为防止经济适用房在销售、管理过程中“变味”，江西省明确规定经济适用房不可出售、租赁，但允许其子女以不同方式继承；也可以设定抵押权，用于抵押人个人理财借贷。 江西省建设厅指出，申购人一旦拥有经济适用房，按规定不能上市转让，也不能用于出租、经商等改变其使用性质，但可以不同方式继承。具体为：一是申请经济适用房时，已纳入家庭人均年收入、人均住房面积计算的家庭成员可依法同时继承该经济适用房的财产权和居住权...

中国物业管理协会关于印发《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）的通知 各物业管理企业： 为了提高物业管理服务水平，督促物业管理企业提供质价相符的服务，引导业主正确评判物业管理企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业管理规范发展，根据国家发展与改革委员会会同建设部印发的《物业服务收费管理办法》，我会制定了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行），现印发给你们，作为与开发建设单位或业...

婚前丈夫赠与房产没有过户的房产转让纠纷 [导读]文章描述了冯先生与王女士在结婚期间签订了一份房产转让约定。丈夫声明将其婚前购买的一套房屋转让给妻子，但是由于事后双方并未至房产交易部门进行转让登记，离婚后，双方为这套房屋的产权归属起了争议；并提供了包括房产转让纠纷,房产没有过户的房产纠纷,房产转让约定等相关信息咨询 法律服务搜索：搜索快速搜索：房产转让房产买卖房产纠纷 文章描述了冯先生与王...

建设部《城市房屋租赁管理办法》规定“已抵押，未经抵押权人同意的”房屋不得出租；《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人和抵押权人，原租赁合同继续有效”；《中华人民共和国合同法》规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释规定：“抵押人将已出租的财产抵押的...

工业小区的定义 工业小区主要指用于生产、制造各种产品的建筑组合群体，一般由政府或企业统一建立、基础设 施齐全、自用或用来租赁。能满足一般工业生产的需要。 注册VIP会员，下载超过3000套房地产案例资料 工业小区的特点 建筑牲明显，适合工业化生产，采光、通风良好，便于分隔，配套设施完善。 消防的工作量大，容易出现问题，比如：厂区内储存的易燃爆物品和有害危险品，容易出现火警和险情；生产企业随意违章搭建，共用部...

　　赠予所有财产换照顾在法律上是否有操作性? “姚大爷所说的遗赠在法律上应该叫附加条件的遗赠，因为老人的赠予是前提条件，能够为他养老送终。如果双方能就此达成一致，从法律上讲是可行的。这也可以成为其他人的养老参考。” 　　养老靠家人? 　　姚大爷住在大东区东站社区，一套46平方米的屋子是他当下的住所，房间被收拾得很干净，窗台上植物一片葱郁，洋溢着生命的气息。 　　老人告诉记者，他是1943年生人，...

１、签订租赁合同前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明。共有产权，须提交共有人同意的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托 １、签订租赁合同前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明。共有产权，须提交共有人同意的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租...

近日，平房区平新镇教师集资楼的居民向记者反映，在过去5年时间里，他们所住的居民楼没有物业公司管理服务，镇政府却要求他们补交过去5年的物业费。 　　10月28日，记者来到友协大街84号楼平新镇政府所在地。这里的30多位居民告诉记者，友协大街84号楼是由他们集资兴建的。2000年建成后，平新镇政府在一楼办公，居民住在二至五楼。2000年进户直到2005年8月期间，一直没有物业公司对居民楼进行管理，居民们从未享受过物...

　　在房地产交易中，赠与是区别于买卖的一种房地产转让方式，它是指房地产所有权人在法律允许的范围内，自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。赠与人、受赠人可以是公民、法人或其他组织。根据《中华人民共和国合同法》第185条的规定，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人 ，受赠人表示接受的合同”。通常情况下，赠与合同于双方签字之日起成立、生效。 　　根据司法部、建设部的有关规定，接受赠与房地产...

每逢五一、十一和春节，租赁市场都会掀起一场“短租潮”。短租的期限一般是少则七天多则一个月，其租户主要包括来京旅游人员、探亲的学生父母以及打工者的亲友等。临近春节，短租租赁业给租赁市场 　　每逢五一、十一和春节，租赁市场都会掀起一场“短租潮”。短租的期限一般是少则七天多则一个月，其租户主要包括来京旅游人员、探亲的学生父母以及打工者的亲友等。临近春节，短租租赁业给租赁市场的淡季增添活跃气...