答：有三种方法：一是通过转按揭，就是上家将没有偿还的贷款全部转移给下家，由下家继续偿还贷款，这种方法一般在上家还贷比较少的情况下使用，且必须在同一家银行的同一家支行办理;二是由下家先帮上家还清贷款，再进行交易，这样下家需承担一定风险，而且只有在剩余贷款较少时适用;三是刚由上海建设银行推出的再按揭服务，与转按揭不同的是，下家通过再按揭可以重新贷款，改变贷款额度，不用像转按揭那样受到剩余贷款额、...

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。出租人可以从转租中获得收益。 房屋转租，应当订立转租合同。转租合同必须经原出租人书面同意，并按照规定办理登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，...

　　一、错误申请财产保全的性质 　　错误申请财产保全造成他人损失的行为从本质上看是一种侵权行为。 　　属于《民法通则》规定的行为人由于过错侵害他人的财产、人身，依法应当承担民事责任的行为。 　　因财产保全引起的损害赔偿案件，应当适用侵权责任法规定的过错责任归责原则。 　　追究申请人的侵权民事责任，需认定其具备侵权行为的构成必须具备的三项条件，即侵害行为、损害结果、以及侵害行为与损害结果之...

　本规定适用于购买二手房或已确权商品房。申请人必须先把购买的二手房或已确权商品房办理好《房地产权证》，并自《房地产权证》发证之日起二个月内申请。 　　一、以所购房作抵押时 　　1、申请人需提供《东莞市房地产交易鉴证证明书》原件及复印件(《证明书》自发出之日起，交易价格一年内有效，如超过规定时间，要重新评估，提供《评估报告》); 　　2、贷款额不得超过《东莞市房地产交易鉴证证明书》所标明交易价格的70%(如...

[摘要] 近日，广东省河源市源城区东埔街道一出租屋房东与租客因押金问题引发纠纷，经街道出租屋管理服务所管理员调解，屋主返还押金的一半给承租人，纠纷得以顺利解决。 近日，广东省河源市源城区东埔街道一出租屋房东与租客因押金问题引发纠纷，经街道出租屋管理服务所管理员调解，屋主返还押金的一半给承租人，纠纷得以顺利解决。 据介绍，当日，源城区出租屋管理服务中心接到东埔街道辖区康乐街某出租屋承租人袁某...

　　浙江温州一名男子明知自己的房产被法院查封，竟然召集多人撕毁法院封条，拆除房屋内全部物品擅自变卖，导致该房产司法拍卖程序无法正常经行。 　　近日 ，鹿城法院一审认定该男子方某犯非法处置查封财产罪，判处其拘役五个月。这是温州市首例因非法处置查封财产被问刑的案例。 　　方某，男，50岁，温州龙湾人，初中文化，经商。2012年，他以位于温州市区黎明西路的一套房产为抵押物，向银行贷款260万元。贷款到期后...

　　我们在买房时，一般都会选择按揭贷款的方式买房。按揭贷款需要和银行签订贷款协议，买房者以其所购置的产权住房为抵押。不过，我们也总会听到通过抵押房产证来贷款的情况。那么，住房按揭贷款与房产证抵押贷款有什么样的区别呢?一起来了解。 　　银行贷款多种多样，就像房屋抵押贷款和按揭贷款有时会让大家“傻傻分不清楚”。那么，什么是住房按揭贷款?什么又是房产证抵押贷款呢? 　　房屋抵押贷款通常就是...

　　在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同： 　　（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 　　（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 　　（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 　　（4）出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。 　　参考法条：《合同法》第九十四、二百三十二、二...

查封房被卖房产到底属于谁？ 2009年3月23日9222武汉晨报彭学武 【典型案件】 欠债人玩“失踪”，硚口宋女士上法庭讨债，不想强制执行时遭遇麻烦。昨日，3年来一分钱都没讨回来的宋女士向记者讲述了自己的遭遇。 2004年1月18日，宋女士将5万元借给已在东西湖买房的汉川人霍桥冰。约定年利息10%，期限为1年。谁知到了还款期限，霍桥冰找不到了，无法追回欠款。 2006年4月，宋女士将霍桥冰告上东西湖...

　　记者在采访中发现，针对惠州公积金贷款担保和保险等费用何时取消同样引起未购房的公积金缴存职工的注意。惠州仲恺高新区三星科技职员李振民介绍，虽然目前自己没有能力购房，不能马上享受到好处，但只要贷款环节费用能够取消，对未来办理贷款也是有利的。 　　杨家清对此表示，市民对于担保费用等业务的简化意见一边倒更多还是源于对公积金业务运作的不了解。杨家清介绍，公积金中心作为政府机构，并非像银行等盈利的商...