张南婚后购买的房屋一套归婚生子张涛所有。张涛随女方刘丽生活。双方办理离婚登记后张南对自己赠与行为反悔，张南认为自己原来在离婚协议中赠与房屋给儿子张涛属于无效协议，张南想重新分割该共同财产。刘丽认为双方已经在离婚协议中将共同所有的房屋赠与了儿...

1.承租人本人或其配偶名下，有已购公房，经济适用住房，房改房或其他住房或承租公房的； 2.承租人将已购公房上市出售，致使无他处住房的，承租人亦应无条件迁出； 3.承租人无腾退条件，应如何处理： 实践中，如承租人无腾退私房条件，法院一般会做出驳回诉...

物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分： 　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 　　(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 　　(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等) 　　...

52岁的李女士和22岁的女儿相依为命。考虑到女儿已经长大成人，李女士准备买一套三居室的大房子。她想在办理房屋产权证时把该房屋90％的产权留在自己名下，剩下的10％给女儿，等自己去世时再把自己的那部分留给女儿。可是李女士听说结婚后因继承、赠与所得的财产是夫妻共同财产，这意味着一旦女儿结婚，她去世后房产可能会变成女儿和女婿的共同财产。李女士只想把房产送给女儿，她该怎么办呢？　　本律师认为，李女士关于产权...

咨询热线内容 我姓叶，几年前随丈夫何某一起来北京打工。2004年女儿出世后，我们就在市郊租了一间房子，并与房主程某签订一份房屋租赁合同。合同规定，程某将其所拥有的一间房子租给我丈夫何某，租期3年，每月租金300元，按季交付。2006年，丈夫不幸在一次工作事故中...

物业管理在我国的起步时间不长，随着该行业的迅猛发展，物业管理纠纷近几年也呈上升趋势，纠纷的主体涉及到物业公司、业主及业主委员会等。诉讼争议包括了业主拖欠物业费、供暖费，物业公司不履行职责致使业主人身、财产受损，业主委员会与物业公司争夺物业管理权等多方面。其中，业主拖欠物业费、供暖费的案件占据了大部分，也基本成为每个物业公司面临的不可避免的难题。该类纠纷的出现，一方面反映了当事人权利意识的提高，...

该案房产受赠人是否应返还给赠与人 2010-04-15 来源：宣州法院网 一、案情 案一，1988年11月17日，以方某名义申请办理自建的二层五间房屋产权证，申请登记表上家庭常住人口成员为丈夫黄某、子黄甲、女黄乙。1989年5月26日，房产部门确权发证。1989年4月29日，黄某起诉与方某离婚。5月16日，在法院主持下，黄某与方某达成离婚调解协议，黄某与方某共有的五间楼房，一间厨房双方均分；黄某愿将属自己所有的二间半...

商 买﹑卖﹑租用二手房 到底要付哪些税费 商 2002-05-10 今年春节过后，本市二手房交易量呈明显上升势头，房屋租赁市场也是一如既往的红火。不少市民在买房﹑卖房﹑租房过程中，往往对名目繁多的收费心存疑虑，有些房产中介公司在收费上确实存在违规之嫌。以下，我们就买房﹑卖房﹑租房时，各方应付的税费作一说明，仅供读者参考。 二手房买卖 卖方应付费用——— １﹑交易手续费：自今年３月１日起，...

　　我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： 　　1，实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;其收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支...

办理房产赠予的流程与费用房屋产权继承或赠予，必须先到公证处进行公证，具体产权登记到房产交易所办理。在继承情况下，办理房产证需缴纳6元／平方米的手续费、80元／户的登记费、20元／户的配图费。而对于赠予，受赠人除了要缴上述费用之外，还必须按房屋评估值的4％缴纳契税。