锦囊一：错"峰"租房　　 　　按照往年的经验，租房一般出现三次高峰期：春节之后、暑假之前和秋季开学之前。这三个时间段租房价格都比较高，要想少花钱，最好提前或推后，从而避开这段高峰期。　　 　　锦囊二：避开商业圈和学校圈　　 　　商业圈附近写字楼多、做生意的多，白领和生意人集中的地方无疑会抬高房子租金。 　　学校周边历来是黄金出租地。除非十分必要，否则应尽量避开这些敏感区域。　　　　...

　　物业管理收费原则 　　物业管理单位开展物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。 　　具体来说，物业管理收费应坚持六个原则： 　　(1)“等价交换”原则。收费价格的高低由所提供服务的价值大小决定。 　　(2)“谁受益、谁出钱”的原则。 　　(3)“差别”原则。根据物业使用人的收入水平不同，采用不同的服务方式和收费标准。 　　(4)“优质优价”原则。根据物业管理公司提供的服务质量...

　　导读：房产赠与可以分为父母子女间的赠与、兄弟姐妹间的赠与或者朋友间的赠与等，无论双方之间的关系有多亲密，小编认为都应该签订一份房产赠与合同，以防以后可能发生的纠纷。下面小编为您提供一份房产赠与合同的格式范本，仅供参考。　　 房产赠与合同 　　赠与人：_________ 　　住所：_________ 　　身份证号：_________ 　　通讯地址：_________ 　　邮政编码：_________ 　　电话：_________ 　　...

　　楼价高，你有权选择“跟”还是“不跟” 　　　　3年前，深圳的邹涛提出不买房运动，网上应者众。3年后，他依然没买房，当时应者如云的支持者中已有不少人买房，也经历了楼价从高到低再从低到高的大V反弹。对于自住者来说，满足居住愿望的渠道有两个，要么买房，要么租房。 　　是买是租，这是一个选择题。很多人买房都是非独立思考的“跟风行为”，有的是看周边朋友买房了，自己没买房就没...

随着房价的不断攀升，如何抑制高房价已经成为一个重大的民生问题。其中，开征物业税被认为是抑制高房价的一副良药。开征物业税的支持者认为，物业税将增大购房者的持有成本，减少住房需求，进而达到降低房价的目的。不过，现实世界要复杂得多，物业税究竟能否抑制高房价需要进行深入细致的分析。 第一，开征物业税能够降低住房需求吗？依据购房者购买房产的目的，可以将住房需求简单地分为真实性需求和投机性需求。真实...

　　南京市房屋赠与登记办理程序 　　一、申请登记程序： 　　配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。二、配图查验资料： 　　1、房屋所有权证; 　　2、赠与合同。 　　非成套房屋应提交受赠人身份证件复印件(查验原件)、房屋所有权证复印件和赠与合同复印件。 　　3、其它相关资料。 　　三、登记提交资料： 　　1、房屋权属登记申请书(转移类); 　　2、房屋权...

　　当前租房市场的规范程度，远远比不上新房和二手房交易市场，也远远滞后于百姓的租房需求 　　这些年来，人们一直在呼吁和讨论，房价这么高，年轻人为什么不租房而一定要买房？除了大城市租金高以外，几乎所有租过房的人都体会过租房的“三怕”，一怕上当受骗，二怕随意涨价，三怕房东突然有一天说：“对不起，我要卖房，请你搬家。”与其提心吊胆地租房，不如咬咬牙买房——这成为很多人被...

律师：您好！我想咨询：99年我购置商品房，是小高层的2楼。买房时，开发商及物业讲明：2楼与1楼物业管理费同价，都是1元。我按期付费的。去年小区成立了业主委员会并换了物业公司，重新调整了收费标准，2楼的物业费调高至1.35元，1楼降至0.85元。为此小区2楼的业主都拒付调高的部分费用，认为应维持原价。请问：若物业公司坚持现状，并告我们欠费，我们赢的可能大吗。谢谢。 你们会败诉的。你们应该执行现收费标准。这个是业主...

　　[摘要]本文主要介绍房产赠与、房产赠与公证书和王楚霁与王心建房屋赠与协议纠纷案等一系列相关内容，并提供沪律网专业律师进行免费法律解答。 　　上诉人王楚霁。 　　法定代理人张峰。 　　被上诉人王心建。 　　上诉人王楚霁因房屋赠与协议纠纷一案，不服泉山区人民法院(2008)泉民一初字第902号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2009年9月16日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案，上诉人的法定代理人张峰到庭...

随着房地产二三级市场的日渐繁荣，二手房买卖、房屋租赁等房产交易也越来越频繁。俗话说买的不如卖的精，虽然消费者在进行房产交易时小心翼翼，但由于房产交易本身程序比较复杂，仍不免会有疏漏，给不法中介钻了空子，轻则吃亏上当，重则房财两失，这样的例子近几年时有发生。记者为此采访了京城几大知名房产中介公司，了解到在房产交易中最应注意的一些细节，希望能帮助消费者辨明真伪，维护自己的合法权益。 房屋租赁交易细节...