物业维权 六大问题帮业主找回权益 昨天下午，物业专家，北京惠诚律师事务所袁前岭律师做客本报热线，就物业管理纠纷、业委会成立注意事项等问题，为市民提供法律和相关政策的解答。在一个小时的专家热线时间内，数十位市民拨打热线，问题主要集中在物业收费、服务不满意等问题。此前，据市建委物业管理处处长刘刚表示，目前的物业纠纷多数属于开发商遗留问题，而物业服务质量不高、收费标准不明和服务标准不能及时公布等，是侵...

咨询热线内容 我姓金，甘肃人。2006年8月，儿子顺利考入了中戏附中。为了更好地照顾儿子的生活，我在学校附近的一个居民小区里租了一套一居室的单元房，加入了陪读大军的行列。出于多方面的考虑， 当初与房东仅签订了一年的租赁合同。2007年5月，儿子在拍戏时摔坏了胳 咨询热线内容 我姓金，甘肃人。2006年8月，儿子顺利考入了中戏附中。为了更好地照顾儿子的生活，我在学校附近的一个居民小区里租了一套一居室的单元房...

二手房过户费用有哪些，二手房过户费用要如何计算？二手房过户交易手续费：交易双方各50%；二手房过户登记费：由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些？已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场，若产权人不能到场需提交委托或公证书。 　　收费标准 　　1、二手房过户交易手续费：交易双方各50% 　　①住宅：存量住房6元/平方米; 　　②非住宅：10元/平方米。 　　2、二手房过户登记费：由购房人交纳 　　①住宅...

　　昨日，家住北辰区燕宇艺术家园的一位业主打来电话：“你们来看看，他们家的院子都盖到什么地方去了。自家图宽敞也不能侵占大家的空间啊？” 　　记者走访发现，本市住宅小区中的确存在业主私搭乱盖侵占公共空间的现象。如果未能在初期进行制止，后期拆除往往会成为难题。 　　自私业主占公共空间 　　在燕宇艺术家园记者看到，由于该小区楼间距较大，大多数一楼住户都搭盖了小院，将原本属于全体业主共有的绿...

【问题】 某市长天食品超市是一大型国有连锁店，由于市场竞争激烈经营状况不佳，于1999年决定将超市所有的企业房屋出租给一个个体咖啡屋使用，双方定立了租房协议，咖啡屋依协议交纳了房租，租期从99年5月起为期三年，以后长天食品超食的经营每况愈下，于2000年2月决定 【问题】 某市长天食品超市是一大型国有连锁店，由于市场竞争激烈经营状况不佳，于1999年决定将超市所有的企业房屋出租给一个个体咖啡屋使用，双方定立...

　　文章分析了父母房产过户给子女过户费用：一般咨询下当地房地产交易中心。契税可能会有所不同。印花税没区别;同时文章还提供包括：房产过户,父母房产过户给子女过户费用,房产过户费用等相关资讯。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：父母房产过户给子女过户费用 　　巧顾网律师回答：按赠与，一般咨询下当地房地产交易中心。契税可能会有所不同。印花税没区别。

地点：朝阳区美景东方业主从未打算卖房，却屡次接到中介的电话，询问“是否卖房”，还有业务员带客户上门看房。昨日(5月9日)，业主吴女士找到中介公司，却被告知公司掌握她所在小区每户业主的信息。吴女士怀疑，信息被人为泄露。 业主 从未卖房中介客户却上门昨日，家住劲松美景东方小区的吴女士和丈夫均接到附近一家中介的电话，称看房人很满意他们的房子，希望成交。吴女士称被搞得一头雾水，“我们从...

　　1、哪些房屋不能转租? 　　(1)承租人拖欠租金的; 　　(2)承租人在承租房屋内擅自搭建的; 　　(3)预租的商品房; 　　(4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 　　2、承租人擅自转租的法律后果是什么? 　　根据我国《合同法》第224条第2款的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响;而当出租人解除合同时，转租...

　　最完整的二手房过户流程指南 　　导读：本文详细列出二手房过户的流程，在二手房过户过程中可能会遇到的问题，以及所需要准备的材料。二手房过户作为房屋所有权转移，是非常重要的一步，需要按照本文提供的八大步骤一一实行，正确办理二手房过户。 　　产权过户，指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户，才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并不复杂，本文将为你解答。 　　在签订合同后紧接着的就是去银行...

目前房地产仍为投诉数量较多的行业，但随着该行业法规的日渐完善，专家倡导购房者更应理性维权。 3·15到来前夕，中消协秘书长母建华对外公布称，2007年全国消协组织受理的商品房投诉达到15023件，其中关于商品房质量不如意的投诉就有7916件，占据投诉量的50%以上。房地产仍为投诉数量比较多的行业。在北京，同样由商品房引发的维权事件数量众多，但随...