文章介绍了北京市统一房产过户流程：北京市建委正在考虑制定最新措施，统一房产过户流程，结束北京市各区县房产过户手续混乱的局面;同时文章还提供包括房产过户,北京市统一房产过户流程,房产过户流程等相关信息咨询。 　　北京市建委正在考虑制定最新措施，统一房产过户流程，结束北京市各区县房产过户手续混乱的局面。据悉，目前过户流程速度较快的海淀区，其做法有望被全市借鉴。 　　目前海淀区房产过户的速度在北京市各...

　　1、水电周转金。业主同意的，可以缴交，但应逐月扣减，否则不得收取。2007年2月1日起执行的《广东省物价局关于加强物业服务收费管理有关问题的通知》第七条规定：“物业管理企业接受委托代收水费、电费的，除业主自愿，物业管理企业可预收水电费并逐月扣减外，物业管理企业不得收取水电周转金等与水电费缴交相关的费用。” 　　2、煤气初装费、管网建设费。开发商取该费用。二○○六年十二月二十六日发布的《广东省物价局关于规...

问：我近期想投资一套房子出租，不知道该如何计算租金的投资回报率? 答：目前计算投资回报率最广泛采用的方法是计算租金的年回报率，公式为：租金回报率=每月租金收益×12/购房总价。这种方法计算简便，对一次性付款的情况分析会较为准确，但由于只考虑了租金和房价， 问：我近期想投资一套房子出租，不知道该如何计算租金的投资回报率? 答：目前计算投资回报率最广泛采用的方法是计算租金的年回报率，公式为：租金回报率=...

从二手房买卖的程序和步骤到二手房过户的程序以及在办理二手房过户所涉及的税费情况等，房地产律师教你正确办理二手房过户。 　　买卖二手房的程序和步骤 　　第1步：登记 　　买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。 　　第2步：调档 　　卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。 　　第3步：验证 　　中介机构审核卖方身份...

　　据"链家地产"市场研究部统计，目前市场上看房的人群开始增多，有部分业主因看房量增加而开始提高报价。实际上，这些业主中绝大多数的心理价格并没有明显的变化。对于这种现象，"链家地产"副总裁林倩提醒购房者首先应清楚地辨别房屋价格是因何上涨，以免造成一些经济损失。林倩建议购房者可以从以下三个方面来判断房价的状况。 　　首先，摸清业主的心理底价。有一部分房屋价格的上涨是因为房屋本身升...

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。 房屋租赁合同属于 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做...

　　文章分析了离婚后房产过户手续办理流程：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交对应资料;同时文章还提供了包括房产过户手续办理,房产过户手续办理流程,离婚后房产过户手续办理流程等相关信息咨询。 　　据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证...

　　房地产市场不愧是一个创造概念的行业，在众多的楼盘中，为了促销，各开发商先后创造了不少概念———新鲜词，比如：呼吸到智力的空气、在地球村散步、WTO激发的求租热带、与清新对话、打造绿色名片、动力街区等。但是，凡此种种，都是开发商为了促销而创造的概念。与此同时，业主在维权中，用自己的行为也创造了一些概念，比如：为了更好、更有效地维护自己的合法权益，业主们自发地联合起来，于是，就产生...

空调、彩电、冰箱、灶具、煤气包突然间全部不翼而飞，房东向房客索赔，房客满腹委屈，究竟责任谁来承担?近日，秦淮区法院审结这样一起离奇的出租房大宗物品失踪案。 房东房客互相告状 2007年9月，张某... 空调、彩电、冰箱、灶具、煤气包突然间全部不翼而飞，房东向房客索赔，房客满腹委屈，究竟责任谁来承担?近日，秦淮区法院审结这样一起离奇的出租房大宗物品失踪案。 房东房客互相告状 2007年9月，张某丰租下了李某...

1、办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到成都市房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应出具委托书说明不能到场的原因,与受托人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公章...